Kohteessa esittely to 30.10. klo. 16:00 - 17:00 .

Laakkosentie 12, Ylivieska

Velaton myyntihinta247 000 € Myyntihinta: 247 000 €

Käyttöönottovuosi2012

Pinta-ala

124,3 m²

4h, k, khh, kph, s, wc, 3vh

Kaunis omakotitalo Hollihaassa!

Huoliteltu ja hyväkuntoinen koti Ylivieskassa sijaitsee rauhallisella paikalla päättyvän tien päässä, pururadan vieressä. Tontti on oma, ja päiväkoti sekä eskari sijaitsevat aivan lähellä.

Tämä kodikas omakotitalo sopii erinomaisesti perheelle ja rauhallista ympäristöä arvostaville asujille. Avarat ja valoisat tilat muodostuvat olohuoneesta, kolmesta makuuhuoneesta, keittiöstä ja kodinhoitohuoneesta, jotka yhdistyvät saumattomasti toisiinsa. Kylpyhuoneen ja saunan viihtyisä tunnelma luo rentoutumishetkiä arjen keskellä. Kodin säilytystilat ovat poikkeuksellisen hyvät, ja kolmen vaatehuoneen, sekä kahden varaston ansiosta järjestys pysyy helposti hallinnassa.

Vuonna 2012 rakennettu talo on erinomaisessa kunnossa, ja laadukkaat materiaalit takaavat kestävän asumisen. Oma tontti ja hyvin hoidettu viihtyisä pihapiiri, jossa on laatoitettu terassipatio, katettu takaterassi ja kaksi puuliiteriä. Pihapiirin nurmen pitää siistinä läpi kesän robottiruohonleikkuri. Tilava autokatos talon päädyssä! Talon lämmitys hoituu sähköllä, lattialämmityksellä, varaavalla takalla ja ilmalämpöpumpulla. Koneellinen ilmanvaihtojärjestelmä takaa raikkaan sisäilman. Oma valokuituliittymä, joka takaa nopean etätyö mahdollisuuden.

Hollihaka on rauhallinen asuinalue, josta on nopea kulku keskustan palveluihin. Lähialueella sijaitsevat päiväkodin ja eskarin lisäksi yläaste lyhyen matkan päässä. Luonto on lähellä, ja pururata mahdollistaa loistavat harrastusmahdollisuudet ympäri vuoden.

Varaa oma esittelyaikasi ja tutustu tähän viehättävään kotiin paikan päällä. Tämä talo saattaa olla juuri se, mitä etsit!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jatta Aho 050 3101147 jatta.aho@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607611
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Laakkosentie 12, 84100 YLIVIESKA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, khh, kph, s, wc, 3vh
Asuinpinta-ala: 124,3 m²
Asuintilojen pinta-alana käytetty rakennuslupapiirustukseen merkittyä huoneistoalaa. Asuintiloihin luetaan tuulikaappi, eteinen, olohuone, keittiö, makuuhuoneet,vaatehuoneet, wc, kodinhoitohuone, kylpyhuone ja sauna.
Kokonaispinta-ala: 136,5 m²
Muu ala: 12,2 m²
tekntila, varastot, autokatos. Rakennuspiirroksen mukaan varastojen pinta-alat ovat 6,1m²/kpl.
Käyttöönottovuosi: 2012
Yleiskunto: Hyvä
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: kokonaiskulutus n. 14000 kWh/v. Kiinteistövero: n. 696 €/2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 14 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.
Myyntihinta: 247 000,00 €
Neliöhinta: 1 987,13 €
Kiinteistövero: n. 696 €/2025

Sähkö: kokonaiskulutus n. 14000 kWh/v. Kiinteistövero: n. 696 €/2025. . Vuotuinen sähkönkulutus on nykyisillä asukkailla viimeisen vuoden aikana ollut noin 14 000 kWh sisältäen lämmitys- ja taloussähkön. Sähkönkulutus on suuresti riippuvainen muun muassa lämmityskauden pituudesta ja keskilämpötilasta, asunnon sisälämpötilasta, perheen koosta, kulutustottumuksista sekä sähkölaitteiden kunnosta, iästä ja energiatehokkuudesta. Ostaja vastaa kaupantekoon liittyvistä lainhuuto-, varainsiirtovero- ja kaupanvahvistusmaksuista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 041 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi Siemens, pakastekaappi Siemens, erillisuuni Electrolux, liesitaso, induktioliesi Siemens, astianpesukone Siemens, integroitu, kaapistot Petra-Keittiöt, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali Laminaatti.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti, maali/tapetti, mdf-paneeli. Olohuone: laminaatti, maali/tapetti, mdf-paneeli. Makuuhuone 1: laminaatti, tapetti, mdf-paneeli. Makuuhuone 2: laminaatti, maali, mdf-paneeli. Makuuhuone 3: laminaatti, maali, mdf-paneeli. Kodinhoitohuone: laatta, maali, mdf-paneeli. Sauna: laatta, paneeli, paneeli. Kylpyhuone: laatta, laatta, paneeli. Eteinen: laatta, maali, mdf-paneeli. Wc: laatta, laatta, mdf-paneeli.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Elementit: Vieska Elementti Oy.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Tiili
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys sähkö. Lisänä varaava takka ja ilmalämpöpumppu.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen LTO
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku:131. Voimassa 17.10.2035 saakka.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 1 050 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), yleiskaava, Rakennuslupa 14.05.2012. Ylivieskan kaupunki
Rakennusoikeus: 210 m²
Lisätietoja maapohjasta: Rakennusoikeus määräytyy asemakaavan tontin mukaisen tehokkuusluvun 0,20 mukaan. Käytetty rakennusoikeus asuinrakennus kerrosala 160m² rakennuspiirroksen mukaan.