Polusmäentie 34, Ihala, Raisio

Iso ja mahdollisuuksia täynnä oleva omakotitalo odottaa uutta omistajaa. Tämä tilava, lähes peruskuntoinen koti on aikoinaan palvellut kahden perheen talona ja tarjoaa runsaasti tilaa asumiseen, varastointiin ja remontointi-ideoiden toteuttamiseen. Asuinpinta-alaa on noin 130 m² ja kokonaispinta-alaa noin 190 m². Pinta-alat perustuvat 24.3.1953 hyväksyttyihin piirustuksiin, ja kerrosala on mitattu ulkomittojen perusteella.

Talon tilat käsittävät viisi huonetta, keittiön, wc:n sekä kaksi eteistä. Kellarikerroksessa sijaitsevat vanhat pesutilat ja reilusti varastotilaa. Rakennuksessa ei ole salaojitusta, minkä vuoksi keväisin on ajoittain noussut vettä kellarin lattialle. Lämmitysmuotona toimii sähkö ja puu, mikä antaa mahdollisuuden joustavaan ja edulliseen lämmitykseen. Talo on ollut asumattomana vuodesta 2021, mutta talvisin patterilämmitys on pidetty päällä, mikä on auttanut ylläpitämään rakenteiden kuntoa.

Kiinteistössä ei tällä hetkellä ole lämmintä vettä, mutta perusjärjestelmät ovat olemassa ja antavat hyvät lähtökohdat päivityksille. Tontilla on kunnan vesiliittymä, ja jätevedet johdetaan omaan jätevesijärjestelmään, joka koostuu pihalla sijaitsevasta saostuskaivosta ja maaperäkäsittelystä. Kiinteistössä on valokuituvalmius ja Härkämäessä sijaitseva 5G-tukiasema takaa erinomaiset yhteydet myös etätyöhön.

Tontti on tilava, oma 2800 m² kokoinen piha tarjoaa runsaasti tilaa puutarhalle, leikkeihin tai vaikka lisärakentamiseen. Pihapiiri luo rauhallisen ja vehreän ympäristön, jossa on helppo nähdä potentiaalia viihtyisään asumiseen tai vapaa-ajan käyttöön.

Asbestikartoitus ja kuntotarkastus on tehty, ja raportit ovat nähtävissä esittelyssä käyneille. Tämä koti tarjoaa mainion mahdollisuuden remontoijalle, joka etsii tilavaa ja omalla tontilla sijaitsevaa kiinteistöä, johon voi luoda omannäköisensä kodin.

Esittelyt ja lisätiedot Merjalta puh. 0449863358 tai merja.hakala@op.fi