Metsänkuninkaantie 47 A, Hiironen, Oulu

Velaton myyntihinta92 700 € Myyntihinta: 48 405 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

28,5 m²

1h, kt, pe

Sievä yksiö Hiirosessa

Rauhallisella Hiirosen alueella sijaitseva hyväkuntoinen yksiö tarjoaa modernia ja helppoa asumista ensiasunnon ostajalle tai sijoittajalle. Vuokralainen on valmiina, joten sijoittajalle tämä kohde alkaa tuottaa heti, tartu tilaisuuteen!

Tämä kompakti ja viihtyisä koti on suunniteltu tehokkaaseen tilankäyttöön. Olohuone ja keittiö muodostavat avaran oleskelutilan, ja tilava vaatehuone tuo runsaasti säilytystilaa. Valoisa sisustus ja siistit pinnat tekevät asunnosta raikkaan ja kodikkaan. Terassi lisää asumisviihtyvyyttä ja tarjoaa mukavan paikan nauttia ulkoilmasta.

Asunto Oy Metsänkuninkaan Linna on valmistunut vuonna 2016, ja se sijaitsee omalla tontilla. Taloyhtiössä on kaukolämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys, jotka takaavat miellyttävän sisäilman ja energiatehokkaan asumisen. Asukkaille on tarjolla huoneistokohtaiset varastot sekä pyörävarastot. Yhteiset tilat ovat siistit ja hyvin hoidetut.

Hiirosen alue tunnetaan rauhallisuudestaan, luonnonläheisyydestään ja erinomaisista ulkoilumahdollisuuksistaan. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, keskustaan pääsee nopeasti, ja moottoritielle on vain lyhyt matka. Lähikaupat ja julkiset kulkuyhteydet ovat kävelyetäisyydellä.

Tämä asunto tarjoaa huoletonta asumista tai vaivattoman sijoituskohteen.

Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tämä koti saattaa olla juuri etsimäsi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Terhi Heikkilä +358 40 7208 223 terhi.h.heikkila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608546
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Metsänkuninkaantie 47 A, 90250 OULU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kt, pe
Asuinpinta-ala: 28,5 m²
Kokonaispinta-ala: 28,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Länsi / luode
Vapautuminen: Vuokrattu

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 92 700,00 €
Myyntihinta: 48 404,64 €
Lainaosuus: 44 295,36 €
Neliöhinta: 3 252,63 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 44 295,36 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 91,20 €/kk
Rahoitusvastike: 420,50 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 511,70 €/kk

Muut maksut

Oma vesimittari .. Vesiennakko 15 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan (kylmä vesi 4,50 €/m³ ja lämmin vesi 11,5 €/m³). Ostaja vastaa kaupasta määräytyvästä varainsiirtoverosta sekä omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi391 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi Liesi uusittu 5/2025, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Kylpyhuoneen allaskaapin hana uusittu 4/2025.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari

Materiaalit

Keittiö: lattiat laminaattia, seinät ja katto maalattu. Olohuone: lattiat laminaattia, seinät ja katto maalattu. Kylpyhuone: lattia ja seinät laattaa, katto paneloitu. Eteinen: lattiat laminaattia, seinät ja katto maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Metsänkuninkaan Linna, Oulu
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Oulu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 51
Taloyhtiössä on: Kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneel. hsto koht.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Kulku.io ovipuhelinjärjestelmä asennettu 2025. Ulko-oven ovikoodi poistettu käytöstä. Häkkivarastoihin asennettu kameravalvonta 2025.. Asunnon remontit: Keraaminen liesitaso uusittu. Väliovi uusittu. Allaskaapin hana uusittu. Terassioven sälekaihdin uusittu. Isännöitsijäntodistuksen mukaan: Aita 2023, osakas vastaa huollosta ja kunnossapidosta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 7 362 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Oulun kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lidl Hiironen n. 1,0 km. Koulut: Koulutuskuntayhtymä OSAO n. 2,5km. Päiväkoti: Päiväkoti Touhula Hiirulaisenkuja n 800m. Liikenneyhteydet: Linja-autopysäkki n. 60 m