Pöytäalhontie 80-82 A, Pöytäalho, Järvenpää

Velaton myyntihinta176 000 € Myyntihinta: 154 300 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

68 m²

3h, k, kh, s, parv. (yhtiöjärjestyksessä 3h + k + s)

Citykoti keskeisellä paikalla palveluiden äärellä.

Remontoitu kolmio ensimmäisestä kerroksesta, mutta ei maantasalta. Kauniit vaaleat sisustusmateriaalit jotka käyvät moneen makuun.Toisesta makuuhuoneesta avautuu lasitettu parveke sisäpihalle. Pohjaratkaisu on mainio, tilantuntua ja avaruutta on runsaasti. Päätyasunnosta on avarat näkymät kaupungille ja sisäpihalle. .Autotalliosake sisältyy hintaan. Maalämpötalo, joten asumiskulut ovat huokeat. Hyvinhoidettu taloyhtiö. Varaa esittely ja tule katsomaan paikan päälle, tämä voi olla seuraava kotisi ! Leena Mähönen, Kiinteistönvälittäjä, YKV,LKV. Puh. 0400415107. Sp. leena.mahonen@op.fi Kiinteistönvälitystä yli 36 vuoden kokemuksella!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Leena Mähönen 0400 415 107 leena.mahonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609477
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pöytäalhontie 80-82 A, 04410 JÄRVENPÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kh, s, parv. (yhtiöjärjestyksessä 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 68 m²
Kokonaispinta-ala: 68 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Taloyhtiön pihalle, päätyasunto, itä/etelä/länsi
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 176 000,00 €
Myyntihinta: 154 300,13 €
Lainaosuus: 21 699,87 €
Neliöhinta: 2 588,24 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 21 699,87 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 306,00 €/kk
Rahoitusvastike: 139,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 445,60 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 25,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 20,00 €/kk, yhtiön perimä TV-maksu 5,29 €/kk. Rahoitusvastike muodostuu: POV1: 64.60 €/kk ja POV2: 75.00 €/ kk Yhtiökokous 23.4.2025: annettiin hallitukselle valtuudet 2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeiden keräämiseksi, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii sekä päättämään pääomavastikkeesta tilikauden aikana.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi742 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Täyskorkea, uusittu -18, pakastekaappi täyskorkea, uusittu -18, erillisuuni, induktioliesi uusittu -18, liesituuletin, astianpesukone uusittu -18, kaapistot. Kaunis vaalea keittiö
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone remontoitu -25, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä. Kph remontoitu -25
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: seinät maali, lattia korkki. Olohuone: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät maali, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maali, lattia laminaatti. Sauna: seinät paneli, lattia laatta. Kylpyhuone: seoinät ja lattia laatta, remontoitu -25.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As. Oy Pöytäalhontie 80-82
Isännöitsijä: JPV-Isännöinti Oy/ Mika Eronen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 34
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Katemateriaali: bit-huopa.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.6.2035 saakka

Tehdyt korjaukset

2000 Elementtien saumausten uusiminen 2004 Märkätilojen kuntokartoitus 2007 Parvekelinjojen vesikatetyöt 2007 Autotallien teräsosien maalaus 2007 Ulko-ovien maalaus 2007 Parvekelinjojen rappaus/maalaus 2007 Ulkoseinäelementtien (pl. pesubetonielementit) maalaus 2007 Parvekelinjojen rännitys/listoitus 2009 B-rapun pyöräsuojan käyttövesiputkivuodon korjaus 2010 A15 lattiakaivovuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2011 BXX kph:n putkivuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2012 BXX putkivuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2012 Ikkunapuitteiden maalaus ja alapeltikäsittely 2012 Porraskäytävien ikkunoiden tiivistyskittaukset 2013 Putkivuodon aiheuttamia korjauksia huoneistoissa AX ja AXX 2013 Parvekkeiden rikkinäisten kaidelasien uusinta 2013 BXX putkivuodon aiheuttamien vaurioiden korjaus 2015 Ala-aulojen seinien maalaus 2015 Lämmönvaihtimen uusinta 2016 BXX astiapesukoneen vuotovahingon aiheuttamia korjauksia 2016 Käyttövesiputkistojen korjaussuunnitelma 2017 Ilmanpoistokanavien nuohous 2017 Aitojen uusiminen 2017 Kahden uuden autopaikan tekeminen 2018 B-hissin kontaktorien vaihto 2018 Patteriverkoston vaimenninletkujen vaihto huoneistoissa BXX, BXX, BXX, BXX, BXX BXX BXX, BXX 2019 Terassiaitausten uusiminen ja jätekatoksen laudoituksen korjaus 2019 B-rakennuksen toisen huippuimurin uusiminen 2023 Maalämpö 2024 Palovaroittimien uusiminen 2024 Märkätilojen peruskorjaus (15 kpl) 2024 2024 Vesikalusteiden vuototarkastus 2024. Asunnon remontit: keittiö uusittu -18, lattiat uusittu -18, pinnat maalattu -18. (Taloyhtiö remontoinut huoneiston märkätilat 2024.)