Keskuskatu 130 A, Karjaa, Raasepori

Velaton myyntihinta145 000 € Myyntihinta: 145 000 €

Käyttöönottovuosi1942

Pinta-ala

86 m²

4h + k

Tarjolla Karjaan keskustassa, vuonna 1942 rakennetussa viehättävässä pienkerrostalossa tilava ja viihtyisä, ensimmäisen kerroksen asunto.

Rakennus on saneerattu 2008-2010, jolloin on uusittu niin sähköt kuin putketkin.

Asunnossa on 4 huonetta, keittiö, kylpyhuone, erillinen wc ja lisäksi kellaritiloissa kodinhoitohuone ja harrastehuone.

Keittiö on uusittu edellisen omistajan toimesta ja siellä on toimiva puuhella. Lisäksi asunnossa on kolme kunnostettua pönttöuunia sekä ilmalämpöpumppu, joka lämmittää ja viilentää tarpeen mukaan.

Taloyhtiössä on sauna molempien asuntojen käytössä. Lisäksi säilytystilaa.

Rakennus sijaitsee omalla 1023 m2 suuruisella, melko tasaisella tontilla.

Yhtiömuoto on As. Oy, jolloin varainsiirtovero on vain 1,5 % velattomasta kauppasummasta.

Ei mitään suurempia korjaustarpeita yhtiössä. Edullinen yhtiövastike.

Tervetuloa tutustumaan!

Lisätietoja ja yksityisesittelyt Yatta Malmsten 0400 840 734 tai yatta.malmsten@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Yatta Malmsten 0400 840 734 yatta.malmsten@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608630
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Keskuskatu 130 A, 10300 KARJAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k
Asuinpinta-ala: 86 m²
yhtiöjärjestyksen mukainen pinta-ala
Kokonaispinta-ala: 114 m²
Muu ala: 28 m²
osakassopimuksen ja yhtiöjärjestyksen mukaan huoneisto hallinnoi 28 m² aluetta kellaritiloissa
Käyttöönottovuosi: 1942
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke lounaaseen, ikkunat neljään suuntaan.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 145 000,00 €
Velaton hinta: 145 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 154,80 €/kk
Muu vastike: 19,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 174,40 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, sähkölämmitys 12100 kWh/v, . Yhtiökuitu 50 M Karjaan Puhelin 24,80 x 2 sisältyy vastikkeisiin, eli yhtiö maksaa kustannukset koskien kuituliittymää. Sähkölämmityksen lisäksi polttopuita n. 4 m³

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi611 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2021, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Ikea, kiinteät valaisimet. Puuhella . Keittiö uusittu 2010 (edellinen omistaja)
Pesutilat: Sauna Infrapunasauna (khh), kylpyhuone, erillinen wc, suihkukaappi (altaallinen suihkukaappi), peilikaappi kph, allaskaappi kph ja wc, pesukoneliitäntä khh kellarissa, lattialämmitys kph (sähköinen), kiinteät valaisimet. Kph uusittu 2010 (edellinen omistaja) Erillinen wc 2010 (edellinen omistaja) Keittiön ja erillisen wcn kraanat vaihdettu. Wchen lisätty silloin bidesuihku
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti/maalattu. Olohuone: laminaatti/maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti ja maalattu. Makuuhuone 2: laminaatti/maalattu. Kodinhoitohuone: betonilattia/tiili/betoniseinät (kellarissa). Kylpyhuone: laatta/maalattu lasikuitutapetti. Eteinen: laminaatti/tapetoitu ja maalattu. Askarteluhuone, kerhohuone: betonilattia/tiili/betoniseinät (kellarissa). Wc: laatta/maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Bostadsaktiebolaget Centralgatan 130
Isännöitsijä: Ei ammatti-isännöitsijää, kts lisätiedot
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Ilmalämpöpumppu, puu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

6/2025; ikkunat huoltomaalattu ulkoa 2022 Yläkerran parvekkeen lattia ja kaiteet uusittu. Alapuolella olevan terassin katto (sisä- ja ulkokatto) uusittu 2020; valokuitu 2017; lumiesteet, sadevesikourut ja -syöksyt 2012; A1 huoneistoon liitetty kodinhoitohuone (yhtiökokous hyväksynyt 6.9.2012) 2012; sade-/pintavesikaivojärjestelmä ja poisohjaus rakennettu 2010; ikkunoiden kunnostus/maalaus, ei kellarin ikkunat (A1 uusinut khh ikkunat 3 kpl omalla kustannuksellaan), Rakennuksen ulko-ovet vaihdettu, sisältäen myös parvekkeen oven 2009-2010 Asuntojen ulkoseinät lisäeristetty ja sisäkatot madallettu ja lisäeristetty 2009; parveke ja terassi rakennettu, autosähkötolpat (4 ap), terassin yhteyteen puuvarasto 2008-2009; huoneistojen muutos (huoneluku/m²) sekä mittavat peruskorjaus-/saneeraustoimenpiteet (sähköt, vesi-/viemäriputket, eristeet, seinärakenteet, kiintokalusteet, pinnat, huoneistojen sisäänkäynnit ym) alakerran 2 asuntoa muutettu: A1 4r+k+kph/wc+wc+eteinen+khh+terassi yläkerran 2 asuntoa + hellahuone muutettu: B2 3-4h+k+kph/wc+vh+parveke 2005; kunnallistekniikka uusittu (keskuskatu), vesi-muoviputki ja viemäriputket/venttiilit uusittu 2004; sauna/pesuhuone rakennettu, käyttövesi- ja viemäriputket sekä sähköt 2002; talon julkisivut ja peltikatto maalattu. Asunnon remontit: 2021-2022; ikkunoiden tiivisteet uusittu sekä ikkunoiden välitilojen huoltomaalaus suoritettu 2021; kodinhoitohuoneeseen asennettu 2 kp Vento Expert A30 S10 W koneellista ilmanvaihtokonetta lämmön talteenotolla sekä uudet sähköt niihin 2021; kodinhoitohuoneen sisäkattoon asennettu muovitettu pinkopahvi (välipohjan sahanpurueristeiden varisemisen estämiseksi), betonilattialle asennettu muovipohjaiset puurallit (tuulettuva), viemäriputket puhdistettu (khh ja saunaosaston pesuhuoneen välinen viemäriputki) 2021; ilmalämpöpumpun ulko- ja sisätilan yksiköiden puhdistus ja huolto, ulkoyksikön suoja/katos asennettu 2014; makuuhuoneen ja työhuoneen lattiat uusittu sekä seinäpinnat maalattu, suihkukaappiin asennettu vesilukko, pikku wc-tilaan uusi hana ja bidee suihku, keittiöön hana 2013; terassin lasitus 2013; pönttöuunien tarkastus/tulipesien korjaus, keittiön puuhellan tarkastus/vesisäiliön poistaminen ja hellan sisustan ja tulipesän uudelleen muuraaminen, makuuhuoneen piipun/palomuurin paneloinnin poisto ja aikaisemmin puretun puuhellan savukanavien reikien umpeen muuraaminen/täyttö sekä puuttuvan ilmanvaihtoventtiilin asennus, taloyhtiön molempien savupiippujen valokuvaus/kuntotarkastus 2011 ilmalämpöpumppu asennettu asunto A

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 023 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Karjaan keskustan ruokakaupat n. 900 m Karjaan apteekki n. 550 m Karjaan terveyskeskus n. 600 m Bio Pallas n. 500 m. Koulut: Katarinaskolan n. 800 m, Kiilan koulu n. 1,9 km. Päiväkoti: Labyrinten n. 750 m. Urheilukeskus ja jäähalli n. 900 m Frisbeegolf n. 1,7 km Billnäsin ratsastuskeskus n. 2,8 m Påminne rinnekeskus n. 6,2 km Nordcenter golf n. 8,8 km Billnäsin ruukki n. 2,3 km Fiskarsin ruukki n. 13,4 km Mustion Linna n. 18,2 km Chappe n. 18,3 km Iso Omena n. 65,3 km. Liikenneyhteydet: Karjaan matkakeskus ja rautatieasema n. 800 m

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.