Vellamonkatu 8 B, Mäki-Matti, Jyväskylä

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 128 210 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

67 m²

3h + k + kh

Jykevä kivitalo, viihtyisä asunto.

Samana vuonna, kun Pirkko Mannola kruunattiin Missiksi ja yleisradio aloitti säännölliset televisiolähetykset, muurattiin jykevä Asunto Oy Jyväskylän Vellamonkatu 8 omalle tontilleen.

Täällä. vehreän ja rauhallisen Vellamonkadun varrelta uutta perhettä huhuilee ja kosiskelee valoisa, läpitalon kolmio. Kauniin, remontoidun sisäpihan kautta kulku rappuun, yhdet rappuset ylös ja olet kotona!

Asunnon paksut kiviseinät ovat saaneet kauttaaltaan vaaleat sävyt. Lattioissa on lämpöistä puun sävyä. Kylpyhuone sai uuden ilmeen vesi- ja viemärijärjestelmäremontin yhteydessä 2009 ja keittiö päivitettiin 2007 perheen tarpeita palvelevaksi. Huonejako on oikein toimiva ja tilavassa olohuoneessa on kiva ranskalainen parveke, puistonäkymillä.

Kristillinen koulu vastikään muuttanut naapuriin ja keskustan lähes kaikki opinahjot ovat alle kilometrin päässä. Lähellä ovat myös monipuoliset peruspalvelut, liikenneyhteydet ja harrastusmahdollisuudet. Keskustaan matkaa on kävellen 1 km, samoin Savelan ruokakaupoille. Mäki-Matin perhepuiston on vain 500 metrin päässä. Hippoksen kehittyvä alue tarjoaa kattavat ja monipuoliset liikuntamahdollisuudet jatkossakin.

Tervetuloa ihastumaan Mäki-Matin alueeseen ja uuteen kotiisi!

Esittelemme tätä kotia pääosin yksityisesti, joten varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Willman 040 621 1553 johanna.willman@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609408
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Vellamonkatu 8 B, 40700 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + kh
Asuinpinta-ala: 67 m²
Kokonaispinta-ala: 67 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1-3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Ranskalainen parveke
Ikkunat ja näköalat: Keittiö ja olohuone puistoalueen suuntaan, lounaaseen. Makuuhuoneet kauniille sisäpihalle
Vapautuminen: Sovittavissa

Hintatiedot

Myyntihinta: 128 209,67 €
Velaton hinta: 139 000,00 €
Lainaosuus: 10 790,33 €
Hoitovastike: 268,00 €/kk
Rahoitusvastike: 97,15 €/kk
Yhtiövastike yht: 365,15 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Lämminvesimaksu 12,90 €/m3 Kylmävesimaksu 4,60 €/m3. Pesutupamaksut 1 €/ kone.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu vuonna 2007 ja kaikki kodinkoneet on uusittu silloin.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilit, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph on remointoitu 2011 käyttö- ja viemäriverkosto remontin yhteydessä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: muovimatto, seinät: maalattu.. Olohuone: Lattia: laminaattia, seinät: maalattu/tapetoitu.. Makuuhuone 1: Lattia: laminaattia, seinät: maalattu/tapetoitu.. Makuuhuone 2: Lattia: laminaattia, seinät: maalattu/tapetoitu.. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: Lattia: laminaattia, seinät: maalattu/tapetoitu..

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Jyväskylän Vellamonkatu 8
Isännöitsijä: Jyväskylän Kiinteistöpalvelu Oy ISA PasiHakala
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Kivi
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoinmainen
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: ET-luku 115. Vanhentunut, voimassa 31.5.2023

Tehdyt korjaukset

SUORITETUT KORJAUKSET: -Pihan kunnostus 2001 -Katon maalaus 2004 -Antennijärjestelmän saneeraus 2004 -LVI-laitteiden kunto- ja energiaselvitys 2004 -Ikkunat ja parvekeovet uusittu 2005 -Patteritermostaatit, lämmönsiirrin ja lj:n tasapainotus 2007 -Vesi- ja viemärijärjestelmä uusittu 2008-2009 -Lukitus uusittu 2011 -Lokerikko jäteastiasuojat 2012 -Vesikaton kuntotarkastus 2012 -Ilmanvaihdon nuohous 2012 -Ulko-ovet pinnoitettu 2012 -Kuntoarvio 2013 -Vesikatto uusittu aluskatteineen 2015 -Rännilämmitykset asennettu 2015 -Sisääntulolippojen katot korjattu 2015 -Julkisivujen- ja parvekkeiden kuntotutkimus 2016 -Julkisivujen- ja parvekkeiden korjaussuunnitelma 2017 -Salaojien toimivuuden tarkastelua tehtiin koemontun kautta Keskikadun puolelta 2017 -Julkisivujen ja puisteluparvekkeiden saneeraus 2018 -Julkisivuremontti 2018 -Porrakäytävien huoltomaalaukset 2020 -Pergolan rakentaminen. Asunnon remontit: Keittiön päivitys 2007 (edellisen asukkaan toimesta)

Suunnitellut korjaukset

PÄÄTETYT: Yhtiökokous 6.5.2025 päätti salaoja-/ sokkeliurakasta ja piha-alueen kunnostamisesta. (Valmistunut, laina nostettu ja jyvitetty asunnolle yhtiölainana, tilanne 11/2025).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 525 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Jyväskylän keskusta ja sen palvelut 1 km, Savelan alueen kaupat 1 km ja S-market Mäki-Matti 300 metrin päässä. Koulut: Viitaniemen alueen koulut (Gradia, Steiner, Schildtin lukio) 700 metrin päässä, Voionmaan koulu 200 metrin, Jyväskylän kristillinen koulu 150 metriä. Päiväkoti: Cygnaeuksen päiväkoti 200 metriä. Sairaala Nova 2,1 km, AaltoAlvari uimahalli 750 metriä, Harjun lenkkeily- ja liikunta mahdollisuudet 700 metriä, Hippoksen monipuoliset liikuntapalvelut 600 metriä, Mäki-Matin perhepuisto 500 metriä, Vellamonpuisto 80 metrin päässä. Liikenneyhteydet: Voionmaankatu ja Keskikatua pitkin kulkee todella monet paikallisliikenteen linja-autot