Keminsuuntie 270, Keminsuu, Keminmaa

Velaton myyntihinta129 000 € Myyntihinta: 129 000 €

Käyttöönottovuosi1965

Pinta-ala

106 m²

3 mh, oh, k, ruokailutila, et, wc, kph, s

Tämä remonttikuntoinen omakotitalo tarjoaa mahdollisuuden luoda oma koti rauhallisessa ympäristössä. Kohteessa on Kemijokirantaa noin 100 metriä.

Kiinteistö sopii erinomaisesti ostajalle, joka etsii projektia ja haluaa muokata kodin omiin tarpeisiinsa, tai vaihtoehtoisesti rakentaa kokonaan uuden talon upealle sijainnille. Vuonna 1965 rakennettu talo kätkee sisäänsä toimivalla pohjaratkaisulla varustetut asuintilat, joita voi muokata oman maun mukaan. Kolme makuuhuonetta ja tilavat yhteiset tilat sopivat hyvin myös lapsiperheelle.

Myytävä kokonaisuus koostuu kahdesta tilasta Kemijoen rannalla. Iso piha tuo omaa rauhaa ja yksityisyyttä ja rannassa oleva remontoitava pihasauna luksusta arkeen.

Keminmaan Keminsuuntie tarjoaa rauhallisen asuinympäristön, jossa luonto ja vesistöt ovat lähellä. Kemijoki kulkee aivan kiinteistön vieressä, mikä tarjoaa upeat mahdollisuudet ulkoiluun ja kalastukseen. Keminmaan keskustan palvelut ja koulut ovat noin neljän kilometrin päässä.

Varaa oma esittelyaikasi ja tule tutustumaan paikan päälle!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mikko Hiukka 040 161 6486 mikko.hiukka@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608345
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Keminsuuntie 270, 94400 KEMINMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 3 mh, oh, k, ruokailutila, et, wc, kph, s
Asuinpinta-ala: 106 m²
Asuintilojen pinta-ala ilmoitettu rakennuslupapiirustusten huoneistoalana.
Kokonaispinta-ala: 106 m²
Käyttöönottovuosi: 1965
Yleiskunto: Välttävä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 129 000,00 €
Myyntihinta: 129 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero: 233,40 €/v 2024

Lämmitys: Öljy täytetty 2 kertaa vuodessa, tilavuus 2000l. Sähkö: Talo ollut käyttämättömänä 3/21 lähtien. Kulutus viimeiseltä vuodelta. 1925 kWh/v. Kiinteistövero: 233,40 €/v 2024. . Keminsuuntie on yksityistie. Hoito- ja kunnostusmaksut tiekunnan päätöksen mukaisesti. Talo on ollut käyttämättömänä, mutta lämmitettynä 3/21 lähtien.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi544 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Ei toimi, lattialiesi Ei toimi, liesituuletin Huonokuntoinen, kaapistot Osittain huonokuntoisia., kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, puukiuas Ei kuulu kauppaan, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys Kylpyhuoneessa, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: Lautalattia, maali. Olohuone: Lautalattia, maali. Makuuhuone 1: Lautalattia, tapetti. Makuuhuone 2: Lautalattia, tapetti. Makuuhuone 3: Lautalattia, tapetti. Sauna: Laatta, paneeli. Kylpyhuone: Laatta, paneeli. Eteinen: Lautalattia, paneeli. Wc: Muovimatto.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa. Huopakatto on huonokuntoinen.
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Öljysäiliön sijainti:Talon takana maan alla. Öljysäiliö tarkastettu:30.8.2022 (kuntoluokka A, seuraava tarkastus suositeltu 2027) kattilan valmistusvuosi:2013 Säiliö täytetty keskimäärin 2 kertaa vuodessa, tilavuus 2000l.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Alkuperäiset putket, termostaatteja uusittu vuosien varrella.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

80- luvulla asennettu uusi kattohuopa vanhan päälle sekä avotakkaan asennettu takkasydän. 2000-luvun puolella paikattu kattohuopa piipun juuren lähettyviltä. 10-vuoden sisällä sokkelin päälle asennettu osittainen levytys,

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1,3 ha
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Kaavoittamaton, maakuntakaava, Rakennuslupa 1964. Kiinteistö on Länsi-Lapin -maakuntakaavan alueella. Kaavamerkintä AA: Merkinnällä osoitetaan alueita, joiden kerrosalasta pääosa on tarkoitettu asumiseen. Molempien tilojen rannanpuoleisessa osassa kaistale museoviraston määrittämää RKY -aluetta (Valtakunnallisesti merkittävät rakennetut kulttuuriympäristöt). Alueen suunnittelussa on turvattava merkittävien kulttuurihistoriallisten ja maisemallisten arvojen säilyminen. Keminmaan kunta