Lemminkäisenkatu 4 A, Hulmi, Loimaa

Velaton myyntihinta136 000 € Myyntihinta: 136 000 €

Käyttöönottovuosi2008

Pinta-ala

76 m²

3h + k + s + autokatos + varasto

Huippupaikalla, todella siististi asuttu rivitalokolmio. Väljällä tontilla on kymmenen asunnon, uudehko rivitaloyhtiö, Kuusiaidan suojassa, mutta lähellä palveluja. Kevyen liikenteen Lemmensillan kautta lyhyt matka marketeille, lähikauppana Prisma. Tilankäytöllisesti toimiva kolmio: tehokkaassa keittiössa kulmaliesi, jonka molemmin puolin työtilaa, ruokailutila avautuu olohuoneeseen ja olohuoneesta on käynti etelänpuolen terassille. Makuuhuoneet ovat sisäpihan puolella. Kodinhoitohuoneessa tilat pyykkihuollolle ja oma uloskäynti terassille. Lämmityksenä kaukolämpö ja lämmönjakona on miellyttävä lattialämmitys kauttaaltaan. Ilmanvaihto on koneellinen lämmöntalteenotolla. Jokaisella asunnolla on autokatospaikka, ja sen yhteydessä reilunkokoinen kylmä varastotila. Autokatoksen alueet ja pihatiet asfaltoitu - ja pihatyöt ulkoistettu. Tässä yhtiössä on huoletonta asumista. Kohde vapautuu nopeasti - sovi oma esittelysi Heli Harteela p. 050 9185364 tai heli.harteela@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608357
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lemminkäisenkatu 4 A, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h + k + s + autokatos + varasto
Asuinpinta-ala: 76 m²
Kokonaispinta-ala: 76 m²
Käyttöönottovuosi: 2008
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Läpi talon, etelä-pohjoinen, pihanäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 136 000,00 €
Velaton hinta: 136 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 273,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 273,60 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 20,19 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastike lasketaan käyttäen perusteena huoneistojen huoneistoalojen suhdetta. Hoitovastike on nyt 3,60 €/m2/kk. Vesimaksu laskutetaan kulutuksen mukaan, ennakkomaksua peritään 28 €/kk. Sähkömaksu laskutetaan kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Autokatoksen sähkönkulutus huoneiston mittariin.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi573 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi keraaminen, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna: sähkökiuas. Pesuhuone, suihku, suihkuseinä, wc-istuin, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc, allaskaappi ja peilikaappi. Khh: pesuallas, komero, pyykkikoneliitännät.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: parketti/maali. Olohuone: parketti/tapetti. Makuuhuone 1: parketti/tapetti. Makuuhuone 2: parketti/tapetti. Kodinhoitohuone: laatta/maali. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: parketti/maali. Wc: laatta/laatta. Tuulikaappi: laatta/maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lemminkäisenpuisto, Loimaa
Isännöitsijä: Satu Bragge/Loimaan Isännöinti Oy, p. 029 1700 525
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Autopaikat: Autokatospaikkoja 10 kpl
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/tiili- ja paneeliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Todistus voimassa 09.05.2035 asti.

Tehdyt korjaukset

2009 Laatta- ja muurikivetykset, sekä pihan asfaltointi 2009 Istutettu pihaistutuksia 2011 Kiinteistön pohjaviemärin kuvaus A ja B-talo 2014 Valokuituun liittyminen 2016 Piha-asfaltin halkeamien korjaus bitumisideaineella 2018 Ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö 2019 Huoneistojen liesituuletin kanavien korjaus 2019 Huoneistojen väliaitojen uusiminen 2020 Autokatoksen valaistuksen uusiminen led- valaisimiksi 2021 Jäteastiasuojat 2021 Sadevesikaivojen puhdistus ja runkolinjojen pesu 2022 Väestönsuojan tiiveystarkastus ja koneiston testaus

Suunnitellut korjaukset

Kunnossapitotarveselvitys: 2024 Tiilikaton sammaleen poistokäsittely tarvittavin osin 2024-2025 Numerovalaisimien uusiminen 2024-2025 Julkisivumaalauksia

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 5 241 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki, rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppana Prisma ja Citymarket. Keskustaan matkaa noin 2,5 kilometriä. Hyvät kevyen liikenteen väylät ja sillat keskustaan.

Lisätiedot

Yhtiö on hakeutunut huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että omistusoikeuden rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään tulee hakea Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla paperinen osakekirja tulee toimittaa Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Mahdollisessa DIAS kaupassa ostajan pankki toimii hakemuksessa asiamiehenä. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista ja osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista kustannuksista. Ostaja on tietoinen, että hänellä on oikeus osallistua yhtiön yhtiökokoukseen ja käyttää siellä ääni- ja puheoikeutta sekä käyttää muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia vasta sen jälkeen, kun hänet on rekisteröity osakkeenomistajaksi Maanmittauslaitoksen osakehuoneistorekisteriin. Rekisteröinnin on oltava valmis viimeistään yhtiökokousta edeltävänä päivänä. Myyjä (eli osakeluetteloon merkitty osakkeenomistaja) voi valtuuttaa ostajan osallistumaan yhtiökokoukseen ja käyttämään siellä ääni- ja puheoikeutta sekä valtuuttaa ostajan käyttämään muita osakkeenomistajalle yhtiössä kuuluvia oikeuksia. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.