Ruotsintie 7, Syväkangas, Kemi

Velaton myyntihinta58 000 € Myyntihinta: 58 000 €

Käyttöönottovuosi1948

Pinta-ala

110 m²

4h, k, ph, s

Kodikas puutalo Syväkankaalla kutsuu sinut nauttimaan sen lämpimästä tunnelmasta ja viehättävästä ympäristöstä. Sijainti lähellä palveluita ja kouluja tekee tästä ihanteellisen paikan kaikenikäisille.

Kaksikerroksinen rakennus kätkee sisäänsä monipuoliset asuintilat, joissa on tilaa yhteiseen aikaan ja rauhallisiin hetkiin. Vuonna 2013 uusittu keittiö on moderni ja toimiva, ja sen yhteydessä on tilaa ruokailulle. Olohuone on reilun kokoinen ja omiaan yhteisten hetkien viettoon. Alhaalla on yksi makuuhuone ja yläkerrassa on kaksi huonetta lisää, joista toisesta on kulku 2000-luvulla päivitettyihin pesuhuoneeseen ja saunaan.

Rakennusvuosi 1948 kertoo talon pitkästä historiasta, ja talosta on pidetty huolta lukuisilla remonteilla, kuten pintaremonteilla, ikkunoiden vaihdolla ja lattialämmitysten asennuksilla. Omalla tontilla on tilaa nauttia ulkoilmasta ja pihapiirin rauhasta. Autotalli on käytännöllinen lisätila säilytykseen ja harrastuksiin. Pikkuisen pihamajan suojissa onnistuvat lasten leikit ja kesäiset kahvihetket.

Syväkangas tarjoaa loistavat puitteet arkeen ja vapaa-aikaan. Koulut ja ruokakauppa ovat kävelymatkan päässä, mikä tekee arjen pyörityksestä vaivatonta. Liikenneyhteydet ovat sujuvat, ja ympäristö tarjoaa mahdollisuuden nauttia luonnosta ja rauhallisesta elinympäristöstä.

Tämä koti odottaa uutta perhettä, joka haluaa tehdä siitä oman näköisensä. Ota yhteyttä ja tule kokemaan paikan päällä, mitä tämä kiinteistö voi tarjota.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Satu Kokkonen 040 824 3028 satu.kokkonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608045
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ruotsintie 7, 94700 KEMI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, ph, s
Asuinpinta-ala: 110 m²
Asuintiloihin luetaan eteinen, keittiö, olohuone, makuuhuoneet, wc, yläkerran aula, pesuhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 117 m²
Käyttöönottovuosi: 1948
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 58 000,00 €
Velaton hinta: 58 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 527,27 €
Kiinteistövero: 156 €

Lämmitys: Öljyä 1800 l/vuosi. Sähkö: Kulutus ollut noin 4700 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan (ollut noin 5 m³/kk). Puhtaanapito: Jätehuoltosopimuksen mukaan. Kiinteistövero: 156 €. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) viimeisen vuoden aikana ollut noin 4 700 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi245 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, induktioliesi (2023), liesituuletin, astianpesukone (2024), kaapistot, kiinteät valaisimet. Keittiö remontoitu 2013.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä (kellarissa), lattialämmitys (pesuhuoneessa), kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari, vintti, ulkovarasto, asunnon komerot

Materiaalit

: Keittiö: parketti, tapetti. Olohuone: parketti, tapetti. Makuuhuone 1: parketti, tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti, tapetti. Kodinhoitohuone: laatta, maalattu tiiliseinä. Sauna: muovimatto, paneeli. Kylpyhuone: muovimatto, muovitapetti, katossa puupaneeli. Eteinen: parketti, tapetti. Wc: muovimatto, paneeli/maalattu levy. Yläkerran huone: laminaatti, tapetti.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Öljy. Kattilassa sähkövastus, joten mahdollisuus lämmittää sähköllä. Öljysäiliön sijainti: kellarissa. Öljysäiliötä ei ole tarkastettu, suositeltu tarkastamaan. Kattilan valmistusvuosi: 2009, poltin uusittu 2022. Lisäksi ilmalämpöpumppu 2018.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys. Vesikiertoinen lattialämmitys (keittiö, pesuhuone, makuuhuone ja kellari osittain), yläkerran komerossa sähköpatteri.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen, liesituuletin. Ilmakuivainta käytetään pyykinpesun yhteydessä.
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

1988 ulkoverhous uusittu. 2000 tehty alkovi yläkerran huoneeseen, asennettu uusi lattia, sisäkatto maalattu ja tapetit vaihdettu. 2005 uppopumppu kellarin öljysäiliötilaan. 2006 pesuhuoneen lattialämmitys asennettu sekä seinät ja lattia uusittu. 2007 takka poistettu, yläkerran huoneen ja olohuoneen lattia ja tapetit uusittu sekä sisäkatto maalattu, ulkoeteisen tapetit uusittu ja sisäkatto maalattu. 2008 terassi ja portaat rakennettu. 2009 öljylämmityskattila uusittu. 2013 lattialämmitys keittiöön ja kellariin, kellarin laatoitus ja maalaus, keittiö uusittu kokonaan. 2015 lautasantenni, kiuas ja lauteet uusittu. 2018 termostaatit ja pesät vaihdettu, ilmalämpöpumppu asennettu, ikkunat vaihdettu. 2019 makuuhuoneen päätyseinä uusittu. 2021 wc kokonaan uusittu. 2022 öljypoltin vaihdettu, ulko-ovi uusittu. 2024 sähkömittari, talo ja terassi maalattu. 2025 valokuitu ulkoseinään asti. Suihkut ja hanat uusittu remonttien yhteydessä.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 989 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kemin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2070
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa alkuperäinen ei tiedossa. Kemin kaupunki
Rakennusoikeus: 247 m²
Lisätietoja maapohjasta: Kaavamerkintä AO Iu2/3, erillispientalojen alue. Tehokkuusluku e=0,25. Jäljellä oleva rakennusoikeus on rakennusvalvonnan mukaan 90,2 m².