Kierikankuja 6 F, Lukonmäki, Tampere

Velaton myyntihinta165 000 € Myyntihinta: 165 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

63 m²

2h + k + kph/s + wc + vh + terassi

Kodikas rivitalokoti Lukonmäessä, muuttovalmis ja rauhallinen!

Tämä yksitasoinen rivitaloasunto Tampereen Lukonmäessä tarjoaa erinomaiset puitteet viihtyisään asumiseen. Asunto sijaitsee rauhallisella alueella, jossa luonto on lähellä ja palvelut helposti saavutettavissa. Hyvät kulkuyhteydet takaavat sujuvan arjen, ja alue sopii mainiosti niin yksinasuvalle, kuin pariskunnallekin.

63 m²:n huoneisto on remontoitu kattavasti vuonna 2025. Keittiö on uusittu modernein kodinkonein, lattiat vaihdettu vinyyliin, seinät ja katto maalattu, kaapistot uusittu, terassi kunnostettu ja asennettu uusi sähkökeskus sekä ilmalämpöpumppu. Asunnossa on tilava olohuone, erillinen keittiö, sauna, kylpyhuone, wc, vaatehuone ja oma terassi itään. Lisäksi käytössä on oma piha-alue ja ulkovarasto.

Taloyhtiö on hyvin hoidettu ja vuosien varrella tehty lukuisia peruskorjauksia, kuten vesikaton uusiminen, julkisivumaalaus, ikkunoiden vaihto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus. Yhtiö sijaitsee vuokratontilla, jonka sopimus on voimassa pitkälle tulevaisuuteen.

Tämä koti tarjoaa huoletonta asumista valmiiksi remontoidussa ympäristössä. Vapautuu heti, tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Välimäki 040 654 4804 niko.valimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608150
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kierikankuja 6 F, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/s + wc + vh + terassi
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi itään, makuuhuone ja etuovi länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 165 000,00 €
Myyntihinta: 165 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 619,05 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu on ennakkomaksu ja vesilaskutus tasataan vesimittarilukeman perusteella kerran vuodessa Kokonaissähkönkulutuskustannus perustuu aiempien vuosien kulutukseen, joka on ollut noin 9 000–10 000 kWh vuodessa (2023 viimeisin). Keskimäärin noin 109€ / kk Asunnossa on tehty remontti, ja se on tällä hetkellä tyhjillään, joten tarkkaa sähkönkulutusta tällä hetkellä ei ole tiedossa. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut noin (84,75 euroa/kk) vuonna 2024 (tällöin asunto ollut pienessä käytössä), sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus 2025 on ollut keskimäärin ( 43,15€ / kk ), tällöin asunto ollut tyhjillään. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi696 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Vinyylilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylilattia ja maalatut seinät. Sauna: Puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kierikankuja
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiön työvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 279, energiatodistus on voimassa 27.1.2035

Tehdyt korjaukset

2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Ikkunat uusittu 2023 Jyrsijäverkon asennus julkisivulaudoituksen ja sokkelin väliin 2023 Jätepisteen uusiminen 2021 Vesikaton uusiminen 2019 Julkisivumaalaus ja väliaitojen uusiminen 2019 Huoneiston G WC, kph- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset 2018 Huoneiston H keittiöremontti (kosteusvaurio) 2016 Huoneiston E kylpyhuoneremontti (kosteusvaurio) 2016 Vesimittarihuoneen vesivahingon kuivaus- ja saneeraustyöt 2016 Uusien lämminvesivaraajien asennus 2016 Tarkastusluukut katolle ja vesikaton pts-kartoitus 2016 Terassiovet vaihdettu ja pihavaja rakennettu 2015 sähköpattereita vaihdettu kuntotarkastuksen perusteella 2015 Kosteiden tilojen kuntotarkastus sekä huoneistojen lämpökuvaus 2015 Pohjaviemärin kuvaus 2013 Ulko-ovet vaihdettu 2009 Käyttövesiputkiston ja lämminvesivaraajan uusiminen 2008 Viemäriputket kuvattu 2001 Sadevesijärjestelmän rakentaminen 1998 Ulkomaalaus 1997 Kattoremontti. Asunnon remontit: Keittiöremontti, vinyylilattia vaihdettu, seinät ja katto maalattu, uudet kaapistot makuuhuone/eteinen, terassi uusittu, uusi sähkökeskus ja ilmalämpöpumppu asennettu 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 952 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.03.2085
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 100m. Koulut: Kaukajärven koulu n. 1.6km. Päiväkoti: Lukonmäen päiväkoti n. 100m ja Kaukajärven päiväkoti 2.4 km. Turtolan kauppakeskus (K-citymarket) n. 2.3km Hervannan ja Kaukajärven palvelut n. 2km Kuntoportaat lähellä n. 400m Alamäkipyöräily mahdollisuus n. 400m Valaistu hiihtoladut/ulkoilu n. 400m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille n. 200m