Luomanranta 4 A, Keskusta, Seinäjoki

Velaton myyntihinta146 000 € Myyntihinta: 146 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

48,5 m²

2h + kk + s

Nyt myynnissä kuudennen kerroksen kaksio hissitalosta!

Asunnon ikkunat avautuvat kahteen suuntaan ja niistä, sekä lasitetulta parvekkeelta on mukavat näkymät kaupungin keskustaan. Pohjaratkaisu on käytännöllinen, missä keittiö yhdistyy olohuoneen puolelle vaivattomasti, tilavassa kylpyhuoneessa on paikka pesutornille ja saunasta on ikkuna ulos. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontilla ja varustus on hyvä, mm. huoneistokohtainen ilmanvaihtokone lämmön talteenotolla, lämmitys huolettomalla kaukolämmöllä ja kaikki päivittäiset palvelut löytyvät kävelyetäisyydeltä.

Asunnon yhteydessä myydään omalla osakekirjalla oleva autopistokepaikka hintaan 4 000 euroa ja autotalliosake hintaan 12.000 euroa. Asunto on tyhjä ja muuttamaan pääse heti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Titta Norpo 040 662 5589 titta.norpo@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609657
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Luomanranta 4 A, 60100 SEINÄJOKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + s
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 146 000,00 €
Myyntihinta: 146 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 010,31 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 179,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 179,45 €/kk

Muut maksut

Tietoliikenneyhteysmaksu 1,30 €/kk. Vesimaksun perusteet: Kylmä vesi 5,10 €/m³, lämmin vesi 10,50 €/m³. Autotallin hoitovastike 12,34 €/kk, autopaikan hoitovastike 4,55 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi616 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: lattia parkettia, seinät maalattu/tapetoitu. Sauna: lattia laattaa, seinät paneelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Seinäjoen Piletti
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 26
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 15 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, pyörävarasto, väestösuoja, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

2025: Julkisivutoimenpide/parvekekaiteiden koristeprofiilien poisto, palovaroittimien uusiminen ja lisäys yhteistiloihin, kerrostalon elementtijulkisivujen uudelleen saumaus (kerrokset 2.-8.) 2024: Sähköautojen latausinfrahankkeen toteuttaminen kaikille autopaikoille 2023: Puuaidan kunnostus/uusiminen, selvitys sähköautojen latausmahdollisuuden toteuttamisesta 2022: Kuntoarvio Start, salaojien huuhtelu ja kuvaus tehty 2021: Bauer -vedenkäsittelylaite lisätty käyttöveteen, pesutilojen kosteuskartoitusraportti 2020: Lämmitysjärjestelmän automatiikan päivittäminen, parvekelasien huolto- ja korjaus, yhteisen lumenkasauspaikan aidan korjaus (As Oy Sjoen Konnarin kanssa) 2019: Bauer -vedenkäsittelylaite lisätty lämmitysjärjestelmään, lämmitysjärjestelmään lisätty laite, joka poistaa lämmityskierrosta ilmaa, elementtisaumauksen korjaukset 1. kerroksen osalta 2016: Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmamäärien säätäminen 2012: Ulko-oven avauslaite 2009: Tonttia aidattiin osittain (takorauta-aita).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 767 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Seinäjoen kaupunki, kaavoitus. Vaihde 06-416 2111.

Lisätiedot

Autotalli AT 1 myydään erillisellä osakekirjalla, hintapyyntö 12.000 €. Autopistoke AP 9 (Asunto Oy Konnarin puolella) myydään erillisellä osakekirjalla, hintapyyntö 4.000 €.