Koulumäenkatu 2 B 9, Rappula, Salo

Velaton myyntihinta139 000 € Myyntihinta: 131 476 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

105 m²

4h, k, s, kph, vh,

Arvostetulla paikalla tilava rivitalohuoneisto lähellä Halikon keskustan palveluja. Siistikuntoiset tilat kahdessa tasossa

Toimiva pohjaratkaisu, missä yläkerrassa olohuone, keittiö, kaksi makuuhuonetta ja wc. Olohuoneesta käynti parvekkeelle. Alakerrassa takkahuone, makuuhuone ja saunatilat. Takkahuoneesta käynti valoisalle etupihalle. Pesutilan yhteydessä on myös toinen wc. Etätyöskentelyn mahdollistaa tehokas 500 M:n kuituliittymä.

Rakennus sijaitsee keskeisellä paikalla Salon ja Halikon välimaastossa noin 2,5 km päässä Salon keskustan palveluista. Lähin päivittäistavarakauppa on noin 800 m etäisyydellä. Kaikki Halikon palvelut, kuten Pirkkatori, Lidl, Prismakeskus ja Retailpark ovat alle 1,5 km säteellä. Paikallisliikenne kulkee läheltä. Paukkulan urheilupuisto liikunta mahdollisuuksineen n. 1 km

Tähän kotiin voit tutustua myös etänä! Klikkaa itsesi sisään virtuaaliesittelyyn ja astu peremmälle. Voit tutustua asunnon tiloihin 3D-esityksen kautta, aivan kuten olisit paikan päällä.

Kiinnostuitko! Soita ja kysy lisää! Kohteen myynti: Petri Nieminen puh 044 770 1334, petri.nieminen@op.fi. Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia sinulle. Myös kollegani ovat käytettävissäsi.

Rahoitus:

Haluatko lainatarjouksen OP Lounaismaalta? Saat kauttani nopean yhteydenoton lainaneuvottelijalta, joka auttaa sinua hoitamaan laina-asiasi kuntoon. Halutessasi kauttani on myös mahdollista kilpailuttaa omat ja kotisi vakuutukset.

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=zZXvLRakZ12

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609023
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Koulumäenkatu 2 B 9, 24240 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s, kph, vh,
Asuinpinta-ala: 105 m²
Yhtiöjärjestyksen mukaan 4h,k
Kokonaispinta-ala: 182,5 m²
Muu ala: 77,5 m²
Puku- ja askarteluhuone, alaltaan noin 41,2 m2, varastohuone, alaltaan noin 13,1 m2 sekä autotalli, alaltaan noin 23,2 m2. Vastike perustuu kuitenkin yhtiöjärjestyksen asuinhuoneistoluettelon mukaiseen huoneistoalaan (105m2)
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Parvekkeen kuvaus: Tiava parveke etelään
Ikkunat ja näköalat: Olohuoneen ja keittiön ikkunat etelään.
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 139 000,00 €
Myyntihinta: 131 475,70 €
Lainaosuus: 7 524,30 €
Neliöhinta: 1 323,81 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 7 524,30 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 441,00 €/kk
Rahoitusvastike: 165,90 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 606,90 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk. Vedestä ja sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan. Vesi 4,90 €/m3 ja lämmin vesi 12,70 €/m3, mistä maksetaan ennakkona 15 eur/henk/kk. Sähköstä maksetaan ennakkona kulutusarvion mukaan (nykyisillä asukkailla 60 €/kk). Poikkeuksellisen tehokas kuitu (500M) sisältyy vastikkeeseen. Yhtiövastike pitää sisällään kiinteistövakuutuksen ja -veron, hallinnolliset kustannukset ja jätemaksut.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi586 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Integroitu, kylmiö, erillisuuni, liesitaso, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, Keittiön tasot laminaattia.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

Keittiö: Seinät tapetti/välitilakaakeli. Lattia muovimatto. Olohuone: Seinät tapetti. Lattia parketti. Makuuhuone 1: Seinät tapetti. Lattia muovimatto. Makuuhuone 2: Seinät tapetti. Lattia muovimatto. Makuuhuone 3: Seinät tapetti. Lattia parketti. Sauna: Seinät paneeli. Lattia laattaa.. Kylpyhuone: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Eteinen: Seinät tapetti. Lattia parketti. Wc: Seinät kaakeli. Lattia laattaa. Makuuhuone 4: Seinät tapetti. Lattia parketti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-Oy Rappulinna
Isännöitsijä: Matti Laakso
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 4 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 28.5.2013. Energiatodistus on vanhentunut

Tehdyt korjaukset

Käyttövesi-ja lämpöputkistot uusittu 1998 Piha asfaltoitu 1999 Viemärit tark.kaivoista kaup. verkkoon uusittu A-05/B-06 Liitytty kaukolämpöön 2011 Valokaistaliittymä huoneistoihin 2013 Vesikattojen saaneraus 2017, B-talon edestä poistettu kolme isoa puuta ja tehty eteen lisäautopaikat 2020. Parvekkeiden ja patioiden ulko-ovet uusittu 2020. B-talon päätyjen ja yläpuolinen salaoja saneerattu 2024. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 1995, Yläkerran wc uusittu 2000 alakerran mh rakennettu 2005

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 582 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Salon Kaupunki p. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Rakennus sijaitsee keskeisellä paikalla Salon ja Halikon välimaastossa noin 2,5 km päässä Salon keskustan palveluista. Lähin päivittäistavarakauppa on noin 800 m etäisyydellä. Kaikki Halikon palvelut, kuten Pirkkatori, Lidl, Prismakeskus ja Retailpark ovat alle 1,5 km säteellä. Paikallisliikenne kulkee läheltä. Paukkulan urheilupuisto liikunta mahdollisuuksineen n. 1 km. Koulut: Pajulan ala-aste n. 1 km. Päiväkoti: Salon keskustassa useita päiväkoteja. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne, pikavuoropysäkki n. 500 m.