Tuulentie 34 as, Viilala, Aura

Velaton myyntihinta49 000 € Myyntihinta: 44 459 €

Käyttöönottovuosi1975

Pinta-ala

63,5 m²

Yht.järj. mukaan 2h + k + ph

Tuulentie 34 sijaitsee rauhallisella Auran Viilalan alueella, ja tarjoaa rauhallisen paikan asua. Olohuone ja keittiö muodostavat toimivan kokonaisuuden, jossa on helppo viettää aikaa yhdessä. Asunto tarjoaa lukuisia mahdollisuuksia muokata juuri sinun näköiseksi ja tarpeitasi vastaavaksi.

Auran Viilala on ihastuttava asuinalue, jossa kaikki tarvittava löytyy kävelyetäisyydeltä. Päivittäistavarakaupat, koulut ja muut palvelut ovat lähellä, ja liikenneyhteydet ovat erinomaiset, kulkeminen lähialueille ja kauemmas sujuu vaivattomasti. Alueen tunnelma on rauhallinen ja yhteisöllinen, mikä tekee siitä ihanteellisen paikan asua.

Asunto Oy Auran Sahamies on valmistunut vuonna 1975, ja yhtiössä on tehty merkittäviä ylläpitotoimia vuosien varrella. Vuonna 2010 uusittiin ulkoverhous sekä ikkunat ja ovet, ja vuonna 2012 siirryttiin ympäristöystävälliseen maalämpöön.

Asunto myydään vuokrattuna.

Lisätiedot ja esittelyt: Tuomas Piha, 050 412 5797 tai tuomas.piha@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tuomas Piha 050 4125797 tuomas.piha@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608114
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Tuulentie 34 as, 21380 AURA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: Yht.järj. mukaan 2h + k + ph
Asuinpinta-ala: 63,5 m²
Kokonaispinta-ala: 63,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1975
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/-
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Asunto myydään vuokrattuna

Hintatiedot

Myyntihinta: 44 459,25 €
Velaton hinta: 49 000,00 €
Lainaosuus: 4 540,75 €
Hoitovastike: 317,50 €/kk
Rahoitusvastike: 38,10 €/kk
Muu vastike: 101,60 €/kk
Yhtiövastike yht: 457,20 €/kk
Vesimaksu: 25,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 25,00 €/hlö/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Vastikeperuste: Hoitorahoitusvastike suoritetaan huoneistojen hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärän suhteessa. Muu asuinkustannus: Sähköennakko 20€/kk, tasauslaskutus vuoden välein. On muu lämmitys (maalämpö). Huoneistokohtaisesti kulutetusta lämpimästä vedestä suoritetaan eri korvaus, jonka suuruuden määrää yhtiön hallitus huoneistossa asuvien henkilöiden lukumäärän mukaan. DNA:n taloyhtiönetti on käytössä (perusnopeus 10M/10M), maksu sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi207 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin Pakastelokero-osa ei kunnossa, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, allaskaappi, pesukoneliitäntä.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu. Kylpyhuone: Kokonaan laatoitettu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu/tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Auran Sahamies
Isännöitsijä: Tita Vapaavuori, Kiinteistötahkola Oy, tita.vapaavuori@kiinteistotahkola.fi, puh +358207480018
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 7
Taloyhtiössä on: Sauna, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, varastotilat, kattilahuone, tekninen tila

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.4.2028.

Tehdyt korjaukset

Kiinteistön PTS-ehdotus, raportin päivämäärä: 23.5.2025 2010: Ulkoverhous, ikkunat, ovet uusittu. 2011: Huoneistokoht. sähkömittarit, huoltorak. katon saneeraus, lukkojen uusiminen. 2012: Maalämpö, valokuituun liittyminen. 2016: Putkiston kuntokartoitus. 2018: Leikkipaikan poistaminen, runkoviemärin pesu. 2018: Ilmanvaihdon nuohous. 2019: Saunan lauteet, kuntoarvion teko. 2020: Ikkunapeltien vaihto, ulkovalojen vaihto led. 2021: Kattoremontti, huoneistojen ilmanvaihto. 2022-2023: Jätekatoksen rakentaminen. 2024: Palovaroittimien uusiminen (Raision Lukko). 2025: Maalämpöpumpun uusiminen. Arvioitu kustannus 38000,00€.. Asunnon remontit: Ei tiedossa

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 190 m²
Omistus: Oma

Lisätiedot

Taloyhtiö on ottanut lainaa keväällä 2025 maalampöpumpun uusimiseen yhteensä 35 000,00 euroa. Lainaa ei olla vielä jyvitetty. Laina jyvitetään kun saadaan vakuutuspäätös. Lainan maksuun osallistuu myös Auran kunta 4/11 osalla. Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kahden (2) kuukauden kuluessa kauppakirjan allekirjoituksesta. Samalla ostajan on toimitettava paperinen osakekirja Maanmittauslaitokselle mitätöitäväksi. Ostaja on tietoinen siitä, että mikäli edellä mainittu määräaika laiminlyödään, seuraa tästä hakemusmaksun korotus. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröintikustannuksista, osakekirjan mitätöinnistä aiheutuvista mahdollisista kustannuksista sekä mahdollisesta hakemusmaksun korotuksesta. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta.