Nissinmäki 16 A, Vanttila, Espoo

Velaton myyntihinta649 000 € Myyntihinta: 649 000 €

Käyttöönottovuosi2016

Pinta-ala

119 m²

4h + k + s + autotalli ja varasto (Yj 4h + k + s)

Päättyvän kadun varrella, rauhallisella sijainnilla, vapautumassa vuonna 2016 valmistunut tyylikäs, rapattu erillistalo + autotalli/varasto. Kodin sisääntulokerroksesta löytyy kaksi makuuhuoneena toimivaa tilaa, kodinhoitohuone sekä viihtyisä saunaosasto sadevesisuihkuineen. Yläkerrasta löytyvät perheen avarat ja valoisat yhteiset tilat sekä yksi makuuhuone, kylpyhuone ja avara lasitettu parveke. Parvekkeen alla on terassi, jossa on valmius porealtaalle ja kaminalle. Terassilta on käynti saunaosastolle ja kodinhoitohuoneeseen, jonka kuraeteistä arvostavat ainakin koiraperheet. Kellarihuoneista tästä talosta ei löydy. Maalämpö ja vesikiertoinen lattialämmitys on edullinen ja miellyttävä jalan alla viileään aikaan ja kesähelteellä helpotusta tuo maalämpöpumpun viilennyspuhallin.

Yhtiö on velaton, eikä isännöitsijän mukaan 10-vuotistarkastukseen liittyen ole moitittavaa rakentajalle päin. Täällä asut lähes, kuten omakotitalossa, sillä yhtiöjärjestys jakaa vastuut pitkälti huoneistokohtaisiksi. Oma tontti ja maalämpö takaavat edulliset asumiskustannukset ja kaupan yhteydessä maksettava varainsiirtoverokin on erillistalossa ainoastaan 1,5%.

Lapsiperheen arki sujuu koulujen ja päiväkotien läheisyydessä joustavasti ja muutkin arjen palvelut ovat kätevästi tavoitettavissa. Myös kulkuyhteydet ovat joustavat niin omalla autolla, kuin julkisillakin liikkuvalle.

Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä:

Sanna-Leena Peltonen YKV, LKV, KED sanna-leena.peltonen@op.fi 040-7461161

Tarvitsetko rahoitusta uuden kotisi hankintaan? Minun kauttani löydät yhteyshenkilön OP Uusimaasta ja pääset sujuvasti lainaneuvotteluun.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Sanna-Leena Peltonen 040 746 1161 sanna-leena.peltonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608306
Kohdetyyppi: Erillistalo
Osoite: Nissinmäki 16 A, 02780 ESPOO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + s + autotalli ja varasto (Yj 4h + k + s)
Asuinpinta-ala: 119 m²
Kokonaispinta-ala: 145 m²
Muu ala: 26 m²
Huoneistoihin sisältyy puolilämmin autotalli ja varastotila yhteensä n. 26 m2, yhtiöjärjestys 4 §
Käyttöönottovuosi: 2016
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Pihamaisemat etelään ja länteen
Vapautuminen: Viimeistään 15.1.2026 mennessä

Hintatiedot

Myyntihinta: 649 000,00 €
Velaton hinta: 649 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 238,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 238,00 €/kk

Vesivastike 5,16 m3, arvio n. 500 e/v (4 henkinen perhe). Vesimaksu jaetaan osakkeenomistajien kesken huoneistokohtaisen takamittauksen perusteella. Muista käyttökorvauksista suoritetaan erilliskorvaus huoneistokohtaisen mittauksen perusteella suoraan palveluntuottajalle. Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä kolme ylimääräistä hoitovastiketta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi2 736 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi (korkea), pakastekaappi (korkea), erillisuuni, liesikupu (??), mikroaaltouuni (int.), astianpesukone (int.), kaapistot, kiinteät valaisimet (ledit työtasolla). Kodinkoneet Electrolux
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas (Harvia), kylpyhuone, erillinen wc, suihku (sadevesisuihkut 2 + 1), suihkuseinä (ylhäällä ns. kääntyvät lokinsiipiovet), peilikaappi (yht. 3 kpl), kaapit (yk kph), allaskaappi (2 kpl), pesukoneliitäntä (khh), lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto, liukuovikaapistot

Materiaalit

: Lattiat: Alakerrassa laatta / parketti, yläkerrassa parketti.. Seinät: Maalattu valkoisiksi. Kosteat tilat: Seinät ja lattiat laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Espoon Tetris
Isännöitsijä: Retta Isännöinti Oy, Päivi Valkama
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 2
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 2 kpl, piha-autopaikkoja 2 kpl
Taloyhtiössä on: Mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Tiili.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämpöpumppu kauko-ohjattavalla viilennyspuhaltimella.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Vesikiertoinen lattialämmitys molemmissa asuinkerroksissa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo ja poisto, LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 14.7.2016 alkaen saakka 14.7.2026,

Tehdyt korjaukset

2024 Hirwoka Oy rakensi jätekatoksen 2024 Capse Oy avasi viemäritukoksen as 1ja Oy TNT-Putki Ab vaihtoi suihkusekoittajan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 043 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Espoon kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: K-supermarket Lasihytti ja S-market n. 1 km Kauppakeskus Lippulaiva (Kivenlahti n. 3,5 km) Krjasto Lippulaivassa, Saunalahdessa ja Kauklahdessa Terveysasema Kivenlahdessa. Koulut: Vanttilan peruskoulu 1-9. lk n. 100 m, Kungsgårdsskolan 1,5 km. Päiväkoti: Lähialueilla useampia suomen- ja ruotsinkielisiä päiväkoteja. Lähialueella mm. Vanttilan liikunta- ja ulkokuntoilupuisto, Espoon keskuspuisto. Liikenneyhteydet: Bussit n. 150 m, juna n. 1,2 km, metro n. 2,5 km