Kohteessa ensiesittely su 16.11. klo. 13:15 - 13:45 .

Saarnitie 36, Kupittaa, Turku

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 205 000 €
Käyttöönottovuosi1941
Pinta-ala
75 m2
3h, k, kph, s, wc, ask, pkh, var, tekn

Koti, jossa historia ja tulevaisuus kohtaavat

Tämä viehättävä omakotitalokokonaisuus kutsuu luokseen historialliselle ja arvostetulle Ruotsalaistalojen alueelle Turun Kupittaalle. Vuonna 1941 rakennettu ja 1966 laajennettu koti huokuu menneen ajan sielua ja kertoo omaa tarinaansa, johon on nyt mahdollisuus kirjoittaa uusi kaunis luku.

Ajan patina ja rakennuksen alkuperäinen henki näkyvät upeasti säilyneissä yksityiskohdissa. Talon tunnelmassa on jotakin ajattoman viehättävää. Tämä koti kutsuu pysähtymään, hengittämään syvään ja tuntemaan historian läsnäolon, samalla kun se tarjoaa mahdollisuuden päivittää tilat juuri sellaisiksi kuin oma elämä niitä tarvitsee.

Asuintilat jakautuvat valoisaan olohuoneeseen, makuuhuoneeseen, avoimeen tv-huoneeseen, keittiöön ja erilliseen wc:hen. Kellarikerros kätkee sisäänsä kodin sauna- ja pesutilat, joissa on mahdollisuus luoda täysin uusi rentoutumisen keidas. Kylpyhuone vaatii remontin aiemmin tapahtuneen kosteusvahingon ja suihkuseinän poistamisen vuoksi. Kellarissa sijaitsee myös pukuhuone sekä yksi huone, jota on käytetty makuuhuoneena. Tilaa on runsaasti myös varastointiin, harrastuksiin ja nikkarointiin, joten alakerta tarjoaa monia mahdollisuuksia.

Tässä kodissa on helppo nähdä tulevaisuus. Se on paikka, jossa historia ja nykyaika voivat sulautua yhteen omien unelmiesi mukaan. Jokainen nurkka kertoo tarinan, mutta samalla kutsuu rakentamaan uutta ja oman näköistä elämää juuri tässä ympäristössä, jossa aika tuntuu kulkevan lempeämmin.

Kupittaan alue hurmaa vehreydellään ja erinomaisilla palveluillaan. Lähikaupat, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja Turun keskustaan pääsee hetkessä niin julkisilla kuin pyörälläkin. Alueen rauhallinen ilmapiiri ja puistomainen ympäristö tekevät siitä täydellisen paikan niin perheelle kuin kahden hengen tarinalle. Täällä asukkaat viihtyvät pitkään ja talot vaihtavat omistajaa harvoin, sillä alueen kodit säilyttävät charmiaan sukupolvelta toiselle.

Talo lämpiää energiatehokkaasti ilmavesilämpöpumpulla, joka jakaa lämmön vesikiertoisilla pattereilla. Pihapiiri sijaitsee 811 m²:n vuokratontilla, jonka voi halutessaan lunastaa omaksi Turun kaupungilta. Viime vuosikymmenellä on uusittu katon pinnoitus ja maalaus, ja 80-luvulla remontoidut pesu- ja saunatilat sekä ulkoverhouksen seinäpellit tuovat rakennukseen ryhtiä ja suojaa.

Tämä on koti, joka odottaa uutta elämää ja uusia tarinoita. Koti, jossa historia hengittää lempeästi ja tulevaisuus hymyilee valmiina alkamaan.

Kuntotarkastus tehty 07/2025 ja sen saa esittelyssä käyneet.

Tervetuloa tutustumaan, ehkä juuri sinä kirjoitat tähän kotiin seuraavan luvun.

Lisätiedot ja esittelyt: Merja Hakala puh. 044 9863358 tai merja.hakala@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Viesti
Etunimi *
Sukunimi *
Sukunimi *
Puhelinnumero *
Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero
607795
Kohdetyyppi
Omakotitalo
Osoite
Saarnitie 36, 20700 TURKU
Omistusmuoto
Omistus
Huoneluku
3
Huoneet
3h, k, kph, s, wc, ask, pkh, var, tekn
Asuinpinta-ala
75 m2
Asuinkerroksen olohuone, kaksi makuuhuonetta, keittiö, wc, eteinen sekä kellarikerroksen kylpyhuone, sauna ja pukuhuone.
Kokonaispinta-ala
120 m2
Muu ala
45 m2
Kellarikerroksen askarteltuhuone, aulatila, tekninen tila ja varastotilat
Käyttöönottovuosi
1941
Yleiskunto
Tyydyttävä
Kerros
Sauna
Kyllä
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta
205 000,00 €
Velaton hinta
205 000,00 €
Lainaosuus
0,00 €
Neliöhinta
2 733,33 €
Kiinteistövero
86,53 €/2025

Lämmitys: noin 1300,00 €/vuosi. Sähkö: noin 40,00 €/kk 7500 kWh/v. Vesi ja jätevesi: kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: tyhjennyskertojen mukaan. Kiinteistövero: 86,53 €/2025. . Kokonaissähkönkulutuskustannus n. 40,00 euroa/kk on viimeisen 12 kk:n keskimääräinen kustannus, sisältäen sähköenergiamaksut perusmaksuineen ja sähkönsiirtomaksut perusmaksuineen sekä sähköveron. Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla (2 henkilöä) 12 kk:n aikana ollut noin 7500 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta.

Osuuspankin lainalaskuri

Euro
30 v
3,00 %
864 €/kk

Lainasi kuukausierä olisi 864 € kuukaudessa

Varustus

Keittiö
Sähköliesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, kaapistot, kiinteät valaisimet. Pakastearkku kellarissa. Keittiössä ei jääkaappia
Pesutilat
Sauna, puukiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit pesuhuone, peilikaappi wc, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

Keittiö: muovimatto / paneeli ja kaakeli. Olohuone: parketti / tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti / tapetti. Sauna: laatta / hirsipaneeli. Kylpyhuone: laatta / kaakeli. Eteinen: parketti / paneeli. Wc: laatta / levy ja peili. TV-huone: laminaatti / tapetti. Alakerran huone: laminaatti / kangastapetti. Alakerran aulatila: laatta / paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali
Puu
Kattotyyppi
Harja
Kattomateriaali
Pelti. Profiilipeltikate.
Lämmitysjärjestelmä
Muu
Lämmönjakojärjestelmä
Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä
Painovoimainen
Energialuokka
D 2018
Lisätietoa energiatodistuksesta
Energiatodistuksen viimeinen voimassaolopäivä 22.7.2035

Tehdyt korjaukset

2025 Pesuhuoneen/saunan välisen puurunkoisen seinän purku kokonaisuudessaan (vahinkotapahtuma + pesuhuoneen tekninen käyttöikä huomioiden tulee koko pesuhuone saneerata nykymääräysten mukaisesti) 2020-luku: Katon pinnoitus ja maalaus 1980-luku: SeinäpelIit asennettu ulkovuoraukseen, pesuhuoneen ja saunan lattia ja seinät on laatoitettu ja seinät paneloitu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala
811 m2
Omistus
Vuokrattu
Vuokralleantaja
Turun kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 31.12.2049
Tie perille
Kyllä
Kaavoitus
Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1941. Alueella voimassaoleva asemakaavamerkintä AO/s-6, säilytettävien erillispientalojen korttelialue. Asemakaavamääräysten mukaan rakennusta tai sen osaa ei saa purkaa. Rakennuksen julkisivujen ja vesikaton korjaustyöt tulee tehdä alkuperäisen rakennustavan mukaisesti myös materiaalien, yksityiskohtien ja värityksen osalta. Rakennusten julkisivut on lautaverhoiltava tai rapattava. Vesikattojen katemateriaalina on käytettävä maalattua sileää peltiä tai kattotiiltä tai vastaavaa profiililevyä tai kattohuopaa. Rakennuksissa ei saa olla alumiini, muovi tai muita alueen yleisilmeeseen sopimattomia rakennusmateriaaleja. Julkisivujen tulee olla sävyltään vaaleita. Lisärakennusosan tulee sopeutua koon, korkeuden, julkisivun mittasuhteiden, yksityiskohtien ja materiaalien puolesta alkuperäiseen rakennukseen ja alueen yleisilmeeseen. Lisärakennusosa tulee rakentaa kiinni säilytettävään asuinrakennukseen. Lisärakennusosassa on käytettävä pulpetti- tai harjakattoa ja sen harjankorkeus ei saa ylittää säilytettävän asuinrakennuksen harjankorkeutta. Kattokulman tulee olla sama tai erityisessä tapauksessa pienempi kuin alkuperäinen. Autosuoja/talousrakennus tulee rakentaa vähintään 4 metrin etäisyydelle asuinrakennuksesta ja/tai sen lisärakennusosasta, jollei ole erikseen osoitettu mahdollisuutta rakentaa se kiinni säilytettävään asuinrakennukseen. Autosuoja/talousrakennuksessa on käytettävä pulpetti- tai harjakattoa. Kattokulman tulee olla pienempi kuin 16 astetta ja harjakorkeuden enintään 2.8 metriä. Autosuoja/talousrakennuksen harjansuunnan on oltava suojeltavan asuinrakennuksen harjan suuntainen, jos autosuoja/talousrakennus ei sijoitu kahden vastakkaisen tontin sisäosiin. Autosuoja/talousrakennuksen runkosyvyys saa olla enintään 3.5 metriä. Lisäksi at- rakennusalalle saa rakentaa yhden pinta-alaltaan enintään 15 m² auton autokatoksen. Turun kaupunki, p. (02) 330 000

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto
Kyllä
Viemäri
Kyllä

Lisätiedot

Ostajalle saattaa muodostua kuluja kaupanteosta, kuten sähköisestä kiinteistökaupasta. Ostajan huomioitava muun muassa vuokraoikeuden kirjaamiskulut, sähköisen kiinteistökaupan asiointimaksu sekä erilaiset kaupankäyntikulut, joita pankki saattaa veloittaa omien hinnastojensa mukaan. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 3 % kauppahinnasta. Lähialueella vireillä asemakaavamuutos: Mooriankunnas (2255-2021); Tavoitteena on mahdollistaa nykyiseen palvelurakenteeseen tukeutuvaa asumista hyvien joukkoliikenneyhteyksien varrelle, asumisen viihtyisyystekijät ja viherympäristö huomioiden, uutena asumismuotona välimuotoinen asuminen. Hankkeella tavoitellaan myös Citymarketin laajentamista, joka mahdollistaa verkkokaupan kasvun ja kuluttajakäyttäytymisessä tapahtuneiden muutosten asettamien tilavaatimusten täyttämisen. Alueen kaupallisten ja työtilojen tarjontaa halutaan rikastuttaa. Hankkeen yhteydessä tarkastellaan alueen liikennejärjestelyitä, erityisesti jalankulkureittien monipuolistamista. Lisätietoja: https://www.turku.fi/rakentaminen/mooriankunnas-2255-2021.

Asuntolaina –
Avain unelmiesi kotiin

Tutustu OP:n asuntolainaan
Asuntolainan myöntää osuuspankki

Hanki kotisi
kokoinen vakuutus

Tutustu Pohjola Kotivakuutukseen
Vakuutuksen myöntää Pohjola Vakuutus Oy

Kuvat

Kohdekuva 1

Sijainti

Powered by Esri

Kohdetta välittää

Raisio OP Koti Varsinais-Suomi Oy LKV

Torikuja 1, RAISIO

010 2569 118 Katso puheluhinnat
opkoti.varsinais-suomi@op.fi

Huomaathan, että OP Kodin kohdeilmoituksessa ei ole kaikkia tietoja kohteesta.
Varmista tiedot kohteen virallisesta myyntiesitteestä.

Pyydä esite välittäjältä
Hae asuntolainaaOsuuspankista!