Kielokorvenkatu 13, Olkahinen, Tampere

Velaton myyntihinta275 000 € Myyntihinta: 275 000 €

Käyttöönottovuosi1988

Pinta-ala

97 m²

5h, k, khh, 2wc, suihku

Valoisa ja avara omakotitalo Olkahisten rauhallisella pientalovaltaisella asuinalueella -täydellinen koti lapsiperheelle! Tämä upea talo sijaitsee päättyvän kadun varrella, 927 m²:n tontilla, joka rajoittuu metsään. Kiinteistön rakennusten yhteenlaskettu pinta-ala 152 m2 sisältäen asuinrakennuksen sekä pihasaunan ja autotalli/varastorakennuksen.

Kodin korkea huonekorkeus, viistokatto ja avara, valoisa pohjaratkaisu luovat ilmavan ja viihtyisän tunnelman.Tässä kodissa näkee, että se on suunniteltu asumista varten ja hyvästä suunnittelusta kertoo myös se, että koti on neliöitään huomattavasti isompi. Käytännöllisuus ja muunneltavuus ovat tämän kodin valtteja. Valokuitu takaa nopean ja sujuvan nettiyhteyden. Arjen helpotusta tuovat, lämpimät varastotilat sekä autotalli ja -katos. Katos on muutettavissa myös toisen auton talliksi.

Erillinen tunnelmallinen pihasauna lämpiää puilla ja sen yhteydessä ovat pesuhuone, erillinen wc sekä viihtyisä takkahuone, joka toimii loistavasti myös vierashuoneena. Sijainti ei voisi olla parempi - koulu ja päiväkoti vain noin 500 metrin päässä, joten arjen sujuvuus on taattu. Tämä koti yhdistää luonnonrauhan, toimivuuden ja tyylin, joten se on täydellinen paikka kasvaa ja elää.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Jussila 040 573 5175 heli.jussila@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607254
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Kielokorvenkatu 13, 33610 TAMPERE
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 5
Huoneet: 5h, k, khh, 2wc, suihku
Asuinpinta-ala: 97 m²
Asuinrakennuksen asuinpinta-ala laskettu rakennuslupakuvista. Pinta-alaa ei ole tarkastusmitattu eikä hinta ole pinta-alaperusteinen.
Kokonaispinta-ala: 97 m²
Käyttöönottovuosi: 1988
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: 2-3 kk kaupasta

Hintatiedot

Muut kulut: Sähkö: n. 150,00 € + siirtomaksu/vuosi 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 262,00 euroa/vuosi. Kiinteistövero: 305,51 / vuosi. . 2025 vuoden sähkön kulutus lokakuun loppuun ollut 15251 kWh, sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. Käytössä on ollut 1 ilmalämpöpumppu mutta ei takkalammitystä.
Myyntihinta: 275 000,00 €
Neliöhinta: 2 835,05 €
Kiinteistövero: 305,51 / vuosi

Sähkö: n. 150,00 € + siirtomaksu/vuosi 19000 kWh/v. Vesi ja jätevesi: Kulutuksen mukaan. Puhtaanapito: 262,00 euroa/vuosi. Kiinteistövero: 305,51 / vuosi. . 2025 vuoden sähkön kulutus lokakuun loppuun ollut 15251 kWh, sisältää lämmitys- ja käyttösähkön. Käytössä on ollut 1 ilmalämpöpumppu mutta ei takkalammitystä.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 159 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappipakastin 2kpl, Kiertoilmauuni, liesitaso (rosteri), liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet, pöytätasojen materiaali melamiini /kivitasot, Ilmalämpöpumppu (ei käytössä)
Pesutilat: Asuinrakennuksessa suihku ja 2 wc ja khh Erillinen pihasaunarakennus, jossa saunan lisäksi mukava oleskelu/takkahuone, joka soveltuu hyvin vaikka vierashuoneeksi. Saunassa puukiuas, Pesuhuoneessa 2 suihkua, Erillinen wc.
Säilytystilat: Vaatehuone, ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: Seinät: Lasikuitutapetti/maali, Lattia: Muovipintainen Nokian Hovilaatta. Olohuone: Seinät: lasikuitutapetti/ maali, Lattia: Muovipintainen Nokian Hovilaatta. Makuuhuone 1: Seinät: Lasikuitutapetti/maali, Lattia: Muovipintainen Nokian Hovilaatta. Makuuhuone 2: Seinät: Lasikuitutapetti/maali, Lattia: Muovipintainen Nokian Hovilaatta. Makuuhuoneet 3 ja 4: Seinät: Lasikuitutapetti/maali, Lattia: Muovipintainen Nokian Hovilaatta. Kodinhoitohuone: Seinät: maali, Lattia: laatta. Sauna: Seinät: paneli, Lattia: laatta. Kylpyhuone: Seinät: laatta, Lattia: laatta. Eteinen: Seinät: Lasikuitutapetti/maali, Lattia: Muovipintainen Nokian Hovilaatta. Wc: Seinät: laatta, Lattia:laatta, tilassa myös suihku. Tuulikaappi: Seinät: maali, Lattia: marmorilaatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko ja puu-/tiiliverhous.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Sähkö. Varaava takka, ilmalämpöpumppu 2 kpl.
Lämmönjakojärjestelmä: Kattolämmitys. Saunarakennus, khh ja wc:t; lattialämmitys Autotalli ja varastot; patteri Tuulikaapissa patteri.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen poisto
Energialuokka: Ei energiatodistusta
Lisätietoa energiatodistuksesta: Kohteella ei ole lain edellyttämää energiatodistusta ja sen vuoksi energialuokka ei ole tiedossa

Tehdyt korjaukset

Lämminvesivaraajat vaihdettu ja rakennukset maalattu

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 927 m²
Omistus: Vuokrattu
Vuokralleantaja: Tampereen kaupunki
Tontin vuokra-aika: Vuokrasopimus päättyy 30.4.2038
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 1988. AO: Erillispientalojen korttelialue. Tampereen kaupunki/kaavoitus
Rakennusoikeus: 210 m²
Lisätietoja maapohjasta: AO I, 180 + 30 m², josta käytetty; asuinrakennus 118 m², saunarakennus 30 m² ja autotalli 36 m².

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Aitolahden K-kauppa 2 km Linnainmaan kauppakeskittymät 5 km. Koulut: Olkahisten uusi koulu 500 m. Päiväkoti: 500 m. Lähistöltä löytyy paljon harrastusmahdollisuuksia; Uimaranta, hyvät hiihto-/lenkkimaastot ja ampumarata. Kiinteistöllä on valokuitu ja erikoisuutena rosvopaistikuoppa. Liikenneyhteydet: 400 m