Poutuntie 4 A, Keskusta, Nokia

Velaton myyntihinta97 000 € Myyntihinta: 32 476 €

Käyttöönottovuosi2023

Pinta-ala

22 m²

1h + kt + lasitettu parveke

Ihanan valoisa ja tyylikäs yksiökoti loistavalla sijannilla Poutunpuistossa. Huolella suunniteltu pohjaratkaisu, korkeampi huonekorkeus ja isot ikkunat luovat upean kokonaisuuden. Kaunis kalanruotoparketti ja parvisänky ovat kodin helmiä, iso lasitettu parveke tuo mainiota lisätilaa. Huoneisto myydään vuokrattuna.

Huippusijainti Nokian keskustassa takaa palvelut ja hienot harrastusmahdollisuudet aivan kotisi lähistöllä. Tampereelle hurautat 15 minuutissa.

Hieno mahdollisuus omaksi kodiksi tai sijoitukseen.

Tervetuloa esittelyyn!

Heidi Koivunen p. 040 6544801, heidi.koivunen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609493
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Poutuntie 4 A, 37100 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kt + lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 22 m²
Kokonaispinta-ala: 22 m²
Käyttöönottovuosi: 2023
Kerros: 2/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 97 000,00 €
Myyntihinta: 32 475,59 €
Lainaosuus: 64 524,41 €
Neliöhinta: 4 409,09 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 64 524,41 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 138,60 €/kk
Rahoitusvastike: 234,40 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 373,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,50 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi409 €/kk

Varustus

Keittiö: Kauniin vaalea keittiötila ja olohuonen muodostavat avaran kokonaisuuden. Keittiötilassa on jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso ja astianpesukone.
Pesutilat: Tyylikkäästi laatoitetussa kylpyhuoneessa on suihku ja kääntyvä suihkuseinä, peili- ja allaskaappi, pesukoneliitäntä (pesutornivaraus). Koko kodissa on miellyttävä vesikiertoinen lattialämmitys.
Säilytystilat: Lämmin irtaimistovarasto kaapistossa, kaapisto

Materiaalit

Huoneistossa upea kalanruotoparketti ja seinät on maalattu, keittiötilan välitilassa välitilalasi. Kylpyhuone on laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nokian Armonia
Isännöitsijä: Kiinteistö- Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 31
Autopaikat: Autokatospaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, irtaimistovarastot
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on yhtiöllä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Keskitetty koneellinen ilmanvaihto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 88 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä: 11.09.2033

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö valmistunut 29.9.2023.. Asunnon remontit: Parvekelasitus ja parvisänky (rakennusaikana).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 995 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: FIM Tonttirahasto I KY
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.6.2081
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät palvelut lisäävät asumismukavuutta. Nokian keskustan kaikki palvelut ovat kävelymatkan päässä. Nokian keskustasta löydät kahvilat, ravintolat ja ruokakaupat – Prisma on vain muutaman korttelin päässä. Keskustassa on myös monia puistoja, joista Poutunpuisto aivan naapurissa. Lähistöllä Pyhäjärven rannalla on Nokia Edenin kylpylä. Nokian keskustasta löytyy kuntosaleja ja uimahalli. Aivan vieressä on Poutunpuisto, jossa on hyvä leikkipaikka, ja keskusta-alueella on useita muitakin puistoja. Keskusurheilukentällä harrastat esimerkiksi frisbeegolfia, tennistä, skeittausta. Urheilukentällä on myös jäähalli. Tiesitkö, että Tampereen keskustaan ajelee reilussa 15 minuutissa. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla, bussilla ja junalla. Lähimmälle bussipysäkille on muutaman minuutin kävelymatka, siitä pääsee Tampereen keskustaan noin 20 minuutissa. Alle 10 minuutin kävelymatkan päässä ovat linja-autoaseman lisäksi junapysäkki, josta junamatka Tampereen keskustaan vie 15 minuuttia.