Haminasaarentie 27, Keskusta, Keminmaa

Velaton myyntihinta56 000 € Myyntihinta: 56 000 €

Käyttöönottovuosi1969

Pinta-ala

95,2 m²

4h, k, s

Kodikas omakotitalo Keminmaan keskustassa tarjoaa keskeisen ja viihtyisän sijainnin. Kiva iso piha kruunaa kokonaisuuden.

Avara olohuone kutsuu rentoutumaan ja viettämään yhteisiä hetkiä. Vuonna 2012 näyttävän punaiseksi uusittu keittiö sekä sen jatkeena oleva apukeittiö sisältävät paljon lasku- ja kaappitilaa. Kolme makuuhuonetta sijaitsevat kaikki vierekkäin omassa päädyssään. Saunan lempeät löylyt ja pesuhuoneen vesikiertoinen lattialämmitys tuovat ripauksen luksusta jokaiseen päivään. Iso lasikuisti on omiaan vilvoitteluun.

Kuntotarkastettu rakennus on kokenut merkittäviä teknisiä päivityksiä, kuten vesi-ilmalämpöpumpun asennuksen vuonna 2023, joka takaa energiatehokkaan lämmityksen. Vuonna 2015 uusittu vesikatto ja samalla vaihdetut rännit varmistavat talon kestävyyden. Kahdesta vierekkäisestä tilasta muodostuu yhtenäinen kokonaisuus, jonka pinta-ala on yli 1600 m². Tilaa on siis runsaasti pihanhoitoon ja muuhun vapaa-ajan viettoon myös ulkosalla. Autotalli takaa ajoneuvoille ja muillekin tavaroille suojaisan säilytyksen.

Keminmaan keskustassa on kaikki tarvittavat peruspalvelut kävelyetäisyydellä. Täällä ovat mm. kaupat, koulut ja terveyspalvelut. Alueella on hyvät liikenneyhteydet. Rauhallinen ympäristö yhdistyy kaupungin mukavuuksiin, tarjoten parasta molemmista maailmoista.

Tule tutustumaan tähän viehättävään kiinteistöön paikan päällä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 609019
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Haminasaarentie 27, 94400 KEMINMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 95,2 m²
Rakennuspiirustuksen mukainen huoneistoala on 95,2 m². Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, halli, makuuhuoneet, olohuone, keittiö, apukeittiö, 2 x wc, kodinhoitohuone, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 95,2 m²
Käyttöönottovuosi: 1969
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 56 000,00 €
Myyntihinta: 56 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 203,86 €

Sähkö: Kulutus ollut noin 10339 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 203,86 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (1 hlö) vuonna 2024 aikana ollut noin 10 339 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi236 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi (kodinhoitohuoneessa ja wc:ssä), kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (ph, pkh ja khh), kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilaatta, maali. Olohuone: Puulattia, lasikuitutapetti/tapetti. Makuuhuone 1: Puulattia, kangastapetti/puupaneeli. Makuuhuone 2: Puulattia, kangastapetti/puupaneeli. Makuuhuone 3: Puulattia, lasikuitutapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, muovitapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Puulattia, paneeli/lasikuitutapetti. Wc: Muovimatto, laatta/puupaneeli. Kuisti: Lautalattia, paneeli. Varasto: Laminaatti, paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti. Asennettu 2015.
Lämmitysjärjestelmä: Muu. Asennettu 2023.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys pesuhuoneessa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, koneellinen kanavapoistopuhallin pesutilassa.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1996 Sauna ja talouspuoli uusittu, tiloihin tehty vesikiertoinen lattialämmitys. 2012 Keittiö uusittu ja käyttövesiputket asennettu pintaan, kylmähuone muutettu keittiötilaksi, kiertovesipumppu uusittu. 2015 Vesikatto uusittu ja samalla rännit vaihdettu. 2016 Lämmitysputket asennettu pintaan ja lämmityspatterit uusittu. 2018 Puhallusvilla yläpohjaan ja autotallin nosto-ovi uusittu (nosto-oven aukaisija uusittu 2025). 2020 Sadevesiviemärit johdettu ojiin. 2021 Uusi pihavarasto rakennettu. 2023 Öljylämmitys poistettu ja tilalle asennettu vesi-ilmalämpöpumppu. Taloviemäri sukitettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 608 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (ohjeellinen tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 1967. Keminmaan kunta
Rakennusoikeus: 482 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO, erillispientalojen alue. Kaavan mukainen tehokkuusluku e=0,30.