Pietarinkatu 1 D, Suikkila, Turku

Velaton myyntihinta105 000 € Myyntihinta: 103 593 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

80 m²

3h + k + s (yht.j. 3h + k)

Maalämpö on, LVIS-remontti meneillään, taloyhtiöllä oma tontti

Hissitalossa toiseksi ylimmästä kerroksesta upeat, avarat näkymät! Taloyhtiössä meneillään LVIS-remontti, jossa jokaiseen asuntoon tehdään täysin uudet kylpyhuoneet. Tässä kodissa kaikki on jo valmista, ja nyt on hyvä tilaisuus remontoida samalla muutkin tilat. Tuleva lainaosuus (arvio: 43.708,- euroa) lisätään siinä vaiheessa, kun kaikki kph:t ovat valmiit, mutta siihen asti varainsiirtovero on pienempi, koska lainaosuuksia ei ole jyvitetty. Heti vapaa! Lisätiedot: Minna Särkkä puh. 044 516 1162 tai minna.sarkka@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Minna Särkkä 044 516 1162 minna.sarkka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608587
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Pietarinkatu 1 D, 20320 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s (yht.j. 3h + k)
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 5/6
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parvekkeen sisäpuolen maalipinta on huonossa kunnossa
Ikkunat ja näköalat: Erinomaiset, avarat näkymät ikkunoista ja lasitetulta parvekkeelta. Itään keittiö ja makuuhuone, länteen olohuone, lasitettu parveke ja toinen makuuhuone
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 103 592,51 €
Velaton hinta: 105 000,00 €
Lainaosuus: 1 407,49 €
Hoitovastike: 304,40 €/kk
Rahoitusvastike: 32,00 €/kk
Muu vastike: 80,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 416,40 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,40 €/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen lisäksi peritään vesimaksua, joka suoritetaan huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän perusteella seka huoneistokohtaista laajakaista- ja kaapeli-tv -maksua. Vastike sähköstä sisältyy yhtiövastikkeeseen, mutta huoneistokohtaisten saunojen mitattu kulutus laskutetaan osakkailta erikseen kulutuksen mukaan. Veden ja sähkön kulutus mitataan huoneistokohtaisesti sen jälkeen, kun mittaus on jarjestetty koko talossa. Silloin osakkaat vastaavat itse veden ja sähkön kulutuksesta aiheutuvista maksuista kulutuksen mukaan. Pihan autopaikoilla lämmitykseen ja lataukseen käytetty sähkö laskutetaan erikseen autopaikan vuokranneilta ja pikalatauspaikkoja käyttäneiltä. 10 M nopeus netisä kuuluu vastikkeeseen. Talousarvio 2025: Asuinhuoneistovastikkeet 3,80€/osake Ylimääräiset vastikkeet 1,00€/osake Vesimaksut 25€/hlö/kk

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi443 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, sähköliesi, liesituuletin vanha, ei toimi, kaapistot ap, kiinteät valaisimet. Liitäntä astianpesukoneelle, irtaimistovalaisin
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas vanha kiuas, ei toimi, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä taittuvat, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Muovilattia, seinät maalattu, välitila laattaa. Olohuone: Mosaiikkiparketti, tapetti. Makuuhuone 1: Mosaiikkiparketti, tapetti. Makuuhuone 2: mosaiikkiparketti, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Mosaiikkiparketti, tapetti ja maali. Vaatehuone: muovimatto, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Hiidenmetsä
Isännöitsijä: Suikkilan Lämpö Oy, Hannu Suominen
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 89
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 50 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, lämmönjakohuone, sähkökeskukset, kuntohuone, varastohuoneet

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Elementti.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 8.9.2031

Tehdyt korjaukset

Hallitus 24.4.2025 Esittely yhtiökokoukselle: 9.6.2025 1995: Patteriventtiilit: Uusittu termostaattiset patteriventtiilit. 1995: Lämmitysverkosto: Tasapainotettu lämmitysverkosto. 1998: Sokkelit: Sokkeliosan pinnoitus. 2002: Katto: Katon vesieristys uusittu. 2005: Eteläpääty:Julkisivun eristys ja levytys. 2008: Ikkunat: Julkisivutasossa olevat ikkunat uusittu. 2011: Pyoräsuojan ovet: Kunnostettu. 2014-2015: Pohjoispääty ja "pikkupääty": Julkisivun eristys ja levytys. 2015-2016: Ikkunaseinät: Vanhat vesivahingot korjattu. 2016-2017: Sisääntulo-ovet uusittu: Lisätty automaattinen avausmekanismi. 2018: Pihavalaistus: Lamppuosat uusittu LED-valaisimiksi. 2018: Tontin puusto: Tehty harvennushakkuu. 2020: Ilmastointikanavat: Poistoilmakanavien puhdistus ja säätö. 2020: Ilmanvaihto: Uusittu huippuimurit ja ilmanvaihto säädetty. 2020: Lämmitysverkosto: Kiertoveden vaihto ja venttiilien säätö/uusiminen. 2020-2021: Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö- ja ilmastoinnin talteenottojärjestelmä kaukolämmön tilalle. 2020-2021: Piha-alue: Piha-alueen suunnittelu ja toteutus. 2021: Autosähköpaikat: Uudet autosähköpaikat piha-alueen remontissa. 2020-2021: Lukitusjärjestelmä: Vaihdettu kaikki lukot iLOQ-järjestelmän lukoiksi. Lisäksi kesällä 2024 tehty elementtisaumojen korjausta.. Asunnon remontit: 1989 eteinen remontoitu, 1991 parvekelasitus

Suunnitellut korjaukset

Taloyhtiössä on linjasaneeraus meneillään. Linjasaneeraushankkeesta lisätietoja toimintakertomuksessa, tilinpäätöksessä 2024 sekä yhtiökokouksen pöytäkirjoissa (asiakirjat saa välittäjältä).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 9 369 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava, sitova tonttijako. Turun kaupunki, kaavoitusosasto

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.