Hirvikoskentie 22 A, Vesikoski, Loimaa

Velaton myyntihinta197 000 € Myyntihinta: 197 000 €

Käyttöönottovuosi2019

Pinta-ala

89,5 m²

4 h + k + s + ak + var + ap

Uutta vastaava, vuonna 2019 valmistunut tilava asunto, joita on harvoin tarjolla. Jo heti sisälle tullessa valoisa, läpi talon ulottuva, olohuone-ruokailutila, josta upeat Loimijoki näkymät. Kodin tilat ovat yhdessä tasossa ja pohjaratkaisu on toimiva. Neliöihin on saatu luontevasti sopimaan kolme hyvänkokoista makuuhuonetta. Keittiössä on tehokas tilankäyttö, laadukkaat ja integroidut kodinkoneet sekä tilaa avartava korkea ikkuna. Sisustusmateriaalit ovat kautta asunnon laadukkaat ja sävyt harmoniset, eikä asumisen jälkiä juuri ole näkyvissä. Leveä terassi on lounaaseen ja jokinäkymin. Asuntoa lämmittää miellyttävä lattialämmitys kaukolämmöllä, ja ilmanvaihto on huoneistokohtainen. Myös oheistilat ovat kattavat: asuntoon kuuluu lämmin varasto, autokatospaikka sekä autopistokepaikka. Huoltoyhtiö hoitaa kaikki pihatyöt, joten arki sujuu helpolla. Tervetuloa tutustumaan! Vain yksityisesittelyt - sovi oma esittelyaikasi Heli Harteela, p. 050 9185364, heli.harteela@op.fi.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Heli Harteela 050 9185364 heli.harteela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607242
Kohdetyyppi: Rivitalo
Osoite: Hirvikoskentie 22 A, 32200 LOIMAA
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 4
Huoneet: 4 h + k + s + ak + var + ap
Asuinpinta-ala: 89,5 m²
Kokonaispinta-ala: 89,5 m²
Käyttöönottovuosi: 2019
Yleiskunto: Hyvä
Kerros: 1/1
Hissi: Ei
Sauna: Kyllä
Parveke: Ei
Ikkunat ja näköalat: Päätyhuoneisto, ikkunat pohjoinen-itä-etelä
Vapautuminen: Sopimuksen mukaan

Hintatiedot

Muut kulut: Tietoliikenneyhteysmaksu 8,87 €/kk. Vastikeperusteena neliöt. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkölaskutus kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta ilman yhtiökokouksen erikseen koolle kutsumista.
Myyntihinta: 197 000,00 €
Hoitovastike: 313,25 €/kk
Yhtiövastike yht: 313,25 €/kk

Tietoliikenneyhteysmaksu 8,87 €/kk. Vastikeperusteena neliöt. Lämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen. Sähkölaskutus kulutuksen mukaan, oma sähkösopimus. Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kerätä tarvittaessa enintään kaksi (2) ylimääräistä hoitovastiketta ilman yhtiökokouksen erikseen koolle kutsumista.

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi831 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, erillisuuni, liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas. Pesuhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys, kiinteät valaisimet. Erillinen wc.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin ulkovarasto

Materiaalit

: Keittiö: laminaatti/maali. Olohuone: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 1: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 2: laminaatti/tapetti. Makuuhuone 3: laminaatti/tapetti. Sauna: laatta/paneeli. Kylpyhuone: laatta/laatta. Eteinen: laminaatti/maali. Wc: laatta/laatta.

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi: As Oy Nopolankoski, Loimaa
Isännöitsijä: Mikko Lehtonen/Loimaan Isännöinti Oy, puh. 029-1700525, info@loimaanisannointi.fi
Kiinteistönhuolto: Huoltoyhtiö
Asuinhuoneistoja: 6
Taloyhtiössä on: Pyörävarasto, kaapeli-TV, tietoliikenneyhteys, tekniset tilat

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Puurunko/leveä lautaverhous.
Kattotyyppi: Pulpetti
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Kaukolämpö
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi. Miellyttävä lattialämmitys koko asunnossa.
Ilmanvaihtojärjestelmä: Huoneistokohtainen koneellinen tulo- ja poistoilmanvaihto, lämmön talteenotolla.
Energialuokka: B ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Energiatodistus on voimassa 14.03.2035 asti.

Suunnitellut korjaukset

Hallitus esittää kunnossapitotarveselvitykseen: 2029 palovaroittimien uusiminen.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 3 139 m²
Omistus: Oma
Kaavoitus: Asemakaava. Loimaan kaupunki, Rakennusvalvonta

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut: Keskustaan matkaa noin kaksi kilometriä ja marketeille vain reilu kilometrin matka. Vesikoskella sijaitsee lähipalveluna Palvelupiste Parkki. Liikenneyhteydet: Hyvät kevyen liikenteen väylät keskustaan ja kouluihin