Kohteessa esittely su 30.11. klo. 13:10 - 13:40 .

Erkkilänkatu 3 A, Herrasniitty, Kaarina

Velaton myyntihinta270 000 € Myyntihinta: 270 000 €

Käyttöönottovuosi2018

Pinta-ala

72 m²

3h + k + wc + ph + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s)

Vapaa rivitalokolmio Kaarinassa - modernia asumista yhdessä tasossa!

Tervetuloa tutustumaan tähän upeaan, vuonna 2018 valmistuneeseen rivitalokolmioon, joka sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä Kaarinan Herrasniityn alueella. Oma autokatos ja pihapaikka tekevät arjesta sujuvaa, ja huoneiston edessä on kätevä irtaimistovarasto.

Sisään astuessasi huomaat avaran ja valoisan kokonaisuuden: kaksi makuuhuonetta sijoittuvat etupihan puolelle, ja olohuone sekä keittiö avautuvat oleskelupihan suuntaan. Erillinen WC tuo käytännöllisyyttä, ja pesuhuoneessa on WC-istuin sekä tyylikäs sauna rentoutumiseen. Lämmityksestä huolehtii energiatehokas maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys. Olohuoneesta on kulku katetulle terassille ja etelään suuntautuvalle vehreälle pihalle, jossa voit nauttia rauhasta ja auringosta.

Asunto on osa 11 asunnon hyvin hoidettua yhtiötä. Taloyhtiö sijaitsee omalla 4 091 m² tontilla ja käsittää kaksi asuinrakennusta sekä kaksi autokatosta. Uudehko yhtiö takaa huoletonta asumista vuosiksi eteenpäin ilman remonttihuolia.

Kaarina tarjoaa erinomaiset palvelut lähellä: kaupat, koulut ja päiväkodit ovat helposti saavutettavissa, ja Turkuun on hyvät liikenneyhteydet. Lisäksi alueella on kauniita ulkoilureittejä ja monipuolisia harrastusmahdollisuuksia. Täällä yhdistyvät luonnonrauha ja kaupungin mukavuudet.

Tämä koti on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat modernia asumista, energiatehokkuutta ja viihtyisää ympäristöä.

Lisätiedot ja esittelyt

Pasi Pitkänen LKV, YKV 0500 522 229 pasipitkanen@op.fi

Sanna Varjanne LKV, FM 040 756 9496 sanna.varjanne@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Pasi Pitkänen 0500 522 229 pasi.pitkanen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608885
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Erkkilänkatu 3 A, 20760 PIISPANRISTI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + wc + ph + s (yhtiöjärjestyksen mukaan 3h + k + s)
Asuinpinta-ala: 72 m²
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 2018
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Ikkunat etelä/pohjoinen
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 270 000,00 €
Velaton hinta: 270 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 216,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 216,00 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 8,00 €/kk. Vesimaksun ennakko 20 €/hlö/kk. Vesi/m3/kylmä 6,15 m3, Vesi/m3/lämmin 8,90 m3. Hoito- ja rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena asuinhuoneistojen yhtiöjärjestyksen mukaisten pinta-alojen suhdetta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 138 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi Induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit kph:ssa, peilikaappi wc:ssä, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: vinyylilattia, seinät maali. Olohuone: vinyylilattia, seinät maali. Makuuhuone 1: vinyylilattia, seinät maali. Makuuhuone 2: vinyylilattia, seinät maali. Sauna: lattia laatta, seinät tervaleppäpaneelia. Kylpyhuone: lattia ja seinät laatoitettu. Eteinen: lattailaatta, seinät maali. Wc: lattia ja seinät laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kaarinan Erkkilänkulma
Isännöitsijä: wIsännöintitoimisto Maininki Isännöinti Oy Voudinkatu 3 20780 Kaarina. Sami Salmio 02 276 4660
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 11
Autopaikat: Autokatospaikkoja 12 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/lautaverhous. Huoneistojen väliset seinät betonia.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Pesuhuoneessa on lisäksi myös sähkötoiminen lattialämmitys.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen ilmanvaihto lämmön taltennotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 18.4.2027

Tehdyt korjaukset

Kiinteistö on valmistunut 2018: Yhtiössä ei ole tehty merkittäviä peruskorjaus- tai muita laajahkoja korjaustoimenpiteitä sen olemassaolon aikana. 2023 Käytävän asfaltointi osakorjaus V-S Asfalttitiimi 2021 Piha-alueen asfaltointi Asfaltti Sarvo 2019 Kiinteistön vuositarkastus ins.tsto Aalto-Setälä. Asunnon remontit: Asuntoon A3 on tehty 2-6/2025 rakennusliike Mäntylä Oy:n takuukorjauksena tiivistyskorjauksia (ilmavuotojen poistamiseksi ulkoseinä-, väliseinä- ja ikkuna-/oviliitoksista). Urakoitsijana toimi Insinööritoimisto Kiinteistöasiantuntijat Oy, rakennuttajana Rakennus Mäntylä Oy ja valvonnasta vastasi Kärkitek (rakennusterveysasiantuntija Jukka-Pekka Kärki). Kyseessä on rakennusliikkeen takuukorjaus, josta ei ole aiheutunut kustannuksia taloyhtiölle tai osakkaalle. Korjauksesta on laadittu työselostus ja vastaanottotarkastus.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 091 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kaarinan kunta

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostajan tulee olla tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.