Kohteessa esittely ma 17.11. klo. 16:45 - 17:15 .

Uudentuvankatu 4 C, Ilpoinen, Turku

Velaton myyntihinta98 510 € Myyntihinta: 85 373 €

Käyttöönottovuosi1974

Pinta-ala

31 m²

1h + kk + kph/wc + vh + lasitettu parveke (yj: 1h + kk)

Valoisa yksiö lasitetulla parvekkeella - kaikki valmiina muuttoon!

Tervetuloa tutustumaan tähän kauniisti vuonna 2024 remontoituun kotiin neljännessä kerroksessa! Asunnossa on selkeä ja toimiva pohjaratkaisu: 1 h, kk, kph/wc, vaatehuone sekä lasitettu parveke, josta avautuu rauhalliset näkymät.

Uudet nykyaikaiset keittiökalusteet 2024 (Charmia). Samassa yhteydessä uusittiin asunnon lattiat, mikä tuo tilaan raikkautta ja nykyaikaisuutta. Valoisa kylpyhuone/wc on siisti ja käytännöllinen, ja säilytystilaa löytyy hyvin vaatehuoneesta.

Taloyhtiössä on tehty merkittäviä uudistuksia, viimeisempänä 2023-2024 LVIS-saneeraus, missä uusittiin vesijohdot, sähköt sekä asennettiin valokuitu. Samassa yhteydessä toteutettiin maalämpöremontti sekä lämmöntalteenotto (LTO), jotka takaavat energiatehokkuuden ja huolettoman asumisen pitkälle tulevaisuuteen.

Asunto sijaitsee rauhallisella ja viihtyisällä alueella Ilpoisissa, jossa luonto ja erinomaiset ulkoilumahdollisuudet ovat aivan lähellä. Bussiyhteydet keskustaan ovat sujuvat, ja lähin pysäkki löytyy vain muutaman minuutin kävelymatkan päästä.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin ensiasunnoksi, sijoittajalle kuin kaupunkielämää arvostavalle.

Tartu tilaisuuteen ja varaa oma esittelyaikasi välittäjältä Piia Lipponen, puh. 045 344 6244 tai piia.lipponen@op.fi. Jos tarvitset apua oman asuntosi myynnissä, älä epäröi ottaa yhteyttä - autamme mielellämme!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Piia Lipponen 045 344 6244 piia.lipponen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 608002
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Uudentuvankatu 4 C, 20740 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kph/wc + vh + lasitettu parveke (yj: 1h + kk)
Asuinpinta-ala: 31 m²
Kokonaispinta-ala: 31 m²
Käyttöönottovuosi: 1974
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 85 372,75 €
Velaton hinta: 98 510,00 €
Lainaosuus: 13 137,25 €
Hoitovastike: 102,30 €/kk
Rahoitusvastike: 122,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 224,75 €/kk

- Yhtiöjärjestyksen mukainen vastikeperuste on huoneiston pinta-ala. - Yhtiö laskuttaa veden huoneistokohtaisen mittarilukeman perusteella ja sähkön kolmen kuukauden välein toteutuneen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi415 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu 2024. Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, integroitu mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot Charmia ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone/wc: suihku, suihkukaappi, peilikaappi 2024, allaskaappi 2024, pesukoneliitäntä ja kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, jäähdytetty kellari

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti 2024 ja seinät maali. Olohuone: Laminaatti 2024 ja seinät maali. Kylpyhuone: Muovilattia. Eteinen: Laminaatti 2024 ja seinät maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Turun Uudentuvankatu
Isännöitsijä: V-S Isännöintitalo/Peter Sjösten p. 020 722 9927
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 112
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 77 kpl, piha-autopaikkoja 19 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö. Maalämmön lisäksi poistoilmalämpöpumppu.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus voimassa 18.04.2034 saakka.

Tehdyt korjaukset

1998 Hissit 2002 Seinän tasalla olevien ikkunoiden vaihto, eristerappaus pesubetonille ja parvekelinjojen saneeraus 2005 Parvekkeiden ovien ja ikkunoiden vaihto 2007 Kaukolämpöön siirtyminen keväällä 2010 C-talon tiilipäädyn korjaus 2010 Pysäköintialueen laajennus 2012 Lukkojen uusiminen 2015 A-talon lounaispäädyn tiiliseinän uusiminen 2016 C-talon talosaunan uusiminen 2017 Kahden talosaunan ja B-talon tiilipäädyn uusiminen 2017 LVIS kuntotutkimus 2019 LVIS saneerauksen hankesuunnittelu 2023-2024 LVIS saneeraus (vesijohdot, sähköt, valokuitu), maalämpö ja LTO. Asunnon remontit: 2024 - Keittiön kaapistot ja kodinkoneet uusittu - Lattiat, seinät ja katot - Kylpyhuoneen lattia maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 8 860 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

- Autopaikkavuokra 10 euroa/kk, autopaikkavuokra kylmä 5 euroa/kk, saunamaksu 3 euroa/krt. - Hallitukselle on myönnetty meneillään olevalla tilikaudella valtuudet tarvittaessa 1-2 kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen. - Turun kaupungin ympäristöterveyspäällikkö on tehnyt päätöksen numero 8164-2019. Päätöksen mukaan yhtiön huoneistojen parvekkeilla ei saa tupakoida. .