Pilvenpyörteentie 17 A, Sepänmäki, Helsinki

Velaton myyntihinta378 000 € Myyntihinta: 378 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

95 m²

4H + KT + S

Onko kriteereissäsi seuraavat asiat?

- moderni asuinympäristö lapsiperheelle - v.2020 rakennettu paritalo, jossa kolme makuuhuonetta ja oma piha - luontoalueet ja ulkoilureitit kivenheiton päässä

Mikäli on, niin tervetuloa rauhalliselle ja vehreälle Ala-Malmille!

Tämä v. 2020 VRP:n rakentama kytketty paritalo tarjoaa lapsiperheelle upeat olosuhteet huolettomaan asumiseen. Alakerrassa on makuuhuone, jossa myös vaatehuone, ja avokeittiö-olohuone yhdistelmä, josta myös kulku omalle pihalle ja terassille. Yläkerrassa on kaksi makuuhuonetta. Molemmista kerroksissa löytyy kylpyhuone ja WC, sauna sijaitsee toisessa kerroksessa. Huoneisto lämmittyy kaukolämmöllä ja asunnossa on vesikiertoinen lattialämmitys.

Talon mikrosijanti on erinomainen, sillä se sijaitsee kadun päädyssä, aivan Sepänpuiston kupeessa. Asunnosta on avarat näkymät puistoon ja vehreyteen päin, ja vastakkaisia naapureita ei ole. Autolle on paikka autokatoksen alla. Lisäksi omassa ulkovarastossa on hyvin säilytystilaa.

As Oy Pilvenpyörre on valmistunut v. 2020, joten asuminen on tulevina vuosina huoletonta. Samoin rakennuttajan VRP:n taloudellinen tilanne on hyvä, ja takuuta on vielä jäljellä viisi vuotta. Yhtiövastikkeeseen sisältyy tontin vuokra, kaukolämmitys ja kiinteistön huolto. Ilmalämpöpumpulla varustettu asunto pysyy viileänä kesäisin ja tarvittaessa lämpimänä myös talvella.

Tervetuloa tutustumaan! Esittelyt järjestetään yksityisnäytöin, olethan yhteydessä, niin sovitaan sinulle sopiva ajankohta esittelylle.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Johanna Mustonen 050 526 6760 johanna.mustonen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607931
Kohdetyyppi: Kytketty paritalo
Osoite: Pilvenpyörteentie 17 A, 00700 HELSINKI
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4H + KT + S
Asuinpinta-ala: 95 m²
Kokonaispinta-ala: 95 m²
Käyttöönottovuosi: 2020
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1-2/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 25.01.2026 alkaen

Hintatiedot

Hinta

Velaton hinta: 378 000,00 €
Myyntihinta: 378 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Neliöhinta: 3 978,95 €/m²

Vastikkeet

Hoitovastike: 722,00 €/kk
Yhtiövastike yhteensä: 722,00 €/kk

Muut maksut

Vesimaksu: 15,00 €/kk/henkilö

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 7,00 €/kk. Yhtiössä on huoneistokohtaiset vesimittarit. Vedenkulutuksen tasauslaskutus tehdään vuosittain. Mahdollisten ylimääräisten tasauslaskujen osalta mm. osakasmuutosten yhteydessä, tulee osakkaan toimittaa mittarilukemat kirjanpitäjälle laskutusta varten. Sähköautojen lataus 30 €/kk. Hallituksella valtuudet taloyhtiön talouden edellyttäessä periä enintään kahden (2) kk ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike sekä vaihtoehtoisesti olla perimättä enintään kahden (2) kk hoito- ja/tai rahoitusvastikkeet. Valtuutus on voimassa seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka. Hallituksella valtuudet tarvittaessa tarkistaa rahoitusvastikkeen yksikköhintaa korontarkastuksen yhteydessä korkomuutosta vastaavasta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 594 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

Keittiö: Laminaatti ja seinät maalattu. Olohuone: Laminaatti ja seinät maalattu / yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 1: Laminaatti ja seinät maalattu / 2 seinää tapetoitu. Makuuhuone 2: Laminaatti ja seinät maalattu / yksi seinä tapetoitu. Makuuhuone 3: Laminaattu ja seinät maalattu. Sauna: Sähkökiuas ja lauteet. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Laminaatti. Yläkerran aula: Laminaatti ja 1 seinä tapetoitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Helsingin Pilvipyörre
Isännöitsijä: Talotili Oy Kevytisännöinti
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 8
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, jätehuolto, taloyhtiönetti perusnopeus 10M DNA

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtaiset ilmanvaihtokoneet, lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 16.7.2030.

Tehdyt korjaukset

2020 Rakennuttajan takuukorjauksia.. Asunnon remontit: ilmalämpöpumppu asennettu v. 2021, seinät tapetoitu 2020, rakennuttajan takuukorjauksia.

Suunnitellut korjaukset

2025 Käynnissä rakennuttajan takuukorjauksia.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 737 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2080
Kaavoitus: Asemakaava. Helsingin kaupunki kaavoitus.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Alepa Malmi, Malmin Nova. Koulut: Hietakummun ala-asteen koulu, Haaga-Helia Ammattikorkeakoulu. Päiväkoti: Päiväkoti Poutapilvi. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki "Pakkastie", Malmin juna-asema