Mustaherukankatu 9, Karhuvuori, Lappeenranta

Velaton myyntihinta299 000 € Myyntihinta: 299 000 €

Käyttöönottovuosi2009

Pinta-ala

139 m²

4h, k, khh, ph, s, wc

Tervetuloa Karhuvuoreen, lapsiperheiden suosimalle ja viihtyisälle asuinalueelle. Kodin pohjaratkaisu palvelee hyvin perhe-elämää. Tilavassa olohuoneessa on varaava takka, joka tuo lämpöä ja tunnelmaa viileämpiin iltoihin ja keittiöön mahtuu kokoontumaan isommallakin porukalla. Hyvät kodinhoitotilat ovat myös avainasemassa lapsiperheen arjen pyörityksessä. Makuuhuoneita on kolme, ja niistä yksi on erityisen tilava, nykyisessä käytössä se on toiminut kahden lapsen jaettuna valtakuntana ja tilanjakajalla sinne saa luotua rauhaa molemmille. Lisäksi autotalli ja lämmin varasto tarjoavat arkea helpottavaa säilytystilaa. Olohuoneesta pääsee suurelle, aurinkoiselle takaterassille. Yläpihan puolelle jää suojaisa paikka lasten peleille ja leikeille. Tämä vuonna 2009 valmistunut omakotitalo on ollut rakastettu kasvuympäristö lapsille, joiden leikki ja arki ovat jättäneet jälkiä talon pinnoille, mutta talotekniikka on nykyaikaista eikä suuria remontteja ole tiedossa, joten voit keskittyä pintojen päivittämiseen oman perheesi näköiseksi. Nyt on seuraavan perheen vuoro tehdä tästä talosta omansa.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Hanna Duba 045 148 3008 hanna.duba@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607649
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Mustaherukankatu 9, 53500 LAPPEENRANTA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, ph, s, wc
Asuinpinta-ala: 139 m²
Pinta-alatiedot perustuvat rakennuslupapiirustuksiin.
Kokonaispinta-ala: 206 m²
Muu ala: 67 m²
Muut tilat: at, var.
Käyttöönottovuosi: 2009
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: vuosikulutus noin 20000 kWh/v. Kiinteistövero: 572 € (2024). . Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta
Myyntihinta: 299 000,00 €
Neliöhinta: 2 151,08 €
Kiinteistövero: 572 € (2024)

Sähkö: vuosikulutus noin 20000 kWh/v. Kiinteistövero: 572 € (2024). . Varainsiirtovero 3% kauppahinnasta

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 261 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku 2 kpl, peilit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: Laatta, maali. Olohuone: Laminaatti / maali / tapetti. Makuuhuone 1: Laminaatti / maali. Makuuhuone 2: Laminaatti / maali. Makuuhuone 3: Laminaatti / maali / tapetti. Kodinhoitohuone: Laatta / tiilipinta, maali. Sauna: Laatta / paneeli. Kylpyhuone: Laatta / kaakeli. Eteinen: Laatta / maali. Wc: Laatta / kaakeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko / tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Mitsubishi Electric LN-25 -ilmalämpöpumppu, varaava tulisija.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Sähköinen lattialämmitys, sähköpatterit, ilmalämpöpumppu, varaava tulisija.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo, Koneellinen poisto, Lämmön talteenotto
Energialuokka: C ₂₀₁₈

Tehdyt korjaukset

Normaalia vuosihuoltoa, viimeisin nuohous keväällä 2025.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 183 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Lappeenrannan kaupunki, 0162193-3
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2068
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2008. AO - Erillispientalojen korttelialue. Lappeenrannan kaupunki
Rakennusoikeus: 250 m²