Kanslerintie 6 D, Patterinhaka, Turku

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 148 000 €

Käyttöönottovuosi1954

Pinta-ala

77 m²

Yht.järj. mukaan 3 h ja k

Tässä Kanslerintie 6:n kerrostaloasunnon 77:n neliön kodissa on kolme huonetta ja keittiö. Olohuoneen ja makuuhuoneiden etelään suuntaavat ikkunat täyttävät tilat luonnonvalolla, kun taas keittiö ja toinen makuuhuone tarjoavat rauhallisen näkymän pohjoiseen. Keittiöstä löydät kaiken tarvittavan, jotta ruoanlaitto sujuu vaivattomasti. Keittiöön mahtuu mukavasti 4-6 hengen ruokapöytä. Myös olohuoneeseen saat mahtumaan sohvaryhmän lisäksi tarvittaessa ruokailuryhmän. Makuuhuoneet ovat tilavia ja niistä toisessa on runsaasti kaappitilaa ja toisessa vaatehuone. Lasitettu parveke toimii erinomaisena lisätilana, jossa voit nauttia aamukahvit tai viettää iltaa. Säilytystilaa on riittävästi vaatehuoneen ja vinttikomeron ansiosta. Asunto-Osakeyhtiö Patterinhaassa on tehty useita parannuksia, kuten linjasaneeraus sekä hissien sähkömodernisointi, jotka takaavat mukavan asumisen pitkälle tulevaisuuteen. Yhtiön muihin tiloihin kuuluvat muun muassa sauna, pesutupa ja urheiluvälinevarasto.

Lähin bussipysäkki on lähellä, samoin lähin ruokakauppa. Yhtiössä on autoille saatavilla jonotusperusteisesti autopaikkoja sekä lämmitystolpallisia että sähköauton latauksella varustettuja sekä autotalleja.

Olet lämpimästi tervetullut tutustumaan tähän kotiin, ota yhteyttä ja varaa esittelyaika. Autan myös mielelläni nykyisen kotisi myynnissä, jotta siirtyminen uuteen kotiin sujuu mahdollisimman vaivattomasti. Kirsi Kivimäki, puh. 050 478 3158, kirsi.kivimaki@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Kirsi Kivimäki 050 478 3158 kirsi.kivimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609581
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kanslerintie 6 D, 20200 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: Yht.järj. mukaan 3 h ja k
Asuinpinta-ala: 77 m²
Kokonaispinta-ala: 77 m²
Käyttöönottovuosi: 1954
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Olohuone ja toinen makuuhuone etelään, keittiö ja toinen makuuhuone pohjoiseen.
Vapautuminen: 2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 148 000,00 €
Myyntihinta: 148 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 1 922,08 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 315,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 315,70 €/kk

Muut maksut

Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä. Yhtiö laskuttaa veden ja sähkön kolmen kuukauden välein. Sauna vakiovuoro 7€/kk, irtovuoro 2,50€/krt, pesutupamaksu 3€/krt, vuokra autopaikka kylmä 15€/kk, vuokra autopaikka lämmin 18€/kk, vuokra autotallipaikka 55€, vuokra kellarikomero pieni 13€/kk, kellarikomero iso 20€/kk, vuokra varasto 10€/kk. Hissien peruskorjaus lainan pääoma oli tilikauden lopussa 90 000€. Yhtiökokouksen 28.4.2024 tekemä lainapäätös oli 350 000€, mutta lainaa ei tulla tarvitsemaan koko määrää, vaan arviolta 300 000€. Laina on myönnetty viideksi vuodeksi. Lainakulut katetaan hoitovastikkeella mahdollisimman nopeasti ja sitä ei ole mahdollista lyhentää huoneistokohtaisesti.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin LG uusittu 2022, sähköliesi 2017, liesituuletin ei toimi, astianpesukone 2018, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkukaappi, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys vesikiertoinen, kiinteät valaisimet. Kaappi seinällä
Säilytystilat: Vaatehuone, vintti

Materiaalit

Keittiö: Parkettilattia, lasikuitutapettia. Olohuone: Parkettilattia, tapetti. Makuuhuone 1: Parkettilattia, tapetti. Makuuhuone 2: Parkettilattia, tapettia, puolipaneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laattaa. Eteinen: Parkettilattia, tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Osakeyhtiö Patterinhaka
Isännöitsijä: Turun Isännöintikeskus Oy, Sami Siitonen, puh. +358265172165, sami.siitonen@turunisannointikeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 167
Liikehuoneistoja: 4
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 38 kpl, piha-autopaikkoja 38 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 30.10.2035 saakka.

Tehdyt korjaukset

Yhtiökokous 28.2.2024: 2025 Hissien sähkömodernisointi. 2024 Liiketilojen viereen ja talojen väliin lisätty pyörätelineet. 2022 Valvontakameroita lisätty puiston puolelle ja uudelle roskisalueelle. 2022 Uusittu huoneistokohtaiset vesimittarit ja siirrytty Verto etäluentajärjestelmään. 2022 Tehty tuuletusparvekkeiden betonikorjaukset ja maalaukset. 2021 Jätepisteen uusiminen ja paikan vaihto autotallirakennusta vastapäätä. 2021 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2020 Lukitus uusittu Abloy Pulse sähköiseen lukitusjärjestelmään. 2019 Liikerakennusten ja autotallien katot pinnoitettu bitumikermillä. 2019 A-talon tuuletusparvekkeiden ikkuna ja ovet kunnostettu ja maalattu. 2019 Pihavalaistusta parannettu led lampuilla. 2019 Laajakaistaverkon nopeutta parannettu. 2018 Kellarinkäytävien kunnostus. 2017 Kameravalvonta ja sisäinen verkko rakennettu yhtiöön. 2016 Lämmönvaihtimet uusittu loka-marraskuussa. 2016 Takapihan katosten uudelleen pellitys. 2016 Autotalliosan pohjaviemärit sukitettu tammikuussa. 2015 Katon tiilikate uusittu. 2014 Suihkuhuoneiden ja löylyhuoneen kunnostus. 2013 C-, E-, F-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu. 2012 A-ja D-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu. 2012 Huoneistoihin asennettu verkkovirtaiset palovarottimet. 2012 Liikehuoneiston viemäri pinnoitettu. 2011 B-portaan hissin nostokoneisto- ja kannatusköydet uusittu. 2010 Pohjaviemärit enimmäkseen sukitettu, osa uusittu. 2010 Pihaviemäri A-talon osalta uusittu / B-talon osalta sukitettu. 2010 Erillinen hulevesijärjestelmä rakennettu. 2010 Ilmanvaihtokanavien puhdistus. 2009 Pesukone (suurempi) uusittu. 2008 Vintteihin, kellareihin ja porraskäytävien ylätasanteelle asennettu kumpaankin rakennukseen ketjutettu paloilmoitusjärjestelmä (sireeni porraskäytävissä, palohälytys myös vartioliikkeelle). 2007 Hissiveräjät muutettu automaattioviksi ja kerrostaso-ovet sulkeutuviksi ovipumpulla. 2006-2007 Putkiremontin valmistuttua porraskäytävien kaikki pinnat maalattu. 2005-2007 Käyttövesijohtojen ja pystyviemäreiden uusiminen, kylpyhuoneiden vesieristys, katon panelointi, lattian laatoitus, wc-istuimen ja lavuaarin uusiminen, keittiöiden ja kylpyhuoneiden vesikalusteiden uusiminen sisältäen liitännät pyykin- ja astianpesukoneille, huoneistojen sähkösyöttöjen ja ryhmäkeskusten uusiminen, kylpyhuoneen vikavirtasuojaus, sähköliedelle uusi syöttö kolmivaiheisena, kaikkiin keittiöihin/keittokomeroihin vedetty kylpyhuoneen alas lasketun katon kautta ylimääräinen sähköjohto keittiön kaappiin, minkä voi tarvittaessa ottaa käyttöön, yleiskaapeloinnin uusiminen, antennitähtiverkon tuominen eteiseen (vanha ketjutettu antenniverkko vielä käytössä uuden järjestelmän rinnalla), huoneistokohtaiset sähkömittarit ja vesimittarit asennettu 2004 Pesutuvan pesukone (pienempi) ja kuivausrumpu uusittu. 2001 Kondensoiva kuivauslaite kuivaushuoneeseen. 2000 Julkisivujen lisäeristys ja uusi rappaus (päädyt eristetty jo 1994), katosten rakentaminen rakennusten etupuolelle ulko-ovien päälle, tuuletusparvekkeiden kunnostus. 1996 Hissien sähköistyksen ja automatiikan uusiminen. 1994 Rakennusten päätyjen lisäeristys ja päällystäminen Steni-levyllä. 1992 Huoneistojen ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen.. Asunnon remontit: Keittiö on uusittu 1990-luvulla, kph 2006 yhtiön puolesta putkiremontin yhteydessä

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 10 250 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.