Leimaajantie 11 C, Neulamäki, Kuopio

Velaton myyntihinta99 000 € Myyntihinta: 89 780 €

Käyttöönottovuosi1984

Pinta-ala

58 m²

2h, k, s

Kodikas koti Neulamäestä

Tässä kodissa on lämminhenkinen ja kodikas tunnelma. Porrastus ja korotettu sisäkatto lisää avaruuden tuntua olohuoneeseen. Asunnossa on tehty laajamittainen huoneistoremontti vuonna 2012, jolloin keittiö, kylpyhuone ja sauna uudistettiin vastaamaan tämän päivän tarpeita. Kodin aidatulla etu- ja takapihalla on kauniita istutuksia ja harkittuja yksityiskohtia. Huoneistolle kuuluu autopaikka yhtiön parkkipaikalta. Taloyhtiön kattoremontti on tehty vuonna 2019 ja ulkopuolen käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen toteutettiin viime vuonna.

Neulamäessä on hyvät peruspalvelut, muun muassa ruokakauppoja, apteekki ja kirjasto. Bussiyhteydet ovat kattavat ja erinomaisia kevyen liikenteen väyliä pitkin pyöräilet sujuvasti yliopistolle, Kysille ja kaupunkiin.

Neulamäki sijaitsee laajojen luonnonsuojelualueiden vieressä ja sen ladut ja lenkkeilymaastot ovat vailla vertaa. Neulamäki onkin ihanteellinen asuinpaikka harrastaa erilaisia ulkoiluaktiviteetteja tai vain nauttia luonnon rauhasta.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen p. 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608659
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Leimaajantie 11 C, 70150 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k, s
Asuinpinta-ala: 58 m²
Kokonaispinta-ala: 58 m²
Käyttöönottovuosi: 1984
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Takapiha aamuauringon puolelle (iso patio ja kivetys, yrttilaatikko). Etupiha etelään (kivetykset ja kukkapenkit, pensaita). Etu- ja takapiha molemmat aidattu.
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 99 000,00 €
Myyntihinta: 89 780,18 €
Lainaosuus: 9 219,82 €
Neliöhinta: 1 706,90 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 9 219,82 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 272,60 €/kk
Rahoitusvastike: 127,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 400,20 €/kk

Muut maksut

Vesimaksuennakko 25,00/hlö/kk. Autopaikka 10,00/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi417 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin (uusittu pari vuotta sitten), erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, pesukoneliitäntä, lattialämmitys (kph), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Asuinhuoneet: Lattia laminaatti, seinät maali, tapetti, koristelaatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Leimaajantie 11
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/ Lauri Kauhanen, p. 050 472 2550, lauri.kauhanen@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö, osakkaat
Asuinhuoneistoja: 16
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili. /puu/betoni.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 1.2.2033.

Tehdyt korjaukset

2024 Ulkopuolen käyttövesi- ja lämpöjohtojen uusiminen 2023 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Kattojen saneeraus profiilipeltikatoiksi aluskatteineen ja kattoturvatuotteineen 2017 Postilaatikoiden uusiminen 2016 Huoneistojen ulko-ovien uusiminen 2012 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2010 Autolämmityskotelot 2007 Lämmönvaihdin 2000 Jäteaseman rakentaminen 1997 Sokkelien pinnoitus. Asunnon remontit: 2009 laaja huoneistoremontti; keittiö, kph, sauna, pinnat