Jalavatie 5, Hakametsä, Uusikaupunki

Velaton myyntihinta39 000 € Myyntihinta: 37 840 €

Käyttöönottovuosi1973

Pinta-ala

59,5 m²

2h + k

Jalavatien koti tarjoaa oivan tilaisuuden löytää itsellesi edullinen koti Uudenkaupungin Hakametsästä. Tämän kerrostalohuoneiston sijainti yhdistää vaivattoman pääsyn arjen palveluihin sekä luonnonläheisyyden, joka kutsuu nauttimaan rennoista ulkoiluhetkistä.

Kodissa on kaksi huonetta ja keittiö, mikä tekee siitä toimivan valinnan monenlaisille asumistarpeille. Huoneiden jakautuminen mahdollistaa mukavan elämisen ja tilavan olohuoneen, jossa viihtyy niin arki-iltoina kuin viikonloppuina. Keittiö on varustettu tarpeellisilla välineillä, joten ruoanlaitto sujuu vaivatta. Makuuhuone tarjoaa mahdollisuuden lepohetkiin ja rauhalliseen tunnelmaan. Kokonaan laatoitettu kylpyhuone suihkulla tuo käytännöllisyyttä päivittäiseen elämiseen. Länteen avautuva lasitettu parveke tuo lisätilaa, jossa voi nauttia päivän viimeisistä auringonsäteistä tai vaikkapa rauhoittua lukemisen parissa.

Tämä asunto sijaitsee Hakametsässä lähellä alakoulua ja päiväkotia, joten arkiset tarpeet tulevat täytettyä vaivattomasti. Kaupungin keskusta on vain pienen matkan päässä, ja Käätyjärven kauniit ulkoilumaastot ovat aivan kulman takana, mikä tekee tästä kohteesta erityisen houkuttelevan ulkoilusta nauttiville.

Asunto Oy Käätyranta, jossa huoneisto sijaitsee, on taloyhtiö, josta löytyy peruspalvelut kuten sauna ja urheiluvälinevarasto. Taloyhtiö on tehnyt useita korjauksia ja parannuksia vuosien varrella, kuten vesikaton pinnoitus ja siirtyminen maalämpöön. Tämä tuo mukanaan vakautta ja tehokkuutta asumiseen. Lisäksi taloyhtiö tarjoaa autopaikkoja, jotka helpottavat arkea auton omistaville.

Jos haluat tutustua tähän kohteeseen tarkemmin, olen täällä auttamassa. Sovi esittely välittäjän kanssa, autan mielelläni myös oman kotisi myynnissä. Ota yhteyttä: Jyrki Isotupa, puh. 0500 941210, jyrki.isotupa@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jyrki Isotupa 0500 941210 jyrki.isotupa@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608115
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Jalavatie 5, 23500 UUSIKAUPUNKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k
Asuinpinta-ala: 59,5 m²
Kokonaispinta-ala: 59,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1973
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 3-6/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Lasitettu parveke länteen
Ikkunat ja näköalat: Etelään ja länteen.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 37 839,59 €
Velaton hinta: 39 000,00 €
Lainaosuus: 1 160,41 €
Hoitovastike: 194,30 €/kk
Rahoitusvastike: 136,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 330,50 €/kk
Vesimaksu: 22,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk. Vastikeperuste: Osakkeiden lukumäärä. Muu asuinkustannus: Sähkö kulutuksen mukaan, ennakko 17,40 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi164 €/kk

Varustus

Keittiö: Jenkkikaappi, keraaminen liesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia muovimattoa, seinät maalattu. Olohuone: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattia muovimattoa, seinät tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattia muovimattoa, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Käätyranta
Isännöitsijä: e-Isännöinti, Mika Virtanen puh. 0447544602
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 32
Autopaikat: Piha-autopaikkoja 26 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kuivaushuone, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, mahdollisuus autopaikkaan, varastotilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni. Tiili.
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa. Vesikatto pinnoitettu 2019.
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen, LTO IV- koneisto uusittu 2017.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Hallitus käsitellyt: 20 /08/ 2025 Esitetty yhtiökokoukselle: 10 /09/ 2025 2000 Kylmiön laitteiden uusiminen, käyttövesiputkistojen uusiminen, ulkoseinien maalusta ja tiilien uusimista. 2007 Ikkunoiden ja parvekkeiden uusimista. 2009 Saunatilan korjaus. 2011 Huoneistokohtaiset sähkömittarit. 2012 Hissin modernisointi. Porrashuoneen valaisimien uusinta. 2014 Ilmanvaihdon nuohous ja säätö. 2015 Porrashuoneen ja ala-aulan maalaus. 2016 Lohjenneiden tiilien uusimisia ulkoseinillä. 2017 Huoneistojen porrastaso-ovien ja lukostojen uusinta. Maalämpöön siirtyminen. Uusi LTO IV-koneisto. 2019 Vesikaton pinnoitus. 2021 Parvekeremontti ja sokkelin pinnoitus. 2024 Sisäänkäynnin esteettömyyden hanke aloitettu.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 047 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Uudenkaupungin kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustan palvetut (torille) n. 2 km. Itäpoijun kauppakeskus n. 1,5 km. Grillikioski n. 300 m. Koulut: Alakoulu n. 300 m, muut koulut n. 2-2,5 km. Päiväkoti: n. 300 m. Käätyjärven hyvät ulkoilumaastot vieressä.

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% velattomasta kauppahinnasta kaupanteon yhteydessä.