Rovastinkatu 13 A, Niirala, Kuopio

Velaton myyntihinta198 000 € Myyntihinta: 198 000 €

Käyttöönottovuosi1964

Pinta-ala

80 m²

4h, k, s (yht.järj. 4h, k)

Tässä kodissa on jotain suloista ja erityistä. Tämä saunallinen neliö sijaitsee huippusijainnilla aivan Kuopion keskustan, KYSin ja oppilaitosten läheisyydessä. Ylimmän kerroksen koti tarjoaa rauhaa ja näkymiä, ja iso lasitettu parveke toimii täydellisenä paikkana rentoutumiselle.

Kaikki huoneet ovat tilavia ja muuntautuvat helposti erilaisiin elämäntilanteisiin. Tunnelmallinen puulattia tuo lämpöä arkeen, ja keittiö inspiroi kokkaamaan - laadukkaat kodinkoneet tekevät ruoanlaitosta nautinnon. Kylpyhuone ja erillinen wc on remontoitu vuonna 2021 LVIS-saneerauksen yhteydessä, joten asuminen on huoletonta.

Säilytystilaa on runsaasti. Kaapistojen lisäksi lisäksi on käytössä myös vaatehuone.

Taloyhtiöstä on pidetty hyvää huolta: remontit on tehty ajallaan, ja viimeisimpänä on valmistunut katon uusiminen. Tämä tuo turvaa ja vakautta tuleville vuosille.

Tässä kodissa yhdistyvät kaupunkielämän syke ja rauhallinen tunnelma. Se on koti, joka tuntuu hyvältä heti ovella. Lämpimästi tervetuloa kotiin!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Tarja Kovalainen 040 707 7388 tarja.kovalainen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607604
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Rovastinkatu 13 A, 70600 KUOPIO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4h, k, s (yht.järj. 4h, k)
Asuinpinta-ala: 80 m²
Kokonaispinta-ala: 80 m²
Käyttöönottovuosi: 1964
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: On, lasitettu
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 198 000,00 €
Velaton hinta: 198 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 464,00 €/kk
Yhtiövastike yht: 464,00 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk, autopaikka 12,00 €/kk. Huoneiston käytössä autopaikka AP 1 (erillinen sopimus).

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi835 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin LG uusittu v. 2022, erillisuuni LG uusittu v. 2022, induktioliesi LG uusittu v. 2022, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. Puutasot.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys termostaatilla kylpyhuoneessa ja erillinen wc:ssa, kiinteät valaisimet. Remontoitu LVIS remontin yhteydessä 2021.
Säilytystilat: Vaatehuone

Materiaalit

: Keittiö: Lattia: puulattia, seinä:välitilakaakeli, tapetti ja maali. Olohuone: Lattia: puulattia, seinä: maali. Makuuhuone 1: Lattia: puulattia, seinä: maali. Makuuhuone 2: Lattia: puulattia, seinä: maali. Sauna: Sauna: laatta, seinä: paneeli. Kylpyhuone: Laatoitettu. Eteinen: Puulattia, seinä maalia. Wc: Laatoitettu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Niiralankatu 20
Isännöitsijä: Oiva Isännöinti Kuopio Oy/Kari Kröger, p. 041 730 2960, kari.kroger@oi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 21
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 8 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, kaapeli-TV, talouskellari

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto.
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Voimassa 20.03.2033.

Tehdyt korjaukset

Kellarikerroksen lämpö- ja vesiputkien uusiminen (pintaan) 1993 Ikkunoiden ja parvekkeiden ovien uusiminen 1999 Kaapeli TV-liittyminen ja antenniverkon kunnostus 2002 B-rapun käyttövesiputkien osittainen uusiminen 2005 Vesivaurio korjauksia B10, B14, B15, B16 ja B19 2005 Lämmönjakokeskuksen modernisointi 2006 Julkisivujen korjaus (seinät, parvekkeet ja lipat) 2011 Vesikaton huoltomaalaus 2011 Taloyhtiön lukituksen uusiminen 2013 LVV- putkistojen kunto tutkimus 2016 LVIS- peruskorjauksen suunnittelu 2019 LVIS- peruskorjaus uusivalla korjaustavalla 2020/2021 Iv-hormien kunnostus 2022 Katon uusiminen 2025. Asunnon remontit: Puulattia hiottu ja lakattu vuonna 2022. Kaikki seinät on maalattu sekä tapetointia tehty 2022. Verhotangot 2022. Kylpyhuone ja erillinen wc remontoitu 2021 LVIS remontin yhteydessä. Saunan rakennuslupa: lupa 01-0297-R, lupa on loppukatselmoitu 10.7.2001. Asiakirjoja ei ole saatavilla.