Kohteessa ensiesittely to 30.10. klo. 18:00 - 18:30 .

Opiskelijankatu 29 A, Hervanta, Tampere

Velaton myyntihinta196 000 € Myyntihinta: 78 669 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

54,5 m²

3h, k, kph, lasitettu parveke

Tehokas ylimmän kerroksen (8/8) kolmiokoti vapautumassa uudelle omistajalle!

Tässä kodissa sinut hurmaa upeat maisemat yli vehreän Hervannan. Kulma-asunnon ikkunat ovat kahteen suuntaan ja suojaisa lasitettu parveke avautuu lounaan suuntaan.

Kodissa on tilava ja toiminnallinen eteinen. Asunnon sydämenä on keittiön, olohuoneen ja ruokatilan avara kokonaisuus. Kaksi kompaktia makuuhuonetta eripuolilla asuntoa lisäävät asumisen mukavuutta. Tilava kylpyhuone on siistikuntoinen, kuten koko asuntokin.

Asunnon kanssa on ostettavissa autohallipaikkaosake hintaan 8000,00 euroa. Autohalliin on kulku yhtiön sisäpihalta, halliin pääsee joko portaita tai hissillä.

Asunto Oy Tampereen Kalliorinne on vuonna 2019 valmistunut yhtiö. Yhtiössä on 75 asuntoa ja lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiöllä on viihtyisä sisäpiha ja monipuoliset tilat asukkaiden käyttöön. Sauna on varattavissa mobiilisovelluksella, piharakennuksesta löytyy kerhotila, jossa mahtuu vaikkapa kuntoilemaan. Lisäksi jokaiselle huoneistolle on tilava häkkivarasto.

Opiskelijankatu 29 sijaitsee erittäin rauhallisella sijaiinilla Pohjois-Hervannassa aivan Suolijärven ulkoilumaastojen läheisyydessä. Ratikkapysäkille on noin 1 km ja Duon kauppakeskukselle hieman reilu kilometri.

Tervetuloa tutustumaan tähän ihastuttavaan maisemakotiin!

Ota yhteyttä ja sovitaan esittelystä Maija Hiedanniemi 040 707 1222

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Maija Hiedanniemi 040 7071222 maija.hiedanniemi@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607398
Kohdetyyppi: Kerrostalo
Osoite: Opiskelijankatu 29 A, 33720 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 3
Huoneet: 3h, k, kph, lasitettu parveke
Asuinpinta-ala: 54,5 m²
Kokonaispinta-ala: 54,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Kerros: 8/8
Hissi: Kyllä
Sauna: Ei
Parveke: On , lasitettu
Vapautuminen: 1.12.2025

Hintatiedot

Muut kulut: Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 89,60 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,80 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hallitukselle on myönnetty valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa Asunto Oy Tampereen Kalliorinne autohallipaikka AH 7 velattomaan myyntihintaan 8 000,00 €. Autohallipaikkaan kohdistuvan lainaosuuden määrä on 7 535,02 €, joten myyntihinta on 464,98 €. Autohallipaikan hoitovastike on 47,25 €/kk ja rahoitusvastike 42,35€/kk yhteensä 89,60 €/kk.
Myyntihinta: 78 668,99 €
Velaton hinta: 196 000,00 €
Lainaosuus: 117 331,01 €
Hoitovastike: 294,30 €/kk
Rahoitusvastike: 659,45 €/kk
Yhtiövastike yht: 953,75 €/kk
Vesimaksu: 15,00 €/hlö/kk

Vesimaksu 15,00 €/hlö/kk, autopaikka 89,60 €/kk, tietoliikenneyhteysmaksu 0,80 €/kk. Hoitovastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston neliömäärä. Rahoitusvastikkeen määräytymisperusteena on huoneiston hallintaan oikeuttavien osakkeiden lukumäärä. Vesimaksun perusteena vesimaksuennakko ja tasaus huoneistokohtaisen kulutuksen mukaan. Hallitukselle on myönnetty valtuus periä tarvittaessa kahden kuukauden ylimääräinen yhtiövastike. Asunnon yhteydessä on mahdollisuus ostaa Asunto Oy Tampereen Kalliorinne autohallipaikka AH 7 velattomaan myyntihintaan 8 000,00 €. Autohallipaikkaan kohdistuvan lainaosuuden määrä on 7 535,02 €, joten myyntihinta on 464,98 €. Autohallipaikan hoitovastike on 47,25 €/kk ja rahoitusvastike 42,35€/kk yhteensä 89,60 €/kk.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi826 €/kk

Varustus

Keittiö: Keittiön varusteluun kuuluu jääkaappipakastin, erillisuuni, liesitaso Induktio, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot.
Pesutilat: Kylpyhuoneessa on wc-istuin, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys.
Säilytystilat: Kellari

Materiaalit

: Keittiö: Lattiassa on laminaatti , seinissä on maalattu. Olohuone: Lattiassa on laminaatti , seinissä on maalattu. Makuuhuone 1: Lattiassa on laminaatti , seinissä on maalattu. Makuuhuone 2: Lattiassa on laminaatti , seinissä on maalattu. Kylpyhuone: Lattiassa ja seinissä on laatta. Eteinen: Lattiassa on laminaatti , seinissä on maalattu.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: Asunto Oy Tampereen Kalliorinne
Isännöitsijä: Pirkanmaan Ammatti-Isännöinti Oy
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 75
Autopaikat: Autotalleja tai hallipaikkoja 22 kpl
Taloyhtiössä on: Sauna, kellarikomerot, pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, mahdollisuus autopaikkaan, kerhotila
Lunastuspykälä: Lunastusoikeus on osakkailla

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Betoni
Kattotyyppi: Tasa
Kattomateriaali: Muu
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto lämmöntalteenotolla.
Energialuokka: C ₂₀₁₃
Lisätietoa energiatodistuksesta: E-luku 122 kWhE/(m²vuosi). Viimeinen voimassaolopäivä 16.8.2029.

Tehdyt korjaukset

Yhtiö valmistunut 2019 - ei tehtyjä remontteja. Asunnon remontit: ei

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 6 345 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.09.2077
Kaavoitus: Asemakaava. Tampereen kaupunki

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Kauppakeskus Duo 1,3 km. Uimahalli, kuntosaleja ja useita luontopolkuja sekä uimarantoja lähellä. Liikenneyhteydet: Ratikkapysäkille noin 10 min kävellen, bussipysäkki lähellä.