Hermanninaukio 10 as, Uusi-Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta115 000 € Myyntihinta: 113 226 €

Käyttöönottovuosi1991

Pinta-ala

40 m²

1h, k, s

Asunto Oy Kallaveden Aarre (valm. 1991) tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia Kuopion kauneimmista järvimaisemista. Tämä valoisa ja hyvin suunniteltu yksiö sijaitsee hissitalon ylimmässä kerroksessa, aivan Kallaveden äärellä. Lasitettu parveke ja suuret ikkunat avautuvat suoraan järvelle - näkymät, joihin et kyllästy koskaan.

Asunnossa on oma sauna, joka tuo arkeen ripauksen luksusta, sekä remontoitu moderni keittiö, joka tekee ruoanlaitosta miellyttävää. Hyvä pohjaratkaisu ja käytännöllinen alkovi tuovat lisää tilantuntua ja mahdollisuuksia sisustukseen. Lasitetulta parvekkeelta avautuvat upeat Kallavesi-näkymät, ja keskustan palvelut ovat vain lyhyen kävelymatkan päässä. Tämä koti on heti vapaa ja sopii erinomaisesti niin sijoitusasunnoksi kuin omaan käyttöön.

Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat laatua, maisemia ja helppoa kaupunkielämää luonnon äärellä.

Myynti ja lisätiedot: Tarja Kovalainen, 040 707 7388

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609444
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Hermanninaukio 10 as, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, k, s
Asuinpinta-ala: 40 m²
Kokonaispinta-ala: 40 m²
Käyttöönottovuosi: 1991
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 115 000,00 €
Myyntihinta: 113 225,51 €
Lainaosuus: 1 774,49 €
Neliöhinta: 2 875,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 1 774,49 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 220,00 €/kk
Rahoitusvastike: 49,45 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 269,45 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 15,00 €/kk. Yhtiökokous valtuutti hallituksen keräämään tarvittaessa yhdestä kahteen ylimääräisestä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen sitä vaatiessa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi485 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi tarkistetaan onko induktio vai keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiöremontti tehty loppuvuodesta 2016.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

Keittiö: Lattia: parketti, seinä: välitakaakeli. Olohuone: Lattia: parketti, seinä: maali ja tapetti. Kylpyhuone: Laattalattia ja laattaseinät. Eteinen: Lattia:parketti, seinä:maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kallaveden Aarre
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus Oy / Koskinen Samu 044 288 2520
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Liikehuoneistojen pinta-ala: 156,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 10 kpl, sähköpistokepaikkoja 24 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: voimassa 16.12.2032

Tehdyt korjaukset

Porrashuoneiden huoltomaalaus 2012 Perustajaurakoitsija on kustannuksellaan korjannut vesikaton räystäät ja osan julkisivujen yläosien muurausta. Ilmanvaihtojärjestelmän puhdistus ja säätö 2013 Tuloilmaputkien eristys/kunnostus 2013 Parvekekaiteiden huoltomaalaus 2014 Lämmönjakokeskuksen uusiminen 2015 Kolmen parvekkeen tiilimuurauksen korjaus 2015 Lämpimän käyttöveden putkien uusiminen huoneiston A 4 hormiin saakka 2015 Vesikaton kuntokartoitus 2015 Parvekerakenteiden kuntokartoitus 2015 Neljän puuoven uusiminen 2016 Vesikaton kuntokartoitus 2018 Sokkelin kunnostus 2019 Etelä päädyn parvekepilarin korjaus 2020 Pääviemäreiden ja salaojien huuhtelu ja kuvaus 2021 Kiinteistön kokonaisvaltainen kuntokartoitus 2021 LPA-alueen piipun ja asvaltoinnin kunnostus 2022 Liiketunnistin valaistus rappukäytäviin 2022 Vesikaton suunnitelmat ja kilpailutus 2022 Kattoremontti 2023 Ilmanvaihtojärjestelmän huolto 2023 Lukitusjärjestelmä 2024. Asunnon remontit: Keittiö remontoitu loppuvuodesta 2016. Pintoja laitettu vuosien varrella, eli tapetti ja maali.