Katariinankatu 44-46 as, Leenala, Kokkola

Vuokra890 €/kk

Käyttöönottovuosi1955

Pinta-ala

87 m²

3h, k, kph/wc + kellarissa ph/s, wc

Viihtyisä rivitaloasunto Leenalassa!

Tilava ja valoisa rivitaloasunto Kokkolan Leenalan alueella. Huoneisto mahdollistaa ihanteellisen yhdistelmän kodin rauhaa ja kaupungin palveluiden läheisyyttä. Tämä asunto on myös myynnissä, joten se sopii loistavasti väliaikaista kotia tarvitsevalle.

Tämä asunto jakautuu kahteen kerrokseen ja tarjoaa toimivan pohjaratkaisun. Alakerrassa sijaitsevat keittiö ja olohuone, joista on näkymät itään sisäpihalle ja länteen Katariinankadulle. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta, joista toinen avautuu sisäpihalle ja toinen kadulle sekä kylpyhuone. Lisäksi kellarikerroksessa on oma sauna, pesutilat sekä erillinen wc, mikä lisää asumisen mukavuutta. Sisäpihan puolelle sijoittuva terassi on täydellinen paikka rentoutumiseen ja ulkoilusta nauttimiseen. Lisäksi kellarista löytyy varastotilaa.

Asunto Oy Katariinankatu 36-50 on rakennettu vuonna 1955, mutta taloyhtiössä on tehty kattavasti peruskorjauksia vuosien varrella. Viimeisimpänä vuonna 2023 on tiivistetty ja eristetty vanhat ilmanvaihtokanavat. Tulevaisuudessa on suunniteltu lämmönjakolaitteiston uusiminen. Energialuokka on D2018, mikä kertoo rakennuksen energiatehokkuudesta. Taloyhtiössä on saatavilla kaapeli-TV ja tietoliikenneyhteydet, mikä tekee asumisesta entistäkin sujuvampaa.

Leenalan alue tarjoaa monipuoliset palvelut, sillä vieressä sijaitsee kauppa ja keskussairaala sekä terveyskeskus ovat vain 400 metrin päässä. Kokkolan keskustan palvelut ovat noin kahden kilometrin päässä, ja alueelta on hyvät liikenneyhteydet eri puolille kaupunkia.

Kiinnostuitko tästä asunnosta? Tilaa esite ja täytä sähköinen asuntohakemus kohteen omalla sivulla op-koti.fi.

Kohdetta välittää:

Hae tätä asuntoa

Ota yhteyttä välittäjään

Erja Gustafsson 040 647 3702 erja.gustafsson@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608988
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Katariinankatu 44-46 as, 67200 KOKKOLA
Omistusmuoto: Vuokra
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph/wc + kellarissa ph/s, wc
Asuinpinta-ala: 87 m²
Kokonaispinta-ala: 87 m²
Käyttöönottovuosi: 1955
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Ikkunat ja näköalat: keittiö ja yläkerran makuuhuone sisäpihalle / itään, olohuone, yläkerran toinen makuuhuone Katariinankadulle / länteen. Kellarikerroksen saunasta pieni ikkuna sisäpihalle. Terassi sisäpihan puolella.
Vapautuminen: Heti

Hinta ja ehdot

Vuokra: 890,00 €/kk
Vuokravakuus: 890,00 €
Vuokra-aika: Toistaiseksi.
Lisätietoa vuokra-ajasta: 1kk irtisanomisajalla
Erityisehdot: Ei lemmikkejä, ei tupakointia
Vuokrataan kalustettuna: Ei

Sähkö kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Vesi kulutuksen mukaan, ennakko 15 €/hlö/kk. kotivakuutus.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi63 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi uusittu 7/2025, liesituuletin uusittu 7/2025, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone 2 kpl, suihkuseinä yläkerran kph:ssa, peilit kellarissa, peilikaappi yläkerran kph:ssa, allaskaappi, pesukoneliitäntä yläkerran kph:ssa, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Yläkerran kylpyhuone remontoitu 2020. Kellaritilan pesu- ja saunatilat 2009.
Säilytystilat: kellarissa varastotilaa

Materiaalit

: Keittiö: seinät: maali, lattiat: laminaatti. Olohuone: seinät: maali, lattiat: laminaatti. Makuuhuoneet: seinät: maali, lattiat: mäntylankku (mh1), laminaatti (mh2). Kylpyhuone / sauna: Seinät: laatta / paneeli, lattia: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Betoni / puu. Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys. Harjakatto peltikatteella. Painovoimainen ilmanvaihto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 169, voimassa 23.10.2033 asti.

Tehdyt korjaukset

1992 yläpohjan lisälämmöneristys. 1996 lämmönvaihdin, vesi ja viemäriliittymä, osakkaat uusineet omatoimisesti ikkunoita, sadevesiviemäröinti. 2001 ulko-ovet. 2005 Kaikkien vesi-ja viemäriputkien uusiminen ja yläkerran kylpyhuoneiden kunnostus. 2007 kattojen maalaus/sadevesikourut. 2009 piha-aita. 2010 Kiinteistön sähköpääkeskusten ja asuntojen sulaketaulujen sekä näiden välisen johdotuksen uusiminen. 2010 Kuituverkon rakentaminen asuntojen sähkökeskukseen saakka. Kuituverkon kautta kaapeli ty lähetykset ja mahdollisuus tietoliikenneyhteyksiin. 2011 Jätekatosten rakentaminen. 2012 Parkkipaikan rakentaminen 6 autolle Katariinankatu 48:aan. 2013 Autokatoksen rakentaminen 6 autolle Katariinankatu 48:aan, 2013 Katariinankatu 44 viemärin uusiminen lokakaivosta kadulle. 2014 Viemärin ilmanvaihtoputkien jatkaminen yläpohjasta katolle talo 3/4, maavalli teko autotalliluiskaan talo 4. 2015 Julkisivujen maalaus- ja kunnostus. 2018 Autokatosten korjaukset. 2019 Kattokorjauksia. 2020 Pihan parannustyöt. 2021 Lumiesteet, peltikattojen maalaus ja 2. ja 3. talojen päätyjen maalaukset. 2022 Autokatos nro 2 peruskorjaus, asuntokatosten pylväiden ja asuntojen ovenkarmien maalaus. 2023 Vanhojen ilmanvaihtokanavien tiivistys ja eristäminen. 2024 Lämmönjakolaitteiston uusiminen, talon 4 sakokaivon uusiminen, palovaroittimet 10 vuoden akulla.