Tikanpolku 2 A, Harjuniitty, Nokia

Velaton myyntihinta210 000 € Myyntihinta: 198 179 €

Käyttöönottovuosi1990

Pinta-ala

89 m²

4h, k, kph, s, erill wc, khh, vh, ak

Tämä yksitasoinen päätyhuoneisto sijaitsee rauhalliselle pientaloalueelle, jossa kodin selkeät linjat, luonnonvalo ja viihtyisä piha muodostavat miellyttävän kokonaisuuden. Asuntoa ympäröi puistoalueeseen rajoittuva pihapiiri, jotka tuovat asumiseen avaruutta ja yksityisyyttä.

Asunnon viihtyisä etupiha johdattaa sisään eteiseen. Kodin tilava olohuone täyttyy valosta useiden sisäpihalle avautuvien ikkunoiden ansiosta. Keittiö on remontoitu ja päivitetty laadukkaasti; uusitut led-valaistukset ja välitila tuovat modernia ilmettä. Ruokailutila liittyy saumattomasti olohuoneeseen ja keittiöön, tehden kokonaisuudesta toimivan ja avaran. Materiaalien harkitut sävyt luovat kotiin rauhallisen ja lämpimän tunnelman. Huoneistossa on kolme makuuhuonetta. Päämakuuhuone sijoittuu pihan puolelle ja tarjoaa rauhallisen ympäristön lepäämiseen ja siitä on lisäksi käynti pesutiloihin. Kaksi muuta makuuhuonetta toimivat hyvin lastenhuoneina, työtiloina tai vierashuoneina. Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc on remontoitu. Saunan vaaleat pinnat ja hillitty valaistus luovat tilan, jossa on helppo rauhoittua. Takapihan terassilta avautuu luonnollinen oleskelu- ja leikkialue, jonka vehreys ja yksityisyys tekevät siitä miellyttävän paikan kesäpäivistä nauttimiseen. Pihapiiriin kuuluu leikkimökki sekä käytännöllinen ulkovarasto. Huoneistolle kuuluu myös oma autokatospaikka.

Asunto Oy Pääskynharju on vuonna 1990 valmistunut hyvin hoidettu omatonttinen taloyhtiö, jossa on tehty laajoja peruskorjauksia kuten käyttövesiputkien uusiminen ja kattoremontti. Lämmitysmuotona toimii kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä ja ilmanvaihto hoidetaan koneellisella poistolla.

Sijainti Harjuniityssä on rauhallinen ja perheystävällinen. Lähikauppana K-Market, Harjuniityn koulu (1-9), päiväkoti ja leikkipuisto sijaitsevat kävelyetäisyydellä. Alue tarjoaa myös hyvät ulkoilu- ja liikuntamahdollisuudet sekä sujuvat yhteydet keskustaan ja lähialueille.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niina Lahtinen 050 389 6816 niina.lahtinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608705
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tikanpolku 2 A, 37140 NOKIA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, kph, s, erill wc, khh, vh, ak
Asuinpinta-ala: 89 m²
Kokonaispinta-ala: 89 m²
Käyttöönottovuosi: 1990
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: n. 1-2 kk kaupanteosta

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 210 000,00 €
Myyntihinta: 198 179,02 €
Lainaosuus: 11 820,98 €
Neliöhinta: 2 359,55 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 11 820,98 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 378,25 €/kk
Rahoitusvastike: 86,83 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 465,08 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 6,90 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneistoon oikeuttavien osakkeiden lukumäärää. Vesimaksun peruste: Ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. RL 1 Lämpökanaali 13,60 €/kk RL 3 Käyttövesiputket 73,23 €/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi885 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössa on varusteena jääkaappi (uusittu noin 2021), pakastekaappi (uusittu noin 2021), induktioliesi kiertoilmauunilla, liesituuletin (uusittu 2023), astianpesukone (uusittu 2023), kaapistot, ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Saunassa on tulikiven sähköinen pystykiuas. Kylpyhuoneessa on suihku ja rättipatteri (vesikiertoinen), Erillisessä wc:ssä on seinäkaappi, allaskaappi, taso, wc-istuin, peili ja kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneessa lattialämmitys sähkövastuksilla.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Muovimatto, lasikuitutapetti, maali. Olohuone: tammiparketti. Makuuhuone 1: Korkki, maali. Makuuhuone 2: Muovimatto, maali. Makuuhuone 3: Muovimatto, maalattu tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta, lasikuitutapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Wc: Laatta, lasikuitutapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pääskynharju
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 12
Autopaikat: Autokatospaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 220. Viimeinen voimassaolopäivä: 19.5.2026

Tehdyt korjaukset

2009 Lämmitysjärjestelmän ns. äänenvaimennusputket poistettu 2010 Yläpohjan lisälämmöneristys 20 cm 2011 Lämpökanaali A-talon ja lämmönjakohuoneen välillä uusittu ja B-C talojen väli uusittu 2013 Korvausilmakanava esilämmityksellä 2014 Huopakatteiden ja sadevesirännien uusinta 2015 Radonimurit B- ja C-taloihin 2016 Putkirikkojen vesivuotojen korjauksia huoneistoissa 2017 Käyttövesiputkien uusinta 2017 Lämpökanaalin uusinta teknisestä tilasta B-taloon 2018 Taka- ja etupihojen väliset aidat uusittu 2018 B- ja C-talojen pohjaviemärin tarkistuskaivojen korjauksia 2018 Lukituksen uusiminen 2021 Lämpimän käyttöveden mittarien uusinta 2021 Kaukolämmön lämmönvaihdin 2023 Valokuitu asennettu 2023 Piha-alueelta kaadettiin vahingoittuneita ja huonokuntoisia puita. Asunnon remontit: 2006 Keittiö remontoitu ja ledit ja keittiönvälitila uusittu 2023 2010 Kylpyhuone, kodinhoitohuone ja erillinen wc remontoitu 2018 Seinäpintoja päivitetty

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 604 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Nokian Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana K-Market Harjuniitty n. 400m. Koulut: Harjuniityn koulu n. 1,3 km. Päiväkoti: Harjuniityn päiväkoti 1,2 km. Päiväkoti Nappulaharju 1,8 km. Leikkikenttä noin 200 m.