Kuninkaankatu 10 C, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta219 000 € Myyntihinta: 219 000 €

Käyttöönottovuosi1987

Pinta-ala

60 m²

2h + k + kph/s + erillis wc + kh-tila + las.parveke

Viihtyisä ja remontoitu koti Finlaysonilta, omatonttisesta ja hissillisestä yhtiöstä!

Tervetuloa kotiin, jossa yhdistyvät urbaani elämäntyyli ja rauhallinen ympäristö. Tämä hurmaava läpitalon huoneisto tarjoaa asukkailleen parhaan mahdollisen sijainnin aivan keskustan tuntumassa, mutta silti omassa rauhassaan. Kodin kauniit ikkunanäkymät, oma sauna ja ilta-aurinkoon avautuva lasitettu parveke luovat täydelliset puitteet sekä rentoutumiselle että viihtymiselle.

Tämä koti on suunniteltu sinulle, joka arvostat mukavuutta ja käytännöllisyyttä. Asunnon tilaratkaisut ovat huolella mietittyjä ja remontoidut pinnat tuovat modernia ilmettä. Remontoitu keittiö on varusteltu laadukkailla kodinkoneilla ja erillisessä kodinhoitotilassa on kaikki tarvittava sujuvan arjen pyöritykseen. Kylpyhuone ja sauna ovat ikkunalliset ja myös remontoidussa tyylikkässä kunnossa.

Finlaysonin alue tarjoaa monipuoliset palvelut ja erinomaiset liikenneyhteydet. Lähikauppa Lidl on vain 200 metrin päässä, ja alueella on useita kouluja ja päiväkoteja. Lähin bussipysäkki löytyy n. 50 metrin etäisyydellä ja keskustorin ratikkapysäkeille matkaa on n. 500 metriä. Tampereen keskustan kaikki palvelut ovatkin lähelläsi ja kulkeminen muualle Tampereelle on vaivatonta. Alueen vehreä sisäpiha ja lähellä olevat ulkoilualueet Näsikallion ja Tammerkosken maisemissa kutsuvat nauttimaan luonnosta ja ulkoilusta.

Kiinteistö Oy Pumpulinrinne on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on vuosien varrella tehty peruskorjauksia, kuten parvekkeiden ja julkisivujen kunnostus. Kaukolämpö ja vesikiertoinen patterilämmitys takaavat energiatehokkaan asumisen. Yhtiötä pidetään edelleen hyvässä kunnossa ja remontoitointia jatketaan suunnitelmallisesti tulevina vuosina.

Tervetuloa tutustumaan, sovi oma esittelysi vaikka heti!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jukka-Pekka Ruopio 050 389 6882 jukka-pekka.ruopio@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608046
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuninkaankatu 10 C, 33210 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + k + kph/s + erillis wc + kh-tila + las.parveke
Asuinpinta-ala: 60 m²
Kokonaispinta-ala: 60 m²
Käyttöönottovuosi: 1987
Kerros: 3/7
Hissi: Kyllä
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 219 000,00 €
Myyntihinta: 219 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 650,00 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 300,20 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 300,20 €/kk

Muut maksut

Autopaikka 40,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Yhtiössä ei peritä erillistä vesimaksua. Sisältyy hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi923 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso induktio, liesituuletin, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna; sähkökiuas. Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, pyyhekuivain ja lattialämmitys. Erillinen wc: peili, allas- ja sivukaappi. Kodinhoitotila: kaapisto, allas, peili, pesukoneliitäntä. Kiinteät valaisimet ed. mainituissa tiloissa
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

Keittiö: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Olohuone: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Makuuhuone 1: Laminaattilattia ja maalatut seinät. Kodinhoitohuone: Laatoitettu. Sauna: Puupaneloitu. Kylpyhuone: Laatoitettu. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Kiinteistö Oy Pumpulinrinne
Isännöitsijä: Capolino Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 48
Liikehuoneistoja: 6
Liikehuoneistojen pinta-ala: 405,5 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 37 kpl, piha-autopaikkoja 11 kpl
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 146 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 27.2.2035.

Tehdyt korjaukset

2002 Piha-alueen osittainen salaojitus 2006 Kiinteiston kuntoarvio 2008 Lämmonvaihtimien uusinta 2008 Julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2010 Ilmastointikanavien puhdistus 2010 Tehty pienia katon huoltokorjauksia 2011 Raystaskourujen ja syoksytorvien lammitykaapeleiden asennus 2012 Autohalli kannen kuntotutkimus 2013 Autohallin pihakannen osittainen korjaus 2013 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaussuunnittelu 2015 Parvekkeiden ja julkisivujen korjaus, lukkojen sarjoitus 2017 Putkiston kuntotutkimus 2018 Kellarin valurautaisten viemarien uusiminen 2018 Käyttövesiverkoston venttiilien uusiminen 2018 Poistoilmakoneiden uusinta, ilmastointikanavien puhdistus ja saato 2018 Paloilmoitinkeskuksen uusiminen 2018 Pihan istutusalueen kunnostus 2018 Kellarin valaistuksen uusiminen 2019 Tuloaulojen maalaus, ovipuhelimien uusinta, ulkovalojen uusinta 2019 Rappujen ja liiketilojen kadun puolen ovien uusiminen 2019 Palovaroittimien uusiminen asunnoissa 2022 Asuntojen ikkunat ja parvekeovet 2022 Liiketilojen takaovet 2022 Syöksytorvien uusinta sisäpihalle 2022 Ilmanvaihtokanavien nuohous ja ilmamaarien saato 2022 Patteriventtiilien uusinta ja lämmityksen perussääto 2022 Liiketilojen valurautaisten viemareiden uusinta 2022 Sadevesipumppaamon uusinta 2022 Putkiston seurantakuntotutkimus 2022 Piha-alueen kunnostusta (aitojen huoltomaalaus, istutusten kunnostaminen) 2022 Sadevesikaivojen ja autohallin kaivojen tyhjennys 2023 Uusi grillikatos 2024 Pihan asfalttikorjaukset 2024 Sähköiset rappunäytöt ja valvontakamerat 2024 Parvekelasien huolto 2024 Mahdollisen korotusrakentamisen rakenneselvitys 2024 Lämmityksen ohjauksen uusinta, Smart NRG 2025 Energiatodistuksen uusiminen 2025 Ilmanvaihtoon "älykkäät" poistoilmapuhaltimet. Asunnon remontit: Huoneistoa remontoitu 2013. Eteinen, olohuone ja mh: lattialaminaatin asennus, seinien tapetointi, mh:n liukuovien asennus ja kattojen maalaus. Kylpyhuone ja khh: katon panelointi, lattian ja seinien laatoitus ja kalusteasennus. Sauna: katon- ja seinien panelointi, lattian laatoitus. Keittiö: katon ja seinien maalaus, lattian laatoitus ja kalusteasennukset. (lisätiedot välittäjältä)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 309 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: ruokakauppoja: Lidl Finlayson n. 230m, K-Supermarket Kuninkaankulma n. 250 m, Prisma Hämeenk. n. 450 m, Tampereen kauppahalli n. 600 m. Tampereen pääkirjasto Metso n. 600 m. Koulut: Useita kouluja lähialueella Tampereen keskustassa n. 1-1,5 km. Päiväkoti: Useita päiväkoteja lähialueella n. 0,5 - 1 km. Keskustan kulttuuritarjonta, monet ravintolat ja palvelut sekä lääkäriasemat löytyvät kävelyetäisyydeltä. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 50 m, ratikkapysäkki n. 500 m, rautatieasema n. 1,2 km