Laivakatu 1 E, Lehtoniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta164 000 € Myyntihinta: 164 000 €

Käyttöönottovuosi2022

Pinta-ala

50 m²

2h, kt, s

Moderni huoleton koti Keilankannassa

Tee tuttavuutta ja astu sisään klikkaamalla 3D-kuvaa!

Tämä koti yhdistää valloittavalla tavalla kauneuden ja käytännöllisyyden. Selkeästi sisutettavassa pohjaratkaisussa löytää jokainen kodin toiminto ja huonekalu paikkansa. Keittiössä on optimaalisesti kaapistoja ja runsaasti laskutasoa. Yhtenäisen keittiön ja olohuonetilan vaaleat pintamateriaalivalinnat tekevät etelä-länsisuuntaisesta kodista entistäkin valoisamman. Asumisviihtyvyyttä lisää miellyttävä lattialämmitys ja oma sauna. Viilennyspumppu pitää kodin lämpötilan miellyttävänä myös ensi kesänä. Huoneistolla on kookas katettu terassi ja suojaisa nurmipiha. Erillisellä osakesarjalla on mahdollista hankkia pistokkeellinen autopaikka.

Omatonttinen taloyhtiö sijaitsee lähietäisyydellä Keilankannan kanavasta. Saaristokaupunki tarjoaa upeat ulkoilumaastot. Talvella riittää latuja hiihdeltäväksi ja kesäisin kutsuu uimarannat sekä huikaisevat pyöräily- ja lenkkeilypolut. Parin sadan metrin päässä sijaitsevat lähin ruokakauppa, ja bussi kuljettaa kaupunkiin lähes kotiovelta.

Vapautuu 31.12.2025.

Esittelyt ja myynti: Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Katso kotikierroshttps://my.matterport.com/show/?m=yUvHCDsBw3t

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608663
Kohdetyyppi: Luhtitalo
Osoite: Laivakatu 1 E, 70840 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, kt, s
Asuinpinta-ala: 50 m²
Kokonaispinta-ala: 50 m²
Käyttöönottovuosi: 2022
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: etelä-länsi
Vapautuminen: 31.12.2025

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 164 000,00 €
Myyntihinta: 164 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 280,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 160,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 160,00 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 48 erilliseen hintaan 2 500,00 euroa, hoitovastike 12,00/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi691 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Lämmin irtaimistovarasto

Materiaalit

Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Lattia parketti, seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Kapteeni
Isännöitsijä: Kontu Isännöinti/ Henri Ruuskanen, 010 341 4468,
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Autopaikat: Autokatospaikkoja 42 kpl, piha-autopaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihtojärjestelmä lämmöntalteenotolla
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 11.3.2031 saakka

Tehdyt korjaukset

Taloyhtiö on valmistunut 2022. Taloyhtiössä on alkanut takuukorjaukset Rakennustyö Salmisen toimesta vuonna 2023. 2023 Asennettu taloyhtiöön Väreen kuormanhallinta ja laskutus järjestelmä 2023 Pelastussuunnitelma. Asunnon remontit: 2025 viilentävän ilmalämpöpumppu asennettu / Tehoposako. Rakennusvaiheessa huoneistoon on tehty tasonparannus; integroidut keittiön kodinkoneet. Parkettilattiat. Keittiön työtasojen ledvalaistus.

Suunnitellut korjaukset

Yhtiökokouksessa 25.03.2024 päätettiin antaa hallitukselle valtuus kerätä 2 kuukauden hoitovastikkeen vaastaavan ylimääräisen vastike ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokouksta. Ja päätettiin rahastoinnista vuonna 2024 aikana.