Kohteessa ensiesittely su 2.11. klo. 13:15 - 13:30 .

Aarneenkallionkatu 11 as, Haapaniemi, Kuopio

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 66 022 €

Käyttöönottovuosi1958

Pinta-ala

46 m²

2h, k

Ylimmän kerroksen koti LVIS-remontoidussa yhtiössä

Ensiesittely su 2.11. klo 13:15. Yksityisesittelyjä varattavissa vko 45 alkaen.

Persoonallisessa kodissa yhdistyy valloittavalla tavalla vanhan talon nostalginen henki tämän päivän keskusta-asumiseen. Klassisessa pohjaratkaisussa on erillinen keittiö. Ylimmässä kerroksessa on korkeat huoneet ja ihastuttavat viistot sisäkatot. Vanhaa ja uutta on yhdistetty rennolla otteella. Tunnelmallisen ja siistikuntoisen kodin kylpyhuone on remontoitu yhtiön perinteisen LVIS-saneerauksen yhteydessä vuonna 2019.

Hyvin hoidetussa yhtiössä kaikki isot remontit on nyt tehty ja seuraavalle viisivuotiskaudelle on suunnitteilla normaaleja huolto- ja kunnossapitotöitä. Huoneisto on heti vapaa kaupanteosta.

Taloyhtiö sijaitsee loistavien kulkuyhteyksien äärellä keskustan kupeessa. Kuopion torille kävelet muutamassa minuutissa. Lähietäisyydelle sijoittuvat Kuopion upeimmat ulkoilureitit pitkin Kallaveden rantoja. Tarjolla on sopivassa suhteessa luonnon rauhaa ja kaupunkielämän monipuolia mahdollisuuksia.

Myynti ja esittelyt: Saija Miettinen 0500 279 441, saija.miettinen@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Saija Miettinen 0500 279 441 saija.miettinen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607669
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Aarneenkallionkatu 11 as, 70100 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 46 m²
Kokonaispinta-ala: 46 m²
Käyttöönottovuosi: 1958
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: On
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 66 021,80 €
Velaton hinta: 112 000,00 €
Lainaosuus: 45 978,20 €
Hoitovastike: 308,20 €/kk
Rahoitusvastike: 331,20 €/kk
Yhtiövastike yht: 639,40 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 14,00 €/kk. Vesimaksuennakko 15,00 €/hlö/kk (tasaus kulutuksen mukaan). Pesutupamaksu 10€/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi (+uuni), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. pyykinpesukone keittiössä, ei kuulu kauppaan
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä (keittiössä), lattialämmitys, kiinteät valaisimet, Pyyhekuivain.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Kylpyhuone: Laatoitettu. Asuinhuoneet: Laattia: puu, seinät maali/tapetti.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuopion Haapaniementie 1
Isännöitsijä: Taloasema Kuopio/Savonmuan Isännöinti Oy/Venla Parviainen, p. 041 310 9320, venla.parviainen@taloasema.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 18
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen.
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 09.02.2034.

Tehdyt korjaukset

1986: Lämpökeskusuudistus. 1989: Rappukäytävien maalaus, linja- ja sulkuventtiilien uusiminen. 1990: Kaapeli-tv ja katon pinnoitus sekä saunaosaston korjaus. 1998: Julkisivun ja parvekkeiden kunnostus. 2002: Tonttivesikohdon uusiminen. 2007: Ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen. 2012: Julkisivun korjausta. 2012: Jätekatos. 2013: Vesikattoremontti. 2014: Kuntokartoitus. 2015: Lämmönvaihdin. 2016: Lukituksen uusinta. 2017: LVIS-hankesuunnittelu. 2018: LVIS-suunnittelu. 2019: LVIS-remontti.. Asunnon remontit: 2019 kylpyhuoneremontti.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 384 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Kuopion kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2040
Kaavoitus: Asemakaava. Kuopion kaupunki

Lisätiedot

Toimintakertomuksen mukaan tilikaudella maksetut pääomavastikkeet päätettiin kirjata tuloslaskelmaan eikä niitä rahastoida. Huoneistokohtaisten yhtiölainaosuuksien poismaksut tuloutetaan.

Lisätietoja