Kohteessa ensiesittely su 26.10. klo. 14:00 - 14:30 .

Ampumakentänkatu 11 C, Kärsämäki, Turku

Velaton myyntihinta148 000 € Myyntihinta: 101 855 €

Käyttöönottovuosi1971

Pinta-ala

51 m²

2h + kk + kph + las.parv

Kauttaaltaan remontoitu kaksio vapautuu nopeasti!

Tämä suloinen pikkukoti on kokenut mittavan muodonmuutoksen vain pari vuotta sitten. Muun muassa lattiat, vaatekaapit ja keittiön yksityiskohdat on suunniteltu kodikkaaksi ja aikaa kestämään. Kylpyhuone remontoitiin linjasaneerauksen yhteydessä vuonna 2023 perustasoa laadukkaammin. Kauniiksi ajatuksella remontoitu koti vapautuu uudelle asukkaalle jo 30.11.

Keittiö on kätevästi omassa syvennyksessään ja ruokailu-olohuonetila muodostaa toimivan kokonaisuuden. Makuuhuone sen sijaan on sijoitettu asunnon toiseen päähän, mikä helpottaa arjen toimivuutta. Kaappitilaa on runsaasti niin makuuhuoneessa kuin keittiössäkin.

Läpitalon kodissa on ikkunat kahteen suuntaan. Olohuoneen yhteydestä löydät lasitetun parvekkeen, josta aukeaa idylliset näkymät yli Räntämäen omakotitalojen.

Yhtiöstä on pidetty hyvää huolta vuosien varrella. Pari vuotta sitten toteutettiin perinteinen putkiremontti, jonka yhteydessä uusittiin kaikki yhtiön kylpyhuoneet. Samalla siirryttiin myös energiatehokkaaseen maalämpöön.

Sijainti keskellä idyllistä Kärsämäen omakotitaloaluetta on ihanteellinen sinulle, joka kaipaat rauhallista asumisympäristöä läheltä luontoa. Lähimmät kaupat löytyvät alle 1,5 kilometrin päästä. Urheilumahdollisuudet lödyät lyhyen kävelymatkan päästä Leaf Areenalta.

Tätä kaunista kotia sinulle esittelee Siiri Karisto, puh. 040 136 5686 tai siiri.karisto@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Siiri Karisto 040 136 5686 siiri.karisto@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607678
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Ampumakentänkatu 11 C, 20360 TURKU
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h + kk + kph + las.parv
Asuinpinta-ala: 51 m²
Kokonaispinta-ala: 51 m²
Käyttöönottovuosi: 1971
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/2
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Ikkunat ja näköalat: Parveke Ampumakentänkadun suuntaan, länteen.
Vapautuminen: 30.11.2025

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. Yhtiö laskuttaa huoneistokohtaisen sähkön käytön 4 krt/vuodessa. Yhtiö laskuttaa huoneistoissa kulutetun veden vesimittareiden mukaan joulukuun lopulla. Vesiennakko 20 eur/hlö/kk. Yhtiöjärjestys 4 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 3 §:ssä mainittuja osakemäärien suhdetta.
Myyntihinta: 101 855,07 €
Velaton hinta: 148 000,00 €
Lainaosuus: 46 144,93 €
Hoitovastike: 204,00 €/kk
Rahoitusvastike: 256,02 €/kk
Yhtiövastike yht: 460,02 €/kk
Vesimaksu: 20,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 20,00 €/hlö/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 1,00 €/kk. Yhtiö laskuttaa huoneistokohtaisen sähkön käytön 4 krt/vuodessa. Yhtiö laskuttaa huoneistoissa kulutetun veden vesimittareiden mukaan joulukuun lopulla. Vesiennakko 20 eur/hlö/kk. Yhtiöjärjestys 4 §: Yhtiökokous määrää osakkeenomistajien hallitsemistaan huoneistoista yhtiölle suoritettavan vastikkeen suuruuden käyttäen perusteena edellä 3 §:ssä mainittuja osakemäärien suhdetta.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi624 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso, induktioliesi, liesituuletin aktiivihiili, mikroaaltouuni integroitu, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattia vinyyli, seinät maalattu. Olohuone: Lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetti. Makuuhuone 1: Lattia vinyyli, seinät maalattu/tapetti. Kylpyhuone: Kaakeloitu. Eteinen: Lattia vinyyli, seinät tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Leirikenttä
Isännöitsijä: Jussi Jalonen, Turun Seudun Kiinteistöpiste
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 72
Taloyhtiössä on: Sauna, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kellarikerroksessa säilytyskomeroita

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Maalämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 19.09.2033 asti

Tehdyt korjaukset

Autokatoksien puuosien pesu ja uudelleen kyllästäminen 2024, Uudet pyörätelineet (2 kpl) 2024, Ilmanvaihdon automaation tosiboxien ja mokkuloiden vaihdot 2024, LVIS-peruskorjaus (nk. perinteinen menetelmä), vesi- ja viemärijohdot uusittu, kylpyhuoneet uusittu, sähköjärjestelmät peruskorjattu 2023, Kaukolämmön muutos maalämpöön 2023 LVIS/MLP-toteutussuunnittelu valmistunut 2022, Putkiston kuntotutkimus + hankesuunnittelun aloitus 2020, Asfalttikorjauksia + parkkiviivojen uudelleenmaalaus 2019, D-talon alustan kuivatustoimenpiteet 2018, Viheralueiden parantaminen 2017, Asfaltointi sovituilta osin 2017, Vesiliittymän uusinta 2017, Porrashuoneiden ulko-ovien uusinta ja ovikatosten rakentaminen sekä saunan ja varasto- tilojen ulko-ovien uusinta 2016, Parvekkeiden ja sokkeleiden korjaus 2016, Käyttölukkojen uusinta (ILOQ/Lukkotaiturit) 2016, Pihalaatoitusten uusinta 2016, Pihavalaistuksen parantaminen 2016, Saunan pukuhuoneiden korjaus sekä ilmanvaihdon uusiminen 2014, Ilmanvaihtojärjestelmän kunnostus, puhdistus ja säätö 2014, Ikkunoiden uusinta 2013, Patteriventtiilien uusinta 2010, Autopistorasioiden uusinta, ulkopaikat 2010, Vesikatot uusittu 2008, Kaapeli-TV, antenniverkon kunnostus 2002, Öljylämmitys -> Kaukolämpöön 2000, Käyttölukkojen uusinta 1997, Jätesäiliöiden hankinta (MOLOK) 1997, Porrashuoneet maalattu 1994.. Asunnon remontit: 2022: Lattiat uusittu, keittiön kaapistojen vetimet ja välitilan laatoitus vaihdettu, kaikki pinnat uusittu, vaatekaapit uusittu. Kylpyhuone uusittu linjasaneerauksen yhteydessä (materiaalivalinnat poikkeavat perustasosta). Yhtiön tiedossa olevat huoneiston muutostyöt: 25.05.2022 : Keittiöremontti (KUMONI Oy Etelä-Suomi) 2023: Kylpyhuone ja/tai erillis WC poikkeavat yhtiön hyväksymästä perustasosta kalustuksen osalta. Katso yhtiöjärjestys 16 §.

Suunnitellut korjaukset

YHTIÖSSÄ SEURAAVAN VIIDEN (5) VUODEN AIKANA SUORITETTAVAT KUNNOSSAPITOTYÖT Esitetty yhtiökokoukselle 23.04.2025: Piha 202X Pyörätelineiden uusiminen 20XX Leikkikenttien mahdollinen kunnostus (YK 28.5.2024)

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 063 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Turun kaupunki

Lisätiedot

Taloyhtiö on siirtynyt sähköiseen Huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on kaupan kohteeseen kohdistuva sähköinen omistajamerkintä osakehuoneistorekisterissä. Ostaja on tietoinen siitä, että hänen tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta kauppakirjan allekirjoituksesta. Rekisteröintikustannuksista vastaa ostaja yksin. Ostaja maksaa varainsiirtoveron 1,5% kaupanteossa velattomasta kauppahinnasta. Yhtiöjärjestys 3§: Ilmalämpöpumpun asentaminen parvekkeelle tai ulkoseinään on kielletty. Yhtiön omistamilla autopaikoilla sähköauton lataaminen on kielletty.