Ahdenkallionkatu 53 A, Ahdenkallio, Hyvinkää

Velaton myyntihinta398 000 € Myyntihinta: 398 000 €

Käyttöönottovuosi2024

Pinta-ala

186 m²

6h + k + khh + 2 pesuh + s ja autokatos

Uudiskohde omakotitalo Ahdenkalliossa. 4 tilavaa makuuhuonetta mistä yksi sijaitsee alakerrassa ja kolme yläkerrassa. Molemmissa kerroksissa omat pesuhuoneet. Yhden auton saat katokseen missä voit ladata sähköautoa ja toiselle autolle löytyy sähköpoistokepaikka ilman katosta. Energialuokaltaan A-luokan uudiskohde. Vesikiertoinen lattialämmitys ilmastaveteen lämpöpumpulla. Oma tontti mikä on jaettu hallinnanjakosopimuksella paritalon kanssa eli ei suuria nurmikkoalueita huollettavana. Omakotitalon tonttiosuus 299 m2. Helppohoitoiset kivetyt sisääntuloväylät.

Kohdetta välittää:

Ota yhteyttä välittäjään

Mika Salmela 0500 484500 mika.salmela@op.fi

Viesti

Etunimi *

Sukunimi *

Puhelinnumero *

Sähköposti *

Haluan myyntiesitteen sähköpostiini

Lähettämällä viestin hyväksyt palvelun ehdot.

Kohteen tiedot

Perustiedot

Kohdenumero: 607214
Kohdetyyppi: Omakotitalo
Osoite: Ahdenkallionkatu 53 A, 05820 HYVINKÄÄ
Omistusmuoto: Omistus
Huoneluku: 6
Huoneet: 6h + k + khh + 2 pesuh + s ja autokatos
Asuinpinta-ala: 186 m²
Hyvinkään kaupungin rakennusvalvonnan epävirallisen Rakennus- ja huoneistorekisteriotteen mukaan tilavuus 730 m3. Kerrosala 224 m2. Rakennusoikeudellinen kerrosala 216 m2. Kokonaisala 224 m2. Huoneistoala 186 m2.
Kokonaispinta-ala: 195,5 m²
Muu ala: 9,5 m²
Lämmin varasto/tekninen tila
Käyttöönottovuosi: 2024
Yleiskunto: Uusi
Kerros
Sauna: Kyllä
Vapautuminen: Heti

Osuuspankin lainalaskuri

Paljonko tarvitset lainaa?

Kuinka pitkäksi ajaksi?

30 v

Testaa, miten korko vaikuttaa kuukausierään

3,00 %

Lainasi kuukausierä olisi1 678 €/kk

Varustus

Keittiö: Jääkaappi, pakastekaappi, keraaminen liesi, liesituuletin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, irralliset saarekkeet, kiinteät valaisimet.
Pesutilat: Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone alakerrassa ja yläkerrassa, erillinen wc, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kaapit, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet.
Säilytystilat: Vaatehuone, lämmin varasto/tekninen tila

Materiaalit

: Keittiö: laatta. Olohuone: laatta. Makuuhuone 1: vinyylikorkki. Makuuhuone 2: vinyylikorkki. Makuuhuone 3: vinyylikorkki. Kodinhoitohuone: laatta. Sauna: laatta ja seinissä sekä katossa paneeli. Kylpyhuone: laatta. Eteinen: laatta. Wc: laatta.

Rakennuksen tiedot

Rakennusmateriaali: Puu. Jukka Talon elementtitoimitus.
Kattotyyppi: Harja
Kattomateriaali: Pelti
Lämmitysjärjestelmä: Ilmanlämpöpumppu. Poistoilmalämpöpumppu Nibe F750+SAM41.
Lämmönjakojärjestelmä: Lattialämmitys vesi
Ilmanvaihtojärjestelmä: Koneellinen tulo/poisto lämmön talteenotolla. Poistoilmalämpöpumppu.
Energialuokka: A ₂₀₁₈
Lisätietoa energiatodistuksesta: Viimeinen voimassaolopäivä 11.7.2034.

Tontti ja kaavoitus

Tontin pinta-ala: 299 m²
Omistus: Oma
Tie perille: Kyllä
Kaavoitus: Asemakaava (sitova tonttijako), Rakennuslupa 2023. Alueella on asemakaavan muutos käynnissä ja se on etenemässä seuraavaksi hyväksymiskäsittelyyn. Kyseiselle tontille ei ole merkittäviä muutoksia tulossa, koska rakennukset ovat uusia. Rakennus sijoittuu osittain istutettavan vyöhykkeen puolelle. Ylitys 1 m ja vähäinen poikkeaminen MRL 175 1. Hyvinkään kaupungin kaavasuunnittelija juha.ojajarvi@hyvinkaa.fi
Rakennusoikeus: 465 m²
Lisätietoja maapohjasta: Meneillään olevassa kaavamuutoksessa tontin rakennusoikeus pysyy samana e=0.4 Kaavamääräys A-4 II ASUINRAKENNUSTEN KORTTELIALUE. Rakennuksiin tehtävien muutosten sopeutumiseen kaupunkikuvaan on kiinnitettävä erityistä huomiota. Kerrosalaan sisältyy ulkoseinän yli 250 mm paksuudesta johtuvaa ylitystä 8 kem2. RakA 152 §.

Vesi ja viemäröinti

Vesijohto: Kyllä
Käyttövesi: Kunnan.
Viemäri: Kyllä
Jätevesihuolto: Kunnan.
Lisätietoa kunnallistekniikasta: Kullakin sopijapuolella on omat sähkö-, vesi- ja viemäriliittymät.