Tieteenkatu 12 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta179 000 € Myyntihinta: 179 000 €

Käyttöönottovuosi2013

Pinta-ala

48,5 m²

2h + k + s + p

Tervetuloa tutustumaan moderniin kaupunkiasumiseen Tampereen Hervannan ytimessä! Tämä valoisa kaksio tarjoaa viihtyisän kodin, jossa yhdistyvät nykyaikainen asuminen ja keskeinen sijainti. Hulppeat näkymät 12. kerroksesta avautuvat kohti Etelä-Hervantaa. Monipuoliset palvelut ja hyvät liikenneyhteydet tekevät arjesta sekä sujuvaa että mukavaa ja esimerkiksi ratikkapysäkki on ihan vieressä.

Asunnossa on tilava olohuone, joka avautuu koko huoneiston levyiselle lasitetulle parvekkeelle Etelä-Hervannan suuntaan. Tila on nykyisen rakennustavan mukaisesti yhtenäistä tilaa, mikä mahdollistaa monenlaiset sisustusmahdollisuudet. Keittiössä kokkailet samalla seurustellen vieraiden kanssa, mikä tekee ruoanlaitosta vaivatonta. Kylpyhuoneessa on lattialämmitys, suihku ja pesukoneliitäntä, ja oman saunan löylyistä nautit aikataulusi mukaan. Reilun kokoinen makuuhuone takaa rauhalliset unet. Kauttalinjan huoneisto on skandinaavisen vaalea ja yksinkertaistetun tyylikäs, joten sen sisustaminen käy vaivattomasti moneen makuun. Vuonna 2023 asennettu ilmalämpöpumppu pitää huolen mukavasta sisäilmasta kesähelteilläkin.

Hervanta tarjoaa erinomaiset palvelut ja liikenneyhteydet. Lähikauppa on ihan vieressä ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet kuten uimahalli ja jäähalli ovat myös lyhyen matkan päässä. Alueella on useita kouluja ja opiskelupaikkoja, mikä tekee siitä ihanteellisen asuinpaikan esimerkiksi opiskelijalle. Ratikka ja bussit takaavat sujuvat yhteydet keskustaan ja lähialueille.

As. Oy Tampereen Matrix I, on rakennettu vuonna 2013 ja se seisoo kaupungin vuokratontilla. Vuokrasopimus on voimassa vuoteen 2070 saakka. Yhtiö lämpiää kaukolämmöllä, mikä takaa energiatehokkaan asumisen ja vesikiertoinen patterilämmitys sekä huoneistokohtainen ilmanvaihtokone pitävät sisäilman miellyttävänä. Yhtiö koostuu 93 asunnosta ja kattaa myös yhteiset tilat, kuten kuivaushuone ja pyörävarasto, jotka helpottavat arkea.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan! Mia Oravala, 0500 537222, mia.oravala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mia Oravala 0500 537 222 mia.oravala@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609585
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tieteenkatu 12 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + s + p
Asuinpinta-ala: 48,5 m²
Kokonaispinta-ala: 48,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2013
Kerros: 12/16
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen, makuuhuoneen ikkunat sekä parveke aukeavat etelän suuntaan.
Vapautuminen: 2-3 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 179 000,00 €
Myyntihinta: 179 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 690,72 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 237,65 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 237,65 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 23,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 23,00 €/hlö/kk. Hoitovastike on neliöperusteinen. Rahoitusvastike on osakeperusteinen. Vesimaksun peruste: ennakkomaksu, tasataan kerran vuodessa (vuodenvaihteessa). Talousarvio 2025: Seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen asti hallitukselle myönnetään valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta, muuttaa tarvittaessa pääomavastikkeiden suuruutta vastaamaan lainan todellisia kuluja ja käyttää tarvittaessa hoitomenoihin myös edellisten tilikausien ylijäämiä eli kassavaroja.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi755 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, erillisuuni, keraaminen liesitaso, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot sekä kiinteät valaisimet. Keittiön kaapinovet ja mekanismit on uusittu kesällä 2023. Keittiön seinä/välitila on uusittu keväällä 2025.
Pesutilat: Saunassa on sähkökiuas, kylpyhuoneessa on suihku, pyykkikaappi, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sekä kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: kellarivarasto

Materiaalit

Koko huoneistossa on parkettilattia, seinät on maalattu ja katto on rapattu/maalattu.Sauna on kauttaaltaan paneloitu, lattia on laatoitettu. Kylpyhuone on kauttaaltaan laatoitettu ja on katto paneloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Tampereen Matrix I
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 93
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: huoneistokohtainen ilmanvaihtokone
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 156 kWhE/(m² vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 12.12.2027.

Tehdyt korjaukset

2014-2015 Takuukorjauksia 2016 Paloilmoitinjarjestelmän muutos 2019 Kylpyhuoneiden lattialämmitystermostaattien uusiminen takuuseen 2020 Salaojien huuhtelu ja tarkistus 2020 Katoksen rakentaminen kellariin johtavien kierreportaiden päälle 2024 Väestönsuojan huolto ja tiiveyskoe. Asunnon remontit: Ei ole

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 201 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 2070
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppa K-Market tieteenkatu, Duossa S-Market, Lidl, K-Supermarket, K-Market Lukonmäki, posti Automaatti K-Market Tieteenkatu, R-Kioski Lindforsinkatu, kirjasto Hervannan kirjasto, terveysasema Hervannan terveysasema. Koulut: Ahvenisjärven koulu, Kanjonin koulutalo, Pohjois-Hervannan koulu, Polamk, Tampereen teknillinen yliopisto. Päiväkoti: Päiväkoti touhula. Uimahalli, jäähalli, Suolijärven luontopolku, Padel Tampere Hervanta, Hervannanrinteen kuntoportaat. Liikenneyhteydet: Ratikka 3, bussi 4 (Tieteenkatua)