Vatvuorentie 3 C, Veikkari, Hyvinkää

Velaton myyntihinta112 000 € Myyntihinta: 111 068 €

Käyttöönottovuosi1970

Pinta-ala

66,5 m²

3h, k, ph, s (YJ:n mukaan 3h, k, s.os)

Veikkarissa yksitasoinen kolmio missä aidattu piha mikä sopii hyvin vaikkapa lemmikkien omistajille. Taloyhtiössä on tehty laajoja peruskorjauksia mm. käyttövesiputket, patteriverkoston putket ja huoneiston pesuhuone sekä sauna on uusittu 2016. Taloyhtiö on kaukolämmössä ja lämmitys kuuluu vastikkeeseen. Vaihtomahdollisuus alle 200.000 euron omakotitaloon Hyvinkäällä.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Salmela 0500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607465
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Vatvuorentie 3 C, 05840 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, ph, s (YJ:n mukaan 3h, k, s.os)
Asuinpinta-ala: 66,5 m²
Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu SFS 5139 standardin mukaisesti.
Kokonaispinta-ala: 66,5 m²
Käyttöönottovuosi: 1970
Yleiskunto: Tyydyttävä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Vapautuminen: 2 kk / sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Myyntihinta: 111 067,69 €
Velaton hinta: 112 000,00 €
Lainaosuus: 932,31 €
Hoitovastike: 385,70 €/kk
Rahoitusvastike: 38,57 €/kk
Yhtiövastike yht: 424,27 €/kk

Rahoitusvastike 38,57 €/kk koostuu E-talon putkimuutostyöt -remonttilainasta. Vesimaksut kulutuksen mukaan: kylmä vesi 4,73 €/m3, lämmin vesi 9,57 €/m3. Muut asuinkustannukset: saunamaksu 15,00 €/kk, uima-allasmaksu 15,00 €/kk, autopaikkamaksu 14,50 €/kk, autotallivuokra 33,00 €/kk. Elisan taloyhtiölaajakaista 25M kuuluu hoitovastikkeeseen.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi472 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin, keraaminen liesi, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilit, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: vinyylikorkki. Olohuone: vinyylikorkki. Makuuhuone 1: vineelikorkki. Makuuhuone 2: muovimatto. Sauna: laatta. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: muovimatto. Wc: laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Nikinlaakso
Isännöitsijä: Hyvinkään Kiinteistöisännät Oy, Toni Lindfors, toni.lindfors@kiinteistoisannat.fi, p. 01 921 22400
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 30
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 12 kpl, sähköpistokepaikkoja 20 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, uima-allas, kuivaushuone, urheiluvälinevarasto, pyörävarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Huopa
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Painovoimainen ilmanvaihtojärjestelmä
Energialuokka: D ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä: 4.2.2033

Tehdyt korjaukset

2024 Sähkösuunnittelu 2024 E-talon käyttövesikiertojohdon ilmaus 2024 Kattorakenteiden korjaus PTS raportin mukaisesti 2024 Takapiha-porttien korjaukset 2023 Viemärilinjat huuhtelu ja kuvaus 2022 E-talon kulkuväylä levennys 2022 Hiekkalaatikko uusittu 2022 Korvausilmaventtiilien suodattimet uusittu 2022 Viemärilinjojen tarkistuskuntotutkimus 2022 Sähköautojen latauskartoitus 2021 Lämmityksen tasapainotus 2021 Varastojen A3,A4, D22 vesikatteiden korjaukset 2020 E-talon putkimuutostyöt 2019 E-talon tonttiviemäri saneerattu Flexoren menetelmällä 2019 Korvausilmaventtiilit asennettu tuuletusikkunoihin 2019 Uima-allashuoneen katon korjaus, valaistus uusittu 2019 Ilmanvaihdon puhdistus ja säätö 2019 Kylpyhuoneiden kuntokartoitukset kaikki asunnot 2018 TAloyhtiön saunan saneeraus 2017 Vesimittareiden tarkistus ja säätö 2017 Antennirasiat uusittu 2017 Kiinteistön Käyttövesijärjestelmän säätö 2016 Ulko-ovet, lukitus uusittu (Abloy Sento) 2014 Käyttövesiputket, lämpöverkon putket sekä salaojat uusittu 2009 Aidat, varastokopit uusittu 2007 Ikkunakorjauksia 2007 Jätekatos rakennettu 2006 Kaukolämmön lämmönvaihdin uusittu 2005 Vesikattojen saneeraus 2003 Julkisivupaneeleiden uusiminen. Asunnon remontit: -Terassin uusiminen -Makuuhuoneen kattopanelointi -Kylpyhuoneen korjaus 2016: Kartoitus ja kuivatus Polygon Oy, Purkutyöt Asbesta Oy, Saneeraus Paajanen Oy urakoitsijana, valvojana toimi 4T Oy. Pesuhuoneen seinät ja lattiat korjattu/laatoitukset ja vedeneristykset uusittu. Sauna saneerattu kauttaaltaan

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 13 915 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Hyvinkään kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Lähikauppa n.1,6 km. Keskustan palvelut n. 4 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki 200 m ja rautatieasemalle n.4,2 km

Lisätiedot

Yhtiön lainaerittely isännöitsijäntodistuksessa ja tilinpäätösaineistossa. Yhtiö on siirtänyt osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään Huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä 2 kk:n kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta Ostaja vastaa rekisteröintikustannuksista. Alueella on vireillä seuraavat asemakaavahankkeet: Korttelin 1731 osa - Asemakaavamuutoksen laatiminen 18. kaupunginosan (Nummenkärki), korttelin 1731 osaan. Tavoitteena on tutkia mahdollisuus hakijan omistaman tontin käyttötarkoituksen muuttamiseen ja mahdollistaa tontin jakaminen. Valkamanpolku - Tavoitteena on piha-alueen laajennukseen, Valkamanpolun viereisen puistokaistaleen muuttamista katualueeksi ja Vantaanjoen varren metsikön muuttamista lähivirkistysalueeksi. Hellepuiston yritysalue - Asemakaavamuutoksen tavoitteena on tutkia mahdollisuus toteuttaa alue keskustaajaman osayleiskaavan mukaisesti paljon tilaa vaativan kaupan alueena sekä selventää korttelirakennetta ja optimoida katualueiden määrää. Asemakaavan muutoksella pyritään myös parantamaan Sveitsinportaalin kaupanalueen toimintaedellytyksiä ja houkuttelevuutta.