Kohteessa ensiesittely to 30.10. klo. 17:00 - 17:30 .

Sauvakatu 1 H, Atala, Tampere

Velaton myyntihinta249 000 € Myyntihinta: 246 917 €

Käyttöönottovuosi1985

Pinta-ala

93 m²

3-4h, erill. wc, kph / s, khh, k, vh, ter

OP Koti tuntee Atalan!

Tervetuloa tutustumaan tilavaan ja muuttovalmiiseen rivitalokotiin! Tässä yhdessä tasossa sijaitsevassa 93-neliöisessä päätyasunnossa yhdistyvät tilavuus, toimivuus ja viihtyisyys. Kodin erinomainen pohjaratkaisu tarjoaa runsaasti avaraa tilaa ja mahdollisuuksia muokata tiloja omien tarpeiden mukaan. Tällä hetkellä kodissa on kaksi tilavaa makuuhuonetta, mutta halutessasi voit palauttaa alkuperäisen kolmen makuuhuoneen ratkaisun - tilaa ja mahdollisuuksia riittää! Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 4h + k + s, ja pinnat ovat kauttaaltaan siistit ja täysin muuttovalmiit. Arjen sujuvuutta lisäävät kaksi erillistä wc:tä, ja avara olohuone toimii kodin sydämenä. Olohuoneesta on käynti omalle suojaisalle takapihalle, jossa terassi kutsuu nauttimaan aurinkoisista kesäpäivistä ja rauhallisista hetkistä ulkona. Asuntoon kuuluu autopaikka.

Asunto Oy Atalansalo on vuonna 1985 valmistunut taloyhtiö, joka koostuu 28 asuinhuoneistosta. Taloyhtiöllä on oma tontti ja lämmitysmuotona toimii kaukolämpö. Taloyhtiöstä on pidety vuosien varrella hyvää huolta ja mm. ikkunat ja ovet on uusittu vuonna 2016 ja katto on puhdistettu ja pinnoitettu vuoden 2024 aikana.

Atala on viihtyisä pientaloalue, jossa luonto, ulkoilumahdollisuudet ja palvelut ovat lähellä. Lähikauppa, koulut ja päiväkodit löytyvät kävelyetäisyydeltä, ja erinomaiset liikenneyhteydet takaavat sujuvan kulun niin keskustaan kuin lähialueillekin. Vehreät puistoalueet ja lenkkipolut houkuttelevat nauttimaan ulkoilusta heti kotiovelta.

Tämä koti sopii erinomaisesti niin lapsiperheelle, pariskunnalle kuin tilaa arvostavalle yksinasuvallekin. Rauhallinen sijainti ja rivitaloasumisen helppous tekevät arjesta miellyttävää, ja tilaratkaisut tarjoavat joustoa eri elämäntilanteisiin. Tule ihastumaan paikan päälle - tämä koti hurmaa tilallaan, toimivuudellaan ja valmiudellaan heti ensinäkemältä!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Olli Majuri 040 543 2164 olli.majuri@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607651
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Sauvakatu 1 H, 33580 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3-4h, erill. wc, kph / s, khh, k, vh, ter
Asuinpinta-ala: 93 m²
Huoneisto on yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän mukaan 4h+k+s.
Kokonaispinta-ala: 93 m²
Käyttöönottovuosi: 1985
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan.

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Sähköauton latauksesta peritään 0,20 E/kWh.
Myyntihinta: 246 917,31 €
Velaton hinta: 249 000,00 €
Lainaosuus: 2 082,69 €
Hoitovastike: 389,52 €/kk
Rahoitusvastike: 59,73 €/kk
Yhtiövastike yht: 449,25 €/kk
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 18,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Hoitovastikkeen ja rahoitusvastikkeen määräytymisperuste on huoneistoon hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Sähköauton latauksesta peritään 0,20 E/kWh.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 050 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso (induktio), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on suihku, allaskaappi sekä peili. Kylpyhuoneessa on pesukoneliitäntä. Saunassa on sähkökiuas. Erillisessä wc:ssä on peili sekä allaskaappi.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, seinät maalattu. Olohuone: parketti, seinät maalattu. Makuuhuone 1: parketti, seinät tapetoitu. Makuuhuone 2: parketti, seinät maali + tapetti. Kodinhoitohuone: laminaatti, seinät maalattu. Sauna: panelointi. Kylpyhuone: laatoitus. Eteinen: laminaatti, seinät maalattu. Wc: lattiassa laatoitus, seinät laatta + maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Atalansalo
Isännöitsijä: Pirkanmaan Laatuisännöinti Oy / Kimmo Varho
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 28
Taloyhtiössä on: Kuivaushuone, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila, elisa laajakaista 100 Mbs

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Tiili
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: H-talon E-luku 184 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 9.2.2034.

Tehdyt korjaukset

1992 Ovien ja ikkunoiden korjausmaalaus 1999 Lämmitysjärjestelmän automatiikan uusinta 2000 Ikkunoiden yhtiölle kuuluvien puuosien maalaus ja väliaitojen uusinta 2001 Ulko-ovien yhtiölle kuuluvien puuosien maalaus 2002 Hanojen vaihto (osaan huoneistoista) 2002 Roskakatos 2003 Ilmastointikanavien nuohous ja ilmastointi koneiden vaihtoja (ei kaikkia) 2006 Lämmönsiirtimen vaihto ja patteriventtiilien vaihto (osaan huoneistoista) 2007 Märkätilojen kosteuskorjaukset 2007 Välikattojen lämmöneristeen lisäys ja tuuliohjainten korjaus 2007 Väliaitojen korjaus 2011 Takaovien uusiminen 2012 Ulko-ovien läpikäynti tarpeen mukaan 2014 Katon puhdistus 2014 Ilmanvaihtokoneiden uusiminen 2016 Ikkunoiden ja ulko-ovien uusiminen 2017 Päätylautojen maalaus, elementtisaumojen paikkakorjaus, aluskatteen tarkastus ja paikkakorjaus ja grillikatoksen rakentaminen 2018-2019 Pihavarastojen kunnostus ja muutos 2020 Pihavajan rakentaminen 2021 Roskakatoksen kunnostus ja laajennus 2021 Tuuliohjainten ja palokatkojen kunnostus 2023 Katon puhdistus talkootyönä talot C, H ja G 2024 Elementtisaumojen uusiminen 2024 Kattojen puhdistus ja pinnoistus 2024 Ilmanvaihdon puhdistus 2024 Palovaroittimien uusiminen yhtiön toimesta. Asunnon remontit: - 2024 Keittiön seinät maalattu - 2022 Tehty takapihan terassi - 2021 Induktioliesi / uuni - 2018 Toisen makuuhuoneen kaapisto uusittu, parketti hiottu ja valkolakattu, pintoja maalattu - 2018 Takapihan alueelle siirtonurmea, tuija sekä aronia-aidat - 2017 Jääkaapin, pakastimen ja astianpesukoneen uusiminen - 2015 Saunan uusiminen, terassin katos uusittu - 2010 Erillinen wc pintaremontti - 2006 - 2007 kylpyhuoneremontti Yllämainitut asunnon remontit ovat aikaisempien omistajien tekemiä ja tiedot perustuvat aiemmalta omistajalta saatuihin tietoihin.