Kohteessa ensiesittely la 15.11. klo. 12:00 - 12:20 .

Esplanaadi 92 C, Keskusta, Hanko

Velaton myyntihinta85 000 € Myyntihinta: 85 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

44 m²

2h + kk

Tervetuloa tutustumaan tähän viehättävään kotiin Hangossa, jossa arki kohtaa rauhan ja käytännöllisyyden. Tämä asunto tarjoaa mahdollisuuden nauttia elämästä mukavasti ja vaivattomasti, keskellä kaunista kaupunkia. Lasitettu parveke tuo lisätilaa rentoutumiseen, ja sijainti ylimmässä kerroksessa takaa omaa rauhaa.

Asunnon neliötä on jaettu tehokkaasti, ja huonejako tukee sujuvaa arkea. Keittiö on saneerattu edellisen omistajan toimesta, ja siellä on kaikki tarvittava ruoanlaittoon. Kylpyhuone on myös saanut uuden ilmeen, ja modernit ratkaisut tekevät siitä käytännöllisen. Kiinteät valaisimet ja sälekaihtimet lisäävät asumismukavuutta, ja tietoliikennekaapelointi sekä kuituliittymä pitävät sinut yhteydessä ulkomaailmaan.

Hangon ydinkeskusta tarjoaa monipuoliset palvelut kävelymatkan päässä. Ruokakaupat, kahvilat ja muut palvelut ovat helposti saavutettavissa. Liikenneyhteydet ovat hyvät, ja alueen tunnelma on rauhallinen mutta eläväinen, täällä on helppo tuntea olevansa kotona.

Yhtiössä on tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikaton uusiminen ja talon sisäpuolisten viemärien sukitus. Yhtiön lämmitysjärjestelmä on maalämpö, joka on sekä ympäristöystävällinen että kustannustehokas ratkaisu.

Lisätiedot ja yksityisesittelyt: Janina Lindfors, puh, 044 511 3160 tai janina.lindfors@op.fi.

Mietitkö oman asuntosi myyntiä? Kutsu minut maksuttomalle arviokäynnille niin toteutetaan myös sinun asuntounelmasi!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Janina Lindfors 044 5113160 janina.lindfors@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608259
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Esplanaadi 92 C, 10900 HANKO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk
Asuinpinta-ala: 44 m²
Kokonaispinta-ala: 44 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Kerros: 4/4
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 000,00 €
Velaton hinta: 85 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 244,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 244,20 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi358 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, lattialiesi, keraaminen liesi, liesituuletin, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maalattu. Olohuone: laminaatti, tapetti, maalattu. Makuuhuone 1: laminaatti, maalattu. Kylpyhuone: kaakeli, laatta. Eteinen: laminaatti, maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Esplanadi 92 Bostads Ab
Isännöitsijä: Kontu Oy / Christoffer Svartström
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 37
Liikehuoneistoja: 3
Liikehuoneistojen pinta-ala: 212 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 28 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, kellarikomerot, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, matonpesupuone, ulkoiluvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: painovoimainen
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 09.10.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

1996 käyttövesiputket 2000 patteritermostaatit ja ikkunat 2002 lämmitysjärjestelmän laitteet, lukot 2006 parvekekaiteet 2006-2007 julkisivujen lisäeristys (100 mm) ja 3 krs rappaus 2007 parvekelasit 2012 kuituliittymä kaapeli-tv:lle, saunan peruskorjaus 2013 taloyhtiön liiketilan L3 peruskorjaus 2015 vesikaton uusiminen 2016 raitisilmaventtiilit ikkunoihin 2017 porrashuoneet kunnostettu 2019 ulko-ovet uusittu 2021 autotallien ovet uusittu, talon sisäpuoliset viemärit sukitettu 2023 kylpyhuoneiden sekä keittiöiden kosteuskartoitus 2024 pihan peruskorjaus (pysäköinti, vaihe 1) sekä pihan sahkot uusittu, lämmitysjärjestelmän uusiminen (maalämpö), kayttovesi- ja viemarilinjan uusiminen, uusi sähköpääkeskus, kiinteistön syöttökaapeli. Asunnon remontit: Yhtiön huoneistoihin suorittamsta kuntokartoituksesta 19.12.2023: Kylpyhuone saanerrattu edellisen omistajan toimesta, sen yhteydessä lattiakaivo uusittu. Kohonneita kosteusarvoja ei havaittu. Patokynnys olematon ja pesukonen sulkuventtiili tulisi varmuuden vuoksi tulpata. Keittiö on saneerattu edellisen omistajan toimesta, allaskaappissa hajulukon haitariputki tulisi kiinnittää asianmukaisella tavalla.