Kiljanderinkatu 2 A, Mattilanpelto, Jyväskylä

Velaton myyntihinta72 500 € Myyntihinta: 68 113 €

Käyttöönottovuosi1957

Pinta-ala

26 m²

1h + kk + kh

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan pikkukotiin, joka sijaitsee seitsemänkerroksisen talon neljännessä kerroksessa! Tämä kulmahuoneisto yhdistää valoisuuden ja tehokkuuden, tehden siitä loistavan valinnan kodiksi tai sijoitusasunnoksi urbaanista elämäntyylistä nauttiville.

Asunnon huolella hoidetut pinnat ja raikas kylpyhuone kutsuvat rentoutumaan ympäristössä, joka tekee arjesta sekä miellyttävää että vaivatonta.

Erityisenä bonuksena tässä kodissa on tilava vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja helpottaa järjestyksen ylläpitoa. Tämä on kaupunkiasumisessa erityisen arvostettu piirre, mikä lisää kodin käytännöllisyyttä.

Taloyhtiö on hoidettu mallikkaasti ja niitä remontteja tehty kun sen aika on tullut! Viimeisimpiä isompia remontteja ovat olleet mm. viemäreiden pinnoitus, käyttövesiputkien ja sähköistyksen uusiminen sekä parekeremontti.Saat myös mahdollisuuden autopaikan vuokraamiseen, mikä tekee liikkumisesta entistä joustavampaa. Sijainti on optimaalinen, kaupungin vilinä ja monipuoliset palvelut ovat kävelymatkan päässä, joten voit nauttia urbaanista elämästä ja sen mukavuuksista vaivattomasti.

Tämä pieni mutta hyvin suunniteltu kaupunkikoti odottaa uutta omistajaansa! Tule ja ihastu paikan päällä, ehkä tästä voi tulla juuri sinun unelmiesi kaupunkikoti. Ole yhteydessä ja varaa oma esittelyaikasi jo tänään!

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Juha Suvanne 040 648 4522 juha.suvanne@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607415
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Kiljanderinkatu 2 A, 40600 JYVÄSKYLÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 1
Huoneet: 1h + kk + kh
Asuinpinta-ala: 26 m²
Kokonaispinta-ala: 26 m²
Käyttöönottovuosi: 1957
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 4/-
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Taloyhtiön piha-alueelle
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,80 €/kk. Rahoitusvastike 38,91€ /kk on tehdyn parvekesanerauksen kulu. Kylmä vesi 5,00 €/m3, lämmin vesi 12,00 €/m3. Hoito ja rahoitusvastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.
Myyntihinta: 68 112,69 €
Velaton hinta: 72 500,00 €
Lainaosuus: 4 387,31 €
Hoitovastike: 142,80 €/kk
Rahoitusvastike: 38,91 €/kk
Yhtiövastike yht: 181,71 €/kk

Saunamaksu 8,00 €/kk, autopaikka 8,00 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 4,80 €/kk. Rahoitusvastike 38,91€ /kk on tehdyn parvekesanerauksen kulu. Kylmä vesi 5,00 €/m3, lämmin vesi 12,00 €/m3. Hoito ja rahoitusvastikeperusteena osakkeiden lukumäärä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi306 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, sähköliesi, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Kylpyhuone Remontoitu 2013, suihku, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, kellari, vintti

Materiaalit

: Keittiö: Lattia laminaatti, seinät maali ja välitilalevy (laminaatti). Olohuone: Lattiat laminaatti, seinät tapetti (t. maali). Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatta. Eteinen: Lattiat laminaatti, seinät tapetti (t. maali).

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto-osakeyhtiö Jyvästornit
Isännöitsijä: Arto Pollari / REIM 020 743 8543 arto.pollari@reim.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 70
Liikehuoneistoja: 1
Liikehuoneistojen pinta-ala: 162 m²
Autopaikat: Sähköpistokepaikkoja 32 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, talopesula, mankeli, vinttikomerot, kellarikomerot, urheiluvälinevarasto, askarteluhuone, kaapeli-TV, kerhohuone, taloyhtiölaajakaista 10 M

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Vesikiertoinen patterilämmitys
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: E ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Rakennuksen laskennallinen kokonaisenergiankulutus (E-luku) 163 kWh/m2 vuosi

Tehdyt korjaukset

- ikkunat ja parvekeovet uusittu 1998 - A-talon käyttövesiputket 2000 - A-talon saunan ja talojen puisteluparvekkeiden kunnostus 2005 - A-talon seinän korjaus lämpörappauksella 2007 - hissien korjaus 2007 - vesikattojen kunnostus ja maalaus 2008 - B-talon vesikourujen pinnoitus 2009 - talojen välisen putkikanaalin saneeraus 2010 - viemäreiden pinnoitus 2012 - käyttövesiputkien ja sähköistyksen uusiminen 2013 - porraskäytävien yläosien lisäeristys 2014 - LTO:n rakentaminen 2014 - 2 talon yhden seinän lämpörappaus 2018 - kaikki palovaroittimet uusittu 2021 - kiinteistön ja huoneistojen vesikalusteiden huoltokierros ja korjaukset 2023 - asuinhuone ja puisteluparvekesaneeraus 2024 - vesikaton tarkastus 2024 Parvekesaneeraus 2025. Asunnon remontit: Lattian laminaatit, seinäpinnat tapetoitu 2013. Kylpyhuone remontoitu 2013. Keittiökaapit remontoitu 2018 (asbestikartoitus tehty).

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 4 733 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Jyväskylän kaupunki, kaavoitus

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keljon market -alue, jossa Prisma ja Citymarket sekä Lidl, posti Voionmaankadun R-kioskilla, kirjasto kirjasto Kaupunginkirjasto, matkaa noin 1,5 km, terveysasema Kyllössä ja Nova sairaala. Liikenneyhteydet: Paikallisliikenne bussi