Tahkonkatu 10 as 8, Mököinen, Salo

Velaton myyntihinta104 000 € Myyntihinta: 104 000 €

Käyttöönottovuosi1961

Pinta-ala

72 m²

3h, k, vh, parv.

Loistavalla sijainnilla heti vapaa kolmio! Koti hissitalon toisessa kerroksessa lasitetulla parvekkeella. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuria remontteja tehty kattavasti vuosien varrella. Talo helppokulkuisella tasaisella tontilla. Keskustan palvelut, kaupat ja Salon ainutlaatuinen tori lyhyen kävelymatkan etäisyydellä.

Onnistunut pohjaratkaisu reilunkokoisella olohuoneella ja tilavilla makuuhuoneilla. Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke. Kauttaaltaan tyylikkäästi remontoitu kylpyhuone, jossa riittävästi tilaa pesukoneelle. Kodin säilytystiloina vaatehuone, vinttikomero ja kellarikomero.

Hyvin ylläpidetty yhtiö, jossa mm. uusittu käyttövesiputket, viemärit sukitettu, julkisivut ja parvekkeet remontoitu, hissi uusittu sekä ikkunat vaihdettu. Yhtiön seuraavan 5 vuoden kunnossapitotarveselvityksessä ei suuria remontteja suunnitteilla.

Loistava sijainti vain 800 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa ja useita ruokaravintoloita Helsingintiellä, kilometrin säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 200 metrin päässä.

Tähän kotiin pääset tutustumaan etukäteen 3D- esittelyn avulla jo kotoa käsin.

Tulen mielelläni esittelemään tätä kotia yksityisesittelynä, soita niin sovitaan aika.

Myynti: Petri Nieminen Kiinteistönvälittäjä, LKV YKV, petri.nieminen@op.fi puh. 044 770 1334 Myös muut kuusi välittäjämme ovat käytössäsi tämän kodin myynnissä. Onko asuntosi vielä myymättä? Ota yhteyttä, niin laitetaan sen myynti alulle. Meiltä saat kodillesi myyntivoimaa seitsemän välittäjän voimin.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Petri Nieminen 044 770 1334 petri.nieminen@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607587
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Tahkonkatu 10 as 8, 24100 SALO
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, vh, parv.
Asuinpinta-ala: 72 m²
Pinta-aloja ei ole tarkistusmitattu
Kokonaispinta-ala: 72 m²
Käyttöönottovuosi: 1961
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 2/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On, lasitettu
Parvekkeen kuvaus: Parveke etelään urheilupuistolle päin.
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Myyntihinta: 104 000,00 €
Velaton hinta: 104 000,00 €
Lainaosuus: 0,00 €
Hoitovastike: 271,50 €/kk
Yhtiövastike yht: 271,50 €/kk

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 10,00 €/kk. Huoneiston kaukolämmöstä aiheutuneet lämmityskustannukset sisältyvät hoitovastikkeeseen.. Vesimaksu kulutuksen mukaan, yhtiö laskuttaa kolmen kuukauden välein. Kylmä vesi 4,78 €/m3, lämmin vesi 9,44 €/m3. Sähköstä maksetaan kulutuksen mukaan, osakas tekee oman sähkösopimuksen. Kuidun kk-maksu sisältyy vastikkeeseen. Autopaikka 10€/kk. Yhtiökokous on 13.3.2025 pidetyssä kokouksessa antanut yksimielisesti hallitukselle valtuudet enintään kahden (2) kuukauden ylimääräisen hoitovastikkeen keräämiseen, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi438 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso keraaminen, liesituuletin aktiivihiilisuodattimella, astianpesukone integroitu, kaapistot uusittu v.2005 Puustellin kaapit, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Suihku, suihkukaappi, peilikaappi, kaapit, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Kph on uusittu v.2012
Säilytystilat: Vaatehuone, vinttikomero

Materiaalit

: Keittiö: seinät maalattu/välitilakaakeli, lattia muovimatto. Olohuone: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 1: seinät tapetti, lattia laminaatti. Makuuhuone 2: seinät maalattu lasikuitutapetti, lattia laminaatti. Kylpyhuone: seinät kaakeli, lattia laattaa.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Salon Mököistentorni
Isännöitsijä: Sp-Isännöintipalvelut Oy / Inka Eskelinen-Vigelius
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 40
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, jäähdytetty kellari, vinttikomerot, urheiluvälinevarasto, väestösuoja, yhteisantennijärjestelmä

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Auma
Kattomateriaali: Pelti. Peltikatteen kunnostus 2002.
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Laadittu 09.12.2023

Tehdyt korjaukset

1992 Julkisivusaneeraus 1995 Parvekeovet uusittu 1996 Taloyhtiön saunatilan korjaus 2000 Ikkunat uusittu 2002 Käyttövesiputket uusittu 2002 Pääovet uusittu 2002 Peltikate kunnostettu 2007 Liitytty kaukolämpöön 2007 Lukostot uusittu 2007 IV-järjestelmän nuohous 2009 Parvekkeiden peruskorjaus/uusiminen ja parvekelasitus 2009 Pohjaviemärin kunnostus 2010 Kuntoarvio 2011 Autopaikkojen lisäys 2012 Hissin uusiminen 2013 Energiatodistus 2014 Automaattinen ovenaukaisin asennettu takaoveen 2014 Taloyhtiön saunan korjaus 2015 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2016 Asennettiin lämmöntalteenotto (LTO)- laitteisto 2016 Asbestikartoitus 2016 Viemäripinnoituksen suunnittelu 2016 Pesuhuoneet remontoitu (huoneistot 1,2,5,10,11,16,22,25,26,30,38) 2017 Pesuhuoneet remontoitu (huoneistot 6,18) 2017 Viemäripinnoitus (sukitus) (Sewerex Oy Länsi-Suomi) 2017 Kuituliittymä 10 M ja KTV kaikkiin huoneistoihin 2018 Pieniä korjauksia ja huoltotoimenpiteitä 2018 Pelastussuunnitelma päivitetty 2019 Viemärisukituksen takuutarkastus toteutettu 2019 Käyttövesiputkistoremontin suunnittelu toteutettu 2019 Koodilukko uusittu 2020 LJH Ouman moottorin vaihto 2020 Koodilukko uusittu 2020 Käyttövesiputkisto saneerauksen aloitus 2021 Käyttövesiputkistosaneeraus 2022 Huoneiston 13 katon korjaus 2023 Energiatodistus uusittu 2023 Vieraspysäköintialueen kunnostus 2023 Käyttövesiputkistoremontin takuutarkastus toteutettu 2024 Patteriverkostovuodon korjaukset 2024 Kattoturvatuotteiden asennus 2024 Valvontakameran asennus ala-aulaan. Asunnon remontit: Keittiö uusittu 2005, kylpyhuone uusittu 2012.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 2 625,9 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Salon kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 31.12.2030
Kaavoitus: Asemakaava. Salon kaupunki, puh. 02 7781

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Loistava sijainti vain 800 m etäisyydellä Salon torilta ja keskustan palveluista. Kaksi päivittäistavarakauppaa ja useita ruokaravintoloita Helsingintiellä, 700 m säteellä. Salon urheilupuisto palveluineen noin 200 m, missä mm. uimahalli, urheiluhalli kuntosaleineen, golf kenttä...Juna- ja linja-autoasemalle noin 1 km. Pikavuoro- ja paikallisliikennepysäkki 700 m. Koulut: Ala-aste ja yläaste noin 400 m säteellä. Lukio ja ammattikoulu noin 1 km. Päiväkoti: Lähin Torikadulla 600 m. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne ja pikavuoro läheltä, linja- ja juna-asema noin 1 km.

Lisätiedot

Tahkonkadulta katutasosta helppokulkuinen käynti rappukäytävään ja hissiin. Hyvin hoidettu yhtiö, jossa suuria remontteja tehty. Yhtiössä viime vuonna uusittu käyttövesiputket ja sukitettu viemärit 2017. Yhtiössä vuonna 2014-2015 remontoidut hienot saunatilat. Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan isännöitsijätoimiston kautta.