Myhkyrinkatu 5 A, Keskusta, Kuopio

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 244 517 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

107,5 m²

4h, k, s

Nyt myynnissä läpitalon päätyasunto, joka tarjoaa poikkeuksellisesti ikkunoita kolmeen ilmansuuntaan. Laajat ikkunapinnat päästävät luonnonvalon tulvimaan sisään ja tuovat tiloihin avaruutta ja raikkautta entisestään. Maisemat ovat niin Kuopion Keskustan kattojen ylle, kuin Kallaveden vaahtopäihin, pitkälle horisonttiin.

Huonejärjestys on toimiva ja väljä: tilava olohuone, erillinen keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä runsaasti säilytystilaa tekevät arjesta sujuvaa. Kylpyhuoneen yhteydessä sijaitsevat tietysti oma sauna ja takkahuone tuo rentouttavaa luksusta niin arkeen kuin juhlaan.

Asunnon helmi on koko huoneiston levyinen lasitettu parveke, jolta voi seurata vaihtuvia maisemia aamun ensimmäisistä sävyistä aina iltahämärään saakka.

Koti vapautuu nopeasti seuraavalle onnelliselle asukkaalle.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja tarjoaa monipuoliset yhteiset tilat: saunaosasto uima-altaineen, talopesula sekä hyvät varastotilat.

Lisäksi tarjolla omilla osakesarjoilla lämmin autotalli hintaan 25 000€ ja erillinen varasto hintaan 15 000€.

Tee unelmistasi totta, tämä koti esitellään yksityisnäytöin!

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti 0505637925

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=4zm1Ubyumpo

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609399
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Myhkyrinkatu 5 A, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 107,5 m²
Kokonaispinta-ala: 107,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Kerros: 4/4
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: sop mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 249 000,00 €
Myyntihinta: 244 517,42 €
Lainaosuus: 4 482,58 €
Neliöhinta: 2 316,28 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 482,58 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 570,15 €/kk
Rahoitusvastike: 101,36 €/kk
Muu vastike: 126,70 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 798,21 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 37,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 37,00 €/hlö/kk. Autotalli AT 21 erilliseen hintaan 25 000 euroa: hoitovastike 81,00/kk, korjausvastike 18,00/kk, pääomavastike 14,40/kk, lainaosuus 30.11.2025 636,83 euroa. Varasto VA 23 erilliseen hintaan 15 000 euroa: hoitovastike 11,25/kk, korjausvastike 2,50/kk, pääomavastike 2,00/kk, lainaosuus 30.11.2025 88,45 euroa.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit wc, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Sauna: lattia laatoitettu, seinä paneli. Kylpyhuone: laatoitettu. Wc: lattia laatoitettu. Lattia: parketti. Seinät: maali. takkahuone: lattia laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Myhkyrinkatu 5
Isännöitsijä: Kontu Oy/ Konsta Savolainen, konsta.savolainen@kontuoy.fi, p.010 3414461
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 16
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 6 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.5.2034.

Tehdyt korjaukset

Kattoremontti 1995 Parvekkeiden pinnoitus ja julkisivumaalaus 1998 Autotallien kattotasanteen vedeneristyksen uusiminen 2003 Saunaosaston peruskorjaus 2005 Lämmönvaihtimen uusiminen (Putkityö Hakkarainen) 2007 Peruskuntoarvion laadinta (Raksystems insinööritoimisto) 2007 Porraskäytävän maalaus (Ammattikoulu) 2007 Lukituksen uusiminen Exec avaimelle (Kuopion Lukkoteam Oy) 2008 Ikkunoiden huoltokorjauksia (Pekka Nissinen) 2009 Asbestikartoitus (Siilinjärven asbestipurku ja saneeraus) 2011 Uuden lain mukainen energiatodistuksen hankinta (Finnenergia) 2014 Parvekkeiden vesikourujen ja syöksytorvien uusiminen/sulanapitojärjestelmä (Vesivek, Sähköasennus Virtoo) 2015 Ilmastoinnin puhdistus ja tasapainotus (Piipputiimi Oy) 2017 Porraskäytävän valaistuksen parantaminen (Sähköasennus Virtoo) 2017 Päätyseinien betoniosien ja parveke pieliseinien huoltomaalaukset sekä etupihan pilareiden (JL Maalaus ja saneeraus) 2017 Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen (Pihla ikkunat) 2018 Parvekkeiden panelointiseinien uusiminen lämmöneristeineen (Maalaamo Vernissa) 2018 Päädyssä olevien ikkunoiden välitilan lämmöneristyksien uusiminen (Maalaamo Vernissa) ja pellityksien uusiminen (Petter Steel) 2018 Parvekekorjaukset / Parvekelippojen päällystys, ilmastoinnin pääkoneen uusinta 2021 Ulko-ovien uusiminen, pattereiden termostaattien ja venttiilien uusiminen sekä lämmityksen tasapainotus 2022 Väestösuojan varusteiden tarkastus 2023 Vesikaton peruskorjaus (Icopal Katto Oy) 2023 Sadevesikaivojen ja salaojaputkien kuvaus 2024 Patteriverkoston varoventtiilien (2 kpl) vaihto 2024 Syöksytorvien lämmityskaapelien asennus 2024 Hissien uusiminen 2025