Lähteenkatu 5 H, Tammela, Tampere

Velaton myyntihinta133 000 € Myyntihinta: 130 899 €

Käyttöönottovuosi1930

Pinta-ala

36,9 m²

1h + k + kph

Idyllinen yksiökoti unelmasijainnilla Sorsapuiston vehreässä ympäristössä, vain muutaman minuutin päässä Tampereen keskustan sykkeestä! Tämä viehättävä yksiö sijaitsee kulttuurihistoriallisessa miljöössä arvostetussa Asunto Oy Lähteenlinnassa, jossa voit aistia 1930-luvun tunnelmaa. Lähteenlinna on vuosikymmenten takaa arvostettu osa Tampereen kaupunkikuvaa. Yhtiössä on tehty vuosien varrella paljon remontteja ja kunnostuksia.

Korkeampi huonekorkeus, kauniit patterit ja yhtenäinen pohjaratkaisu muodostavat tämän kodin sydämen. Kylpyhuone on remontoitu muutamia vuosia sitten. Ikkunoista avautuu maisemat suojaisan rauhalliselle sisäpihalle. Hieno mahdollisuus omaksi kodiksi tai sijoitukseen. Muuttamaan pääset heti kaupanteosta.

Sorsapuiston laidalla kohtaavat ihana luonto, kulman takana kulkevan ratikan helpot kulkuyhteydet sekä kaupungin kulttuuritarjonta ja monipuoliset palvelut. Kauniin vaaleanpunainen kivitalo kutsuu asukkaitaan sisään jyhkeiden seinien suojaan, tervetuloa ihastumaan tähän sympaattiseen kotiin.

Lähteenkadun sijainti tarjoaa kulttuurin sykettä, arjen helppoutta. Sijainti sopii niin rauhaa hakevalle, kulttuurin ystävälle kuin kaupunkielämän kulkijallekin.

Ota yhteyttä ja sovitaan esittely. Tervetuloa kotiin!

Heidi Koivunen, Kiinteistönvälittäjä LKV, KED p. 040 654 4801, heidi.koivunen@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heidi Koivunen 040 654 4801 heidi.koivunen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608352
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Lähteenkatu 5 H, 33500 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + k + kph
Asuinpinta-ala: 36,9 m²
Kokonaispinta-ala: 36,9 m²
Käyttöönottovuosi: 1930
Kerros: 2/6
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Sisäpihanäkymät
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 133 000,00 €
Myyntihinta: 130 899,40 €
Lainaosuus: 2 100,60 €
Neliöhinta: 3 604,34 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu - lainaosuus 2 100,60 €

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastikkeet

Hoitovastike: 185,50 €/kk
Rahoitusvastike: 40,60 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 226,10 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 26,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 26,00 €/hlö/kk, saunamaksu 9,00 €/kk, autopaikka 22,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisen perusteena käytetään osakelukumäärää. Huoneiston ilmoitettu lainaosuus on kylpyhuoneremontista. Vesimaksun peruste: kiinteä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi561 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä on jääkaappipakastin, induktioliesi, liesituuletin (aktiivihiilisuodatin) ja kaapistot.
Pesutilat: Remontoidussa kylpyhuoneeessa on suihku, peilikaappi ja pesuallas.
Säilytystilat: Liukuovikaapisto, vinttikomero

Materiaalit

Keittiö: muovimatto ja tapetti. Olohuone: parketti ja maalattu lasikuitutapetti. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: parketti ja maali/maalattu tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Lähteenlinna
Isännöitsijä: Lännen Isännöintipalvelu Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 119
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 125 m²
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, vinttikomerot, kellarikomerot, kaapeli-TV
Lunastuspykälä: Yhtiöllä ei ole yhtiöjärjestyksessä lunastuslauseketta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 151. Viimeinen voimassaolopäivä: 15.01.2035

Tehdyt korjaukset

1990-1993 katto uusittu 1991-1993 käyttövesiputkisto uusittu 1995 patteri- ja linjasäätöventtiilit, parvekesaneeraus, hissien nostokon. 1998 sähkönousu-, antenni- ja porrassaneeraus 1999 hissien saneeraus 2004 ovipuhelinjärjestelmä 2005 julkisivusaneeraus ja ikkunoiden uusinta 2007 pihasaneeraus 2009 pohjaviemäreiden uusinta ja pesulan saneeraus 2011 vesikattojen välittömät korjaustarpeet ja viemärisuunnittelu 2012 pystyviemäreiden ja asuntojen kytkentäviemäreiden pinnoitus 2014 vesikattomaalauksia ja lisälumiesteet, viemärin tuuletusputkiin pakkasmanttelit 2014 saunaosaton iv putkien ja katon uusiminen 2015 kaukolämpölaitteiden uusinta 2020 piippupellitysten kunnostus 2021 3x märkätilasaneeraus KL1 2021 seinävierustojen pikeys 2022 patteriverkon ilmaus ennen lämmityskautta 2022 B hissin peruskorjaus 2022 8x märkätilan korjaussuunnittelu 2022 sisäpihaovien tiivistys 2023 korvausilmareittien avaus huoneistoissa, iv-kanavien nuohous 2023 Märkätilasaneeraukset 8kpl kartoituksen pohjalta KL2. Asunnon remontit: Nykyisen omistajan aikana: Noin 2010 lisätty keittiöön toinen pesukoneliitäntä (osakasvastuu). LIesi uusittu 2017, samalla sähkömies vetänyt uuden johdon sulakekaapilta. Keittiön iv-kanavat avattu taloyhtiön toimesta 2023. Kylpyhuone remontoitu taloyhtiön toimesta 2021. Turvalukon hankinta noin 2012.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 584 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 1.6.2028
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Hyvät lähipalvelut tekevät arjesta sujuvaa, kaikki keskustan ja Kalevan palvelut ovat vain muutaman minuutin päässä. Lähikauppana palvelee Tullintorin monipuolinen kauppakeskus, ja ratikka tuo helppoutta liikkumiseen. Kävelymatkan päässä odottavat Tampere-talo ja Kansiareena, jotka tarjoavat konsertteja, tapahtumia ja elämyksiä ympäri vuoden. Alueella on runsaasti viihtyisiä kahviloita ja ravintoloita, joissa voi nauttia kiireettömästä hetkestä. Harrastusmahdollisuudet ovat monipuoliset, esimerkiksi Kalevan uimakeskus on mukavan lähellä, ja Sorsapuisto kutsuu ulkoilemaan vehreässä ympäristössä. Tämä sijainti yhdistää kulttuurin, luonnon ja urbaanin elämän parhaat puolet, kaikki kävelyetäisyydellä kotiovelta. Koulut: Kaikki keskustan ja Kalevan koulut ja oppilaitokset, Tampereen Yliopisto. Asunto Oy Lähteenlinna on hyvin hoidettu jopa kulttuurihistorialliseksi luonnehdittu kaunis taloyhtiö Tampereen Tammelassa. Yhtiölle on kolme eri osoitetta, myytävä huoneisto sijaitsee Lähteenkadulla aivan Sorsapuiston laidalla. Lähteenkadun sijainti tarjoaa kulttuurin sykettä, arjen helppoutta. Sijainti sopii niin rauhaa hakevalle, kulttuurin ystävälle kuin kaupunkielämän kulkijallekin. Liikenneyhteydet: Hyvät ja helpot kulkuyhteydet julkisen liikenteen ratikalla ja bussilla. Kävellen ja polkupyörällä on helppo kulkea paikasta toiseen.