Kohteessa ensiesittely ma 27.10. klo. 17:00 - 17:30 .

Kuninkaankatu 15 D, Keskusta, Tampere

Velaton myyntihinta205 000 € Myyntihinta: 205 000 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

54 m²

2h, k

Tartu tilaisuuteen ja astu sisään tähän viehättävään kaupunkikotiin, jonka sijainti ja tunnelma tekevät vaikutuksen. Kuninkaanportti tarjoaa asukkailleen rauhallisen ja kodikkaan elinympäristön, Tämä asunto on täydellinen valinta sinulle, joka arvostat helppoa kaupunkielämää ja monipuolisia palveluita kävelyetäisyydellä.

Tämä kolmannen kerroksen 54 neliömetrin asunto vapautuu heti. Asuntoon on tehty muutostöitä vuonna 2015, jolloin keittiö uusittiin ja kylpyhuoneen peilikaappi ja allaskaappi vaihdettiin. Parkettilattiat on hiottu ja maalattu, tuoden tilaan raikkaan ilmeen. Keittiössä on modernit varusteet, kuten jääviileäkaappi, erillisuuni ja astianpesukone, jotka tekevät arjesta vaivatonta. Olohuoneen parketti ja maalatut seinät luovat avaran ja valoisan tunnelman. Säilytystilaa tarjoavat vaatehuone, kellarikomero ja vintti.

Kuninkaanportti sijaitsee erinomaisella paikalla. Läheltä löydät Kuninkaankulman ruokakaupan ja muita palveluita, jotka tekevät arjen pyörittämisestä helppoa. Asunto Oy Kuninkaanportti on hyvin hoidettu taloyhtiö, jossa on tehty useita peruskorjauksia vuosien varrella. Taloyhtiö hyödyntää kaukolämpöä ja PILP-lämmitysjärjestelmää, mikä takaa energiatehokkuuden. Vesikiertoinen patterilämmitys ja koneellinen poistoilmanvaihto LTO:lla takaavat miellyttävän sisäilman. Taloyhtiössä on myös sauna, talopesula ja pyörävarasto, jotka lisäävät asumismukavuutta.

Lisätiedot ja myynti: Jussi Ouni 050 3896805 jussi.ouni@op.fi

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Jussi Ouni 050 389 6805 jussi.ouni@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607420
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kuninkaankatu 15 D, 33210 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 2
Huoneet: 2h, k
Asuinpinta-ala: 54 m²
Kokonaispinta-ala: 54 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Kerros: 3/3
Hissi: Ei
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Vapautuminen: Heti

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksua ei ole peritty. Yhtiökokous 2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä toimikautensa aikana enintään kahdet hoitovastikkeen suuruiset ylimääräiset vastikkeet, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.
Myyntihinta: 205 000,00 €
Hoitovastike: 211,14 €/kk
Yhtiövastike yht: 211,14 €/kk

Saunamaksu 10,00 €/kk. Hoito- ja rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Vesimaksua ei ole peritty. Yhtiökokous 2025: Myönnettiin hallitukselle valtuudet kerätä toimikautensa aikana enintään kahdet hoitovastikkeen suuruiset ylimääräiset vastikkeet, mikäli taloyhtiön taloudellinen tilanne sitä edellyttää.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi864 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääviileäkaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet. pyykkikone
Pesutilat: Kylpyhuone, suihku, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Laminaatti, maali. Olohuone: Parketti, maali. Makuuhuone 1: Parketti, maali. Kylpyhuone: Laatta, laatta. Eteinen: Parketti, maali.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Kuninkaanportti
Isännöitsijä: Tampereen Ammatti-isännöitsijät Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 50
Liikehuoneistoja: 14
Liikehuoneistojen pinta-ala: 747 m²
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 9 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, kuivaushuone, vinttikomerot, kellarikomerot, pyörävarasto, väestösuoja, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Muu
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö. /PILP.
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto / LTO
Energialuokka: C ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 120 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 24.1.2034.

Tehdyt korjaukset

1996 Julkisivun maalaus 1998 A-porrashuoneen laajennus 1998 Ulko-ovien uusiminen 2001 Patteri- ja linjasäätöventtiilit uusittu 2002 Pesu- ja WC-tilojen saneeraus 2002 Lämmönvaihdin uusittu 2002 Putkistosaneeraus 2002 Porraskäytävien kunnostus 2002 Lukituksen uusiminen ja ovipuhelimien asennus 2005 Raja-aidan uusiminen 2006 A- ja B-portaiden tuuletusparvekkeiden ovien kunnostus 2008 Molok-syväkeräysastioiden asennus 2009 Autotallin ovien uusinta 2009 Piippujen sadekatoksien asentaminen 2009 Pyöräkatoksen hankinta 2010 E-rapun päätykellarin lattian ja seinän korjaus 2010 Kuninkaankadun puoleisten sokkeleiden maalaus 2010 Porraskäytävien maalauskunnostuksia 2012 Hissien modernisointi ja kellarikerroksen lisäys hissin kulkuun 2013 Julkisivujen, parvekkeiden, ikkunoiden ja vesikattojen korjaussuunnittelu / hankesuunnitelma 2015 Suunnitelmat: julkisivu-, katto-, ilmanvaihto- ja sähkösaneerauksesta 2016–2017 Julkisivuremontti: julkisivu-, katto-, ilmanvaihto- ja sähkösaneeraus (1. vaihe) 2017 Alapiha-alueen saneeraus 2017 Sähköremontti (2. vaihe) 2018 IV-töiden viimeistelytöitä 2020 Välipihan alustava pihasuunnitelma / hahmotelma 2021 A- ja B-porraskäytävien maalaus 2022 Välipihan suunnittelu 2023 C-, D- ja E-porraskäytävien kunnostus / maalaus 2023 Energiatodistuksen uusiminen 2023 Viemärien kuntotutkimus. Asunnon remontit: Koko keittiö ,kph peilikaappi ja allaskaappi 2015 Parkettilattia hiottiin ja maalattiin.