Kierikankuja 6 F, Lukonmäki, Tampere

Velaton myyntihinta158 000 € Myyntihinta: 158 000 €

Käyttöönottovuosi1977

Pinta-ala

63 m²

2h + k + kph/s + wc + vh + terassi

Muuttovalmis rivitalokoti Lukonmäessä - kattavasti remontoitu 2025 + uusi 21m² katettu terassi

Tervetuloa Tampereen Lukonmäkeen! Tämä yksitasoinen 63 m² rivitalokoti tarjoaa huoletonta asumista rauhallisella alueella, jossa luonto ja ulkoilumahdollisuudet ovat lähellä ja arjen palvelut hyvin saavutettavissa. Koti sijaitsee hieman korkeammalla, mikä tuo mukavasti avaruutta ja hienot näkymät sekä lisää rauhallisuuden tuntua.

Yhtiövastike 252 €/kk - vesimaksu mittarin mukaan

Autopaikka löytyy suoraan oven edestä - helppoutta arkeen ja tavaroiden kuljettamiseen.

Koti sopii erinomaisesti myös koiranomistajalle ja kuntoilijalle: valaistut ulkoilureitit ovat lähellä, talvisin samoilla lenkkipoluilla voi myös hiihtää, ja Hervanta Rinteen kuntoportaat ovat kävelymatkan päässä.

Kattavasti remontoitu 2025 - muuttamaan ilman remonttihuolia: Huoneisto on remontoitu kattavasti vuonna 2025: uusi keittiö modernein kodinkonein (osana tupakeittiötä), lattiat vaihdettu vinyyliin, seinät ja katto maalattu ja kaapistot uusittu. Lisäksi asennettu uusi sähkökeskus sekä uusi Mitsubishi Electric LN-25 -ilmalämpöpumppu, joka on tuotu tukemaan sähkölämmitystä ja parantamaan asumismukavuutta. Ilmalämpöpumppu puhdistaa sisäilmaa ja tuo lisämukavuutta myös kesähelteillä, sillä se viilentää tehokkaasti kesällä. Arjen viihtyvyyden kruunaa noin 21 m² uusi katettu terassi.

Toimiva pohja ja arjen mukavuudet: Asunnossa on tupakeittiö, makuuhuone, sauna, kylpyhuone, erillinen wc, vaatehuone sekä ulkovarasto. Itään suuntautuva katettu terassi tarjoaa loistavat puitteet oleskeluun keväästä syksyyn - aamukahvit, etäpäivät ja kesäillat sujuvat täällä erityisen mukavasti.

Hyvin hoidettu taloyhtiö: Taloyhtiössä on vuosien varrella tehty useita peruskorjauksia, kuten vesikaton uusiminen, julkisivumaalaus, ikkunoiden vaihto ja ilmanvaihtokanavien puhdistus.

Vapautuu heti, tervetuloa tutustumaan!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Niko Välimäki 040 654 4804 niko.valimaki@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608150
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Kierikankuja 6 F, 33710 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/s + wc + vh + terassi
Asuinpinta-ala: 63 m²
Kokonaispinta-ala: 63 m²
Käyttöönottovuosi: 1977
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Terassi itään, makuuhuone ja etuovi länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 158 000,00 €
Myyntihinta: 158 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 2 507,94 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 252,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 252,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 20,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 5,00 €/kk. Hoitovastike perustuu huoneiston neliömäärään. Rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksu on ennakkomaksu ja vesilaskutus tasataan vesimittarilukeman perusteella kerran vuodessa Kokonaissähkönkulutuskustannus perustuu aiempien vuosien kulutukseen, joka on ollut noin 9 000–10 000 kWh vuodessa (2023 viimeisin). Keskimäärin noin 109€ / kk Asunnossa on tehty remontti, ja se on tällä hetkellä tyhjillään, joten tarkkaa sähkönkulutusta tällä hetkellä ei ole tiedossa. Kokonaissähkönkulutuskustannus on ollut noin (84,75 euroa/kk) vuonna 2024 (tällöin asunto ollut pienessä käytössä), sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus 2025 on ollut keskimäärin ( 43,15€ / kk ), tällöin asunto ollut tyhjillään. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi666 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, suihku, suihkuseinä, peilikaappi ja allaskaappi (wc:ssä), pesukoneliitäntä (kylpyhuoneessa), lattialämmitys (kylpyhuoneessa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Vinyylilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Vinyylilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Vinyylilattia ja maalatut seinät. Sauna: Puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laattalattia.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kierikankuja
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti oy
Kiinteistönhuolto: Osakkaat
Asuinhuoneistoja: 8
Taloyhtiössä on: Kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, taloyhtiön työvälinevarasto

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Lisänä ilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Sähköpatterilämmitys. Lisänä ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 279, energiatodistus on voimassa 27.1.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Huippuimurin vaihtaminen, huoneisto F 2024 Ilmanvaihtokanavien puhdistus 2024 Ikkunat uusittu 2023 Jyrsijäverkon asennus julkisivulaudoituksen ja sokkelin väliin 2023 Jätepisteen uusiminen 2021 Vesikaton uusiminen 2019 Julkisivumaalaus ja väliaitojen uusiminen 2019 Huoneiston G WC, kph- ja saunatilojen kosteusvauriokorjaukset 2018 Huoneiston H keittiöremontti (kosteusvaurio) 2016 Huoneiston E kylpyhuoneremontti (kosteusvaurio) 2016 Vesimittarihuoneen vesivahingon kuivaus- ja saneeraustyöt 2016 Uusien lämminvesivaraajien asennus 2016 Tarkastusluukut katolle ja vesikaton pts-kartoitus 2016 Terassiovet vaihdettu ja pihavaja rakennettu 2015 sähköpattereita vaihdettu kuntotarkastuksen perusteella 2015 Kosteiden tilojen kuntotarkastus sekä huoneistojen lämpökuvaus 2015 Pohjaviemärin kuvaus 2013 Ulko-ovet vaihdettu 2009 Käyttövesiputkiston ja lämminvesivaraajan uusiminen 2008 Viemäriputket kuvattu 2001 Sadevesijärjestelmän rakentaminen 1998 Ulkomaalaus 1997 Kattoremontti. Asunnon remontit: 2025, Keittiöremontti, vinyylilattia vaihdettu, seinät ja katto maalattu, uudet kaapistot makuuhuone/eteinen, terassi uusittu, uusi sähkökeskus ja ilmalämpöpumppu asennettu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 952 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.03.2085
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n. 100m. Koulut: Kaukajärven koulu n. 1.6km. Päiväkoti: Lukonmäen päiväkoti n. 100m ja Kaukajärven päiväkoti 2.4 km. Turtolan kauppakeskus (K-citymarket) n. 2.3km Hervannan ja Kaukajärven palvelut n. 2km Kuntoportaat lähellä n. 400m Alamäkipyöräily mahdollisuus n. 400m Valaistu hiihtoladut/ulkoilu n. 400m. Liikenneyhteydet: Bussipysäkille n. 200m