Taivaanpankontie 31 A, Puijonlaakso, Kuopio

Velaton myyntihinta95 000 € Myyntihinta: 83 228 €

Käyttöönottovuosi1967

Pinta-ala

34,5 m²

1h, kk

Nyt myynnissä Taivaanpankontien perältä, luonnonläheiseltä ja rauhalliselta paikalta tilava ja viihtyisä yksiö. Toisen kerroksen koti tarjoaa käytännöllisen pohjaratkaisun: erillinen keittiö, avara olohuone sekä toimiva kylpyhuone. Säilytystilaa löytyy hyvin myös ulkovaatteille.

Taloyhtiö on vuosien varrella pidetty mainiossa kunnossa: muun muassa LVIS-saneeraus on toteutettu uusivalla tavalla ja hissit on asennettu jälkikäteen, mikä lisää asumismukavuutta.

Julkinen liikenne kulkee aivan läheltä ja Puijonlaakson kattavat palvelut ovat kävelyetäisyydellä, unohtamatta mahtavia ulkoilumaastoja.

Tämä asunto sopii erinomaisesti niin sijoittajalle kuin omaksi kodiksi: tule tutustumaan ja ihastu rauhalliseen sijaintiin sekä kauniisiin metsämaisemiin!

Esittelyt ja lisätiedot: Justus Malinen OP Koti p.0505637925

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Justus Malinen 050 563 7925 justus.malinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607676
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Taivaanpankontie 31 A, 70200 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h, kk
Asuinpinta-ala: 34,5 m²
Kokonaispinta-ala: 34,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1967
Kerros: 2/3
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: 1.11.2025

Hintatiedot

Myyntihinta: 83 227,93 €
Velaton hinta: 95 000,00 €
Lainaosuus: 11 772,07 €
Hoitovastike: 180,78 €/kk
Rahoitusvastike: 122,48 €/kk
Yhtiövastike yht: 303,26 €/kk

Saunamaksu 16,80 €/kk, autopaikka 24,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,06 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi401 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, sähköliesi, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilit, allaskaappi, kiinteät valaisimet. Kph uusittu lvis-remontin yhteydessä

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali. Olohuone: Lattia laminaatti, seinät maali. Kylpyhuone: Kaakeloitu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Raja-Haka
Isännöitsijä: Kuopion Talokeskus/Eveliina Toivanen, p. 044 288 2514, eveliina.toivanen@kuopiontalokeskus.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 24
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 13 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, mankeli, jäähdytetty kellari, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 2.6.2033 saakka

Tehdyt korjaukset

1993 Ikkunoiden uusiminen 1996 Ilmastoinnin puhdistus ja säätö 1997 Jätekatos 1998 Kellari ja saunatilat kunnostettu 1999 Pihan osittainen kunnostus 2001 Ulkomaalaus 2002 Porraskäytävien maalaus 2006 Katon kunnostus 2007 Lukostojen muutos Execille 2007 Routapohjustukset, salaojakaivot ja salaojat 2007 Asfaltointi ja nurmialueen pienennös 2011 Lvis-saneeraus 2011 Kiinteistölle tehty oma pesula 2011 Kiinteistölle tehty oma lämmönjakohuone 2013 Vesikourut uusittu osittain 2014 Ilmanvaihtohormien eristys välikaton osalta 2016 Asuntojen parvekkeen isojen ikkunoiden, parvekeovien ja kivijalan ovien uusiminen 2018 Pihan kuivausalueen laudoitus 2019 Taloyhtiön lukitus (Abloy Sento) 2020 Jälkiasennushissit 2021 Uusittiin roskakatoksen katto ja päivitettiin asuinrakennuksen vesikaton kattoturvatuotteet nykymääräysten mukaiseksi 2022 Sähköisten palovaroittimien uusinta 2024 Hissien hälytyslaitteet 4G