Kohteessa ensiesittely to 30.10. klo. 18:30 - 19:00 .

Lagerlöfinkatu 2 A, Vuores, Tampere

Velaton myyntihinta324 000 € Myyntihinta: 324 000 €

Käyttöönottovuosi2020

Pinta-ala

84,5 m²

4h + k + 2kph + s + p + lasit.terassi

OP Koti tuntee Vuoreksen!

Tervetuloa tutustumaan rauhalliseen ja luonnonläheiseen asumiseen Tampereen Vuoreksessa. Tämä moderni rivitalokoti tarjoaa yhdistelmän kaupunkielämän mukavuuksia ja luonnon rauhaa!

Tässä päätyasunnossa on avarat ja valoisat tilat, joissa on tilaa koko perheelle kahdessa tasossa. Materiaalit ovat nykyaikaiset, ja tämän kodin pohjaratkaisu taipuukin moniin eri asumisen tarpeisiin. Suuret ikkunat tuovat tähän kotiin mukavasti päivänvaloa, ja kesähelteitä varten on ilmalämpöpumppu asennettu. Olohuoneen kautta käynti osittain lasitetulle terassille ja takapiha-alueelle.

Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Laakerinlehti on hyvin hoidettu ja rauhallinen taloyhtiö, joka koostuu 29 asunnosta. Yhtiö lämpiää ekologisesti maalämmöllä, ja lämmönjako on toteutettu miellyttävällä vesikiertoisella lattialämmityksellä.

Vuores tarjoaa asukkailleen kattavat lähipalvelut, kuten päiväkodit, koulut, lähikaupat ja ravintolat, jotka ovat kaikki kävelyetäisyydellä. Kouluun on turvallinen kävelymatka puiston poikki. Liikenneyhteydet ovat hyvät omalla autolla, tai julkisilla. Täällä on kaikki lähellä, ei siis ihme että Vuores onkin yksi Tampereen suosituimmista asuinalueista!

Varaa oma esittelyaikasi vaikka heti :

Jesse Ouni / 040 5090 296 / jesse.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jesse Ouni 040 509 0296 jesse.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607694
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Lagerlöfinkatu 2 A, 33870 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h + k + 2kph + s + p + lasit.terassi
Asuinpinta-ala: 84,5 m²
Kokonaispinta-ala: 88,5 m²
Muu ala: 4 m²
4 m² varasto kotioven vieressä
Käyttöönottovuosi: 2020
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksu on ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.
Myyntihinta: 324 000,00 €
Hoitovastike: 371,80 €/kk
Yhtiövastike yht: 371,80 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, autopaikka 11,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena käytetään huoneiston neliömäärää. Vesimaksu on ennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 366 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiössä : Jääkaappi ja pakastekaappi, integroitu erillisuuni ja induktiotaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, integroitu astianpesukone, kaapistot ja kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa : WC, suihku ja suihkuseinä, sauna sähkökiukaalla, peili ja allaskaappi, pesukoneliitäntä ja lattialämmitys. Kylpyhuone/WC alakerrassa : WC, suihku ja suihkuseinä, peili, allaskaappi, kiinteät valaisimet ja lattialämmitys.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiössä : Laminaattilattia, seinät maalattu. Olohuoneessa : Laminaattilattia, seinät maalattu. Makuuhuoneissa : Laminaattilattia, seinät maalattu. Saunassa : Laattalattia, seinät paneloitu. Kylpyhuoneissa : Laattalattia ja -seinät. Eteisessä : Laattalattia, seinät maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Vuoreksen Laakerinlehti
Isännöitsijä: Kiinteistö-Tahkola Tampere Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 29
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku: 90. Viimeinen voimassaolopäivä: 4.12.2029

Tehdyt korjaukset

2022 Vesivahingon korjaus B4 2025 Maalämpöpumpun korjaus. Asunnon remontit: Ilmalämpöpumppu asennettu viilennykseen. Rakennusvaiheessa tilattu muutostöitä materiaalien osalta.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 602 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.10.2078
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen Kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Mukava sijainti lähellä Vuoreksen palveluita, ja luontopolkuja! Kotiovelta lyhyt matka lähikauppaan, puiston poikki kouluun tai päiväkotiin ym. Vuores on arvostettu ja suosittu asuinalue mukavan matkan päässä kaupungin keskustasta. Moderni, ekologinen ja taiteellinen kaupunginosa kauniin luonnon ympäröimänä on monen kodinetsijän toivepaikka. Hienot lenkkipolut, uimarannat, lähimetsien ulkoilumaastot ja virkistysalueet lisäävät asumismukavuutta. Koulut: Vuoreksen koulu lähistöllä. Päiväkoti: Vuoreksen päiväkoti lähistöllä. Liikenneyhteydet: Hyvät kulkuyhteydet omalla autolla ja julkisen liikenteen bussilla, n. 200m päässä lähipysäkki