Ahdinkuja 18-20 A, Keskusta, Hanko

Velaton myyntihinta50 000 € Myyntihinta: 45 400 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

34 m²

1h + kk

Tämä hissitalon viidennessä kerroksessa sijaitseva yksiö tarjoaa erinomaisen pohjaratkaisun ja mahdollisuuden luoda juuri sellaisen kodin kuin haluat. Asunnosta avautuu vilahdus merinäkymää, mikä lisää sen viehättävyyttä. Vaikka asunto kaipaa remonttia, sen potentiaali on ilmeinen. Hyvin suunniteltu pohjaratkaisu mahdollistaa monipuoliset sisustusratkaisut ja tilan tehokkaan hyödyntämisen. Valoisa huone ja hissitalon mukavuudet tekevät tästä kohteesta loistavan sijoitusmahdollisuuden tai ihanan kodin itsellesi.

Tartu tilaisuuteen ja tee tästä yksiöstä unelmiesi kaupunkiasunto!

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Janina Lindfors, puh, 044 511 3160 tai janina.lindfors@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609386
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ahdinkuja 18-20 A, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk
Asuinpinta-ala: 34 m²
Kokonaispinta-ala: 34 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat länteen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 50 000,00 €
Myyntihinta: 45 399,53 €
Lainaosuus: 4 600,47 €
Neliöhinta: 1 470,59 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 4 600,47 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 183,60 €/kk
Rahoitusvastike: 49,30 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 232,90 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 8,00 €/kk. vastikeperuste: pinta-ala Kohteessa on asuntokohohtaiset VertoLive etäluettavat vesimittarit. Vesilaskutus suoritetaan 6kk välein. Vesimaksu:kylmä 5,03 m3, lämmin 5,03 m3 Saunamaksu 10,00 € / kerta Keskiviikkosauna 3,50 € / kerta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi211 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, lattialiesi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Kylpyhuone: kaakeli/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hangon Ahdintorni
Isännöitsijä: Kontu Oy / Kenneth Ekström
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kellarikomerot, kaapeli-TV, entinen kylmäkellari muutettu polkupyörävarastoks

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Muu
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto: Koneellinen LTO-järjestelmä.
Energialuokka: F ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 22.10.2034

Tehdyt korjaukset

1999: Parvekkeiden lasitus 1999: Porrashuoneiston maalaus 2000: Saunan ja pesuhuoneen korjaus 2004: Ikkunat ja parvekeovet 2007: Elementtisaumat 2011: Paineenkorotuspumppu, kylmälle vedelle 2014: Lämmitysjärjestelmän uusiminen. Päälämmitysjärjestelmä: maalämpö 2016: Lukituksen uusiminen, iLoq-lukitusjärjestelmän asentaminen. 2017: Hissin uusiminen. Uusi hissi: KONE MonoSpace 500 2018: Käyttövesiputket – suunnittelu. Suunnittelijana toiminut Buildnet Oy. 2019: Käyttövesiputkien uusiminen 2019: Jätepiste uusiminen, Hannoa jätepiste asennettu. 2020: Kylmäkellarin muuttaminen pyörävarastoksi 2022: IV-kanavien puhdistus ja säätö 2024: Viemärisukitus

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 184,5 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Hangon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2032
Kaavoitus: Asemakaava. Hangon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: keskeinen sijanti palveluiden lähellä, ruokakaupat n. 500 m, kirjasto n. 1,2 km, terveysasema n. 550 m. Liikenneyhteydet: juna-asema n. 500 m

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.