Kohteessa ensiesittely su 2.11. klo. 14:00 - 14:30 .

Suusaarenkierto 20 as, Pirttiniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta359 000 € Myyntihinta: 359 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

96,5 m²

4h, k, s

Uudenveroinen koti Kallaveden rantatontilla

Klikkaa 3D-kuvaa ja avaa ovi tähän kotiin!

Huoneiston vaaleaa maanläheistä värimaailmaa on maustettu tyylikkäin sävyin. Alakerrassa eletään kodin aktiivista arkea. Keittiö muodostaa oman toiminnallisen kokonaisuuden. Ruokailutilalle on oma selkeä paikkansa. Olohuoneesta on käynti lasitetulle rantaviivan suuntaiselle terassille ja yläkerrassa on kookas lasitettu parveke. Kodista avautuvat enteettömät näkymät Kallavedelle. Tämän lähemmäs ei rantaa pääse!

Kylpyhuoneessa on hyvät tilat kodinhoidolle ja pesutornille on mukavasi tilaa. Makuuhuoneet on sijoitettu yläkertaan.

Käytännöllisessä kodissa on miellyttävä lattialämmitys ja huoneistokohtainen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla. Kodissa on erinomaiset varastotilat, sillä vaatehuoneen lisäksi sisäänkäynnin yhteydessä on varasto ja huoneistolle on oma puolilämmin varastotila väestösuojassa. Autoille on hankittavissa sekä katospaikka, että pihapaikka lämpöpistokkeella erillisillä osakesarjoilla. Autokatospaikan sähköauton latausasema sisältyy kauppaan.

Asunto Oy Pirttiniemen Ulpukka on valmistunut Pirttiniemeen omalle tontille, rauhalliselle uudehkolle asuinalueelle vuonna 2020. Rakennukset muodostavat suojaisan sisäpihan, jossa lasten on turvallista leikkiä. Taloyhtiöllä on oma rantasauna, jota osakkaat saavat käyttää maksutta.

Alueelta löytyy hienoja ulkoilureittejä runsaasti. Pirtin uusi koulu valmistuu ensi vuonna, ja bussiyhteydet kaupunkiin pelaavat säännöllisin väliajoin.

Kodin esittelyt ja myynti: Saija Miettinen p.0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607985
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Suusaarenkierto 20 as, 70820 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s
Asuinpinta-ala: 96,5 m²
Kokonaispinta-ala: 96,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Ikkunat ja näköalat: näkymät Kallavedelle itään
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 359 000,00 €
Velaton hinta: 359 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 337,75 €/kk
Yhtiövastike yht: 337,75 €/kk

Autokatospaikka AK 10 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 7 000,00 €. Hoitovastike 14,00 €/kk. Autopaikka AP 18 (erilliset osakenumerot) myydään hintaan 2 000,00 €. Hoitovastike 10,50 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 514 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Sauna: Lattia laatta, seinät paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Lattia laatta, seinät maali. Wc: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Lattia laminaatti, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Pirttiniemen Ulpukka, Kuopio
Isännöitsijä: Kontu Oy/Mika Poikolainen, mika.poikolainen@kontuoy.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 10
Taloyhtiössä on: Urheiluvälinevarasto, väestösuoja, rantasauna
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla. Lunastusaika on 1 kk

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: LTO.
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 23.4.2030.

Tehdyt korjaukset

2022: Sähköauton latausvalmiuden rakentaminen autokatospaikoille ja autopaikoille AP18, AP20.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 905 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Lähin ruokakauppa, alakoulu ja päiväkoti noin 2 km.

Lisätiedot

Jokaiselle asuinhuoneistolle kuuluu oma terassi- ja oleskelupiha-alue yhtiöjärjestyksen liitepiirroksen mukaisesti. Kukin osakkeenomistaja vastaa kustannuksellaan asuinhuoneistoon liittyvän terassi- ja oleskelupiha-alueen asianmukaisesta puhtaana- ja kunnossapidosta. Piha-alueen käyttöoikeus ulottuu mahdolliseen rantaviivaan saakka. Sähköauton latausasema autokatospaikalla kuuluu kauppaan. Rannassa on taloyhtiön laituri ja rantasaunan käyttö on ilmaista. Osakkaat ova pitäneet avannon auki talvisin.

Lisätietoja